Uggletorpsvägen 10, Garns Ekskogen, Brottby

Letar du sjötomt? Då är detta huset för dig! Ett gömställe och ett drömställe. I ett underbart insynsskyddat läge med stor tomt om hela 5 500 kvm finns denna pärla. Huset erbjuder ett arbetskök, vardagsrum med öppen spis, sovrum samt ett badrum. En stor altan med utsikt över sjön, bastuhuset och bryggan. Här kan du njuta av lugn och ro då inga motorbåtar stör friden. Varför inte fiska lite eller ta ett dopp i sjön. Ett extra gästhus finns på tomten samt även en förrådsbyggnad. Lantligt läge som ligger avskilt men inte ensamt. Med skogens dofter och ljud runtomkring.

Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

Karin Sjögren

Fastighetsmäklare

4.8 i betyg (13 röster)
hittamaklare.se

Intresserad av bostaden?

Tipsa en vän

Pris

Kort Fakta

Adress:
Uggletorpsvägen 10, Garns Ekskogen
Boyta:
51 m2
Rum:
3 rok
Byggår:
1954
Tomt:
5500 m2
Driftskostnad:
1 274 kr/månad
Huset med stor altan med magnifik utsikt
Vy från altanen mot bastuhus och brygga
Stort altandäck
Brygga
Njut av stillheten och den glittrande sjön
Egen liten strand
Välkommen in i huset!
Kök med fönster
Matplats vid fönster
Öppen spis i vardagsrummet
Vardagsrum halvöppet mot sovrum
Ljust vardagsrum
Fönster mot sjön
Hall mot vardagsrum
Sovrum
Sovrum
Duschrum med förbränningstoalett
Gäststuga
Rum i gäststuga
Rum i gäststuga
Bastuhus vid sjön
Bastu
Relaxrum vid bastu
_DSC2692
Fastigheten
Brygga och bastu
Tomt
Altandäck
Förråd
Bastuhus
Fastigheten från sjön
Långsjön och fastigheten
Långsjön
Fastighetskarta 2019-08-20

Planlösning

Beskrivning

HALL
KÖK
Kök med renoverade ytskikt som panel på väggarna och nytt golv-17. Matplats vid fönster. Kyl/frys-14, ugn-och spis-16, äldre mikro.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med fönster mot sjön. Här finns en värmande kamin som skapar trivsel under de kyliga dagarna.

SOVRUM
Sovrum halvöppet mot vardagsrum. Träpanel på väggar, golv och tak.

SOVRUM
Sovrum i anslutning till köket.

BADRUM
Badrum i anslutning till det stora sovrummet. Här finns duschkabin, förbränningstoalett och handfat.

GÄSTSTUGA

Fakta Uggletorpsvägen 10

Fakta

Fastighetsbeteckning:
VALLENTUNA STÅNGBERGA 2:19
Objektstyp:
Villa
Typkod:
220 - Småhusenhet, bebyggd
Adress:
Uggletorpsvägen 10
Postnummer:
186 97
Postort:
Brottby
Distrikt:
Össeby-Garn
Område:
Garns Ekskogen
Boarea:
51 m2
Boarea enligt:
Lantmäteriet
Tomtareal/mark:
5500 m2
Tomtareal enligt:
Lantmäteriet
Total areal:
5500 m2
Antal rum:
3
Antal sovrum:
2

Byggnad

Standardpoäng:
18
Byggår:
1954
Om-/tillbyggnadsår:
1977
Grund:
Betonghålsten
Tak:
Tegel
Fasad:
Träfasad
Fönster:
2-glasfönster
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Vatten:
Borrad brunn
Avlopp:
Enskilt avlopp
Uppvärmning:
Direktverkande el, braskamin
Ventilation:
Självdrag

Skorstenskommentar

Sotas regelbundet

Övriga byggnader

Gäststuga
Gäststuga med förråd

Fel och brister

Åläggande från miljö och hälsa gällande avlopp.

Kostnader

Elkostnad:
1 040 kr/månad
Sotning:
8 kr/månad
Renhållning:
89 kr/månad
Samfällighet:
137 kr/månad
Hemförsäkring:

Försäkring tillkommer och varierar mellan bolagen

Summa driftskostnader:
1 274 kr/månad
Fastighetsskatt:
8 049 kr/år

Beskrivning av kostnader

Renhållning: 6 mån varannan vecka.
Samfällighet: Förvaltar vägar och grönområden.

