Torkanvägen 11, Arninge, Vallentuna
Ett livsstilsboende kan man säga, här bor du med utsikt över Ullnasjön och endast några få steg ner till det glittrande vattnet. I Torkan finns ett fåtal fastigheter och nu har en av dem blivit ledig. Vi har alltså nu äran att presentera Torkanvägen 11-en ståtlig villa om drygt 200 kvm som stod klar 2021. Redan vid infarten till huset anar man vad som väntar. Härlig takhöjd och öppna ytor kännetecknar denna gediget byggda och vackra villa. Det ultralyxiga köket lockar troligen fram mästerkocken i dig och här ryms hela tjocka släkten inför julens långbord, vardagsrummet är i öppen planlösning mot köket så den sociala ytan är enorm. Här trivs man lika bra till vardags som till fest! En altan om ca 80 kvm frontar husets övervåning i söder och badar därmed i sol hela dagen. Huset har fyra sovrum varav det ena på övervåningen. Relaxdelen nere har bastu, glasad duschhörna och osar kvalitetsmaterial. Separat wc med samma lyxiga känsla. Badrummet uppe är ljust och fräscht och innehar badkar samt dusch och det bästa av allt är att det ligger i anslutning till Master bedroom. Ytterligare gäst-wc finns i övre plan. Lättskött tomt med bygglov för garage. Gångavstånd till Arninge Golfklubb, Ullna Golfklubb med sina utsökta restauranger med rättigheter. På gångavstånd finns även Vågsjölunds Gård med stort stall och ridhus. Ca 150 meter från huset finns badplats med brygga! Var beredd på att bli förälskade så kontakta banken och säkerställ finansieringen i god tid.
KONTAKTA MÄKLAREN FÖR VISNING!
Fastighetsmäklare
Anna Fernros
Fastighetsmäklare
Pris
Räkna på ditt nya boende
Räkna och ansök
Kort Fakta
Planlösning
Beskrivning
HALL
En maffig entré med insteg i klinker som därefter följs av ett stiligt plankgolv. Garderobsvägg rymmer det mesta och bakom skjutdörrarna finns ett enklare kök med ho och vinkyl.
SOVRUM x 3
Samma smakfulla plank pryder golvet här och väggarna är släta och ljusa.
WC
Läckert med stora plattor och designmöbler. Exklusiv blandare i svart och en vägghängd wc.
RELAXUTRYMME
Så snyggt! Här finner du en rejäl dusch bakom designade glasdörrar, en skön bastu och plats för loungegrupp.
GROVENTRÉ
Här står husets tvättmaskin och torktumlare. Även bergvärmepumpen ryms i denna ljusa groventré.
FÖRRÅD
Under trappan finns ett stort förvaringsutrymme.
EN ELEGANT EKTRAPPA TAR OSS UPP
Övervåningen är något alldeles speciellt. Vardagsrum och kök i en öppen planlösning med tak till nock och balkar som för tankarna till en exklusiv vindsvåning. Köksleverantören är kvalitativa HTH och maskinparken kommer från stilsäkra SMEG. Golvet är detsamma som i entréplan och väggarna ljusa och släta.
GÄST-WC
Stora plattor på golv och väggar, vägghängd wc i svart och handfat i kommod med belyst spegel ovan.
MASTERBEDROOM
Ett vackert rum med walk-in-closet och altandörrar mot den gigantiska terrassen som blickar mot sjön. Skön heltäckningsmatta och släta ljusa väggar. En-suite badrum med vägghängd wc, dusch och badkar samt handfat i kommod med belyst spegel ovan.
Fakta Torkanvägen 11
Fakta
Byggnad
Kostnader
Försäkring tillkommer och varierar mellan bolagen
Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår skötsel av väg fram till Torkanvägen.
OBS: Driftkostnaderna gällande uppvärmning och el är uppskattade.
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxering
Dokument & Länkar
Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
Österåker Rydboholm Ga:4 - VÄG
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: Slamavskiljare - Se beskrivning
Pantsättningar & Inteckningar
Allmänt
Fiber finns inte indraget
Uteplats i söder
Stuga (med el) på baksidan av huset, ca sex kvm perfekt för förvaring.
Området
Område
Arninge