Personer i hushållet:
5

Levnadskostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Energideklaration

Status:
Energideklaration behövs ej

Taxering

Taxeringsår:
2019
Taxeringsvärdet är:
Fastställt
Värderingsår:
2019
Taxeringsvärde byggnad:
378 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
2 818 000 kr

Rättigheter & Belastningar

Gemensamhetsanläggning

Vallentuna Garns-Ekskogen Ga:2 - VÄGAR, LEKPLATS, BOLLPLAN, GRÖNOMRÅDEN, BADPLATSER, BRYGGA OCH FÖRENINGSLOKAL

Rättigheter förmån

Officialservitut: Väg

Rättigheter förmån

Officialservitut: Väg

Rättigheter förmån

Officialservitut: Väg

Rättigheter förmån

Officialservitut: Väg

Rättigheter förmån

Officialservitut: Väg

Pantsättningar & Inteckningar

4st inteckningar på totalt 1 400 000 kr

Området

Område

Garns-Ekskogen är beläget i nordöstra delen av Vallentuna kommun, nära kommungränsen mot Norrtälje. Området består till största delen av fritidshus men här finns även ett växande antal permanentboende familjer. Rik natur med möjlighet till bär och svampplockning samt flera badsjöar och golfbanor i närheten. I Brottby finns ICA-affär, F-9 skola samt flera förskolor. Från Ekskogen till Karbyskolan och flera förskolor som ligger i Karby/Brottby i en lantlig och lugn miljö tar du dig med bilen på ca 15 minuter. Skolbarnen kan ta sig till skolan med Gula Linjen som avgår kl. 07:00 från Ekskogen till Karbyskolan och vidare till Vallentuna. Det finns två turer tillbaka till Ekskogen från Karbyskolan kl. 14:10 och 15:30. Närhet till fina Brollsta golfbana.

Kommunikationer: Buss 676 mot Norrtälje och Stockholm går från Brottby var femte minut i rusningstid och tar dig från Brottby till Stockholm resp. Norrtälje på ca 30 minuter. Även bussförbindelse till centrala Vallentuna. Roslagsbanan tar dig från centrala Vallentuna till Stockholms innerstad på ca 25-30 minuter. För utbud av tåg- och busslinjer, se www.sl.se. Till/från Vallentuna centrum går bussar till tunnelbanan i Danderyd samt till Upplands-Väsby och Täby. Skoltidsanpassade lokala busslinjer trafikerar glesbygd - tätorter, och det finns en lokal ringlinje i Vallentuna tätort. Med bil är det ca 3 mils färd till Stockholms innerstad. ca 35 minuter till Norrtull. Till Arlanda kommer man kommunalt via buss 524 från Vallentuna C till Upplands-Väsby stn där man byter till Upptåget som går direkt till Arlanda. Total restid från centrum ca 45 min. Med bil är det ca 4 mils färd till Arlanda.

Kommuninformation: För information om t ex skolor och förskolor, sport-, fritids- och kommunaktiviteter, besök kommunens innehållsrika hemsida, www.vallentuna.se. Föräldrar som kan styrka en kommande bostadsadress i Vallentuna får ställa sig i kö till barnomsorg redan efter ett köpekontrakt tecknas, alltså innan tillträde av bostaden skett. På http://skolval.vallentuna.se görs ansökan och kopia på köpekontrakt skall också skickas till Barn- och ungdomsförvaltningen Vallentuna kommun Box 29 186 21 Vallentuna

Vallentuna centrum har ett stort utbud av butiker och service, se www.vallentunacentrum.se. Kommunen består till stor del av naturmark med ett flertal mindre tätorter insprängda. Vallentunasjön i sydväst sträcker sig till hälften in i Täby kommun. Vid sjön finns promenadområden och vintertid plogas isen för skridskoåkning. I anslutning till Vallentunasjön ligger Kvarnbadet som har en tempererad 50m-bassäng, simskolebassäng, plaskdamm, dusch, kiosk, servering och minigolf. Öppet från ca mitten av maj till ca början av september. I Vallentuna centrum finns det även ett badhus och ett modernt gym som drivs av Gym & Sim. I östra Vallentunas skogar finns många mindre sjöar samt Garnsviken som har kontakt med Trälhavet via Åkers kanal i Åkersberga. Mitt emellan Vallentuna centrum och Karby ligger naturreservatet Angarnssjöängen.

Planerar du ett bostadsbyte? Kontakta oss, Jägholm Norrortsmäklarna - det fristående personliga företaget med de stora resurserna i Norrort. Tfn 08-511 733 55 De som deltar i budgivningen godkänner att budgivningslistan kan komma att delges köparen och säljaren, där namn & telefonnummer på budgivarna framkommer. I vår roll som fastighetsmäklare är det viktigt att förmedla information mellan köpare och säljare utan att påverka denna. Alla bud vilka framförs till oss före kontraktsskrivningen måste vi förmedla till säljaren, detta oavsett om budgivningen kan verka "avslutad". Detta för att låta säljaren fatta sitt beslut. Köpet är alltså ej klart förrän kontraktet är undertecknat. Se vår hemsida för mer information angående budgivning, eller be mäklaren om mer skriftlig information.

Liknande objekt

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Berätta mer (valfritt)


Tack för ditt meddelande!

Spekulantregister

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

VÄLJ BOSTADSTYP
Gör ett urval

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad!

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Fyll i formuläret nedan och klicka på skicka
så åtekommer vi till dig så snart vi kan.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Berätta mer (valfritt)


Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Ett av våra kontor

Fyll i formuläret nedan och klicka på skicka
så åtekommer vi till dig så snart vi kan.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Berätta mer (valfritt)


Tack för ditt meddelande!

Sälj

med oss