Kommande försäljning

Kommande försäljning

Svedjevägen 5, Centrum, Vallentuna

Äntligen ett hus i centrumnära läge! Med ett utmärkt läge ligger denna stor villa på plan härlig tomt. Villan erbjuder hela fem sovrum där alla i familjen få sin plats för vila och återhämtning. I entréplan finns en rymlig hall, tre sovrum och mycket bra förvaringsutrymmen i form av matkällare och stort förråd samt en härlig tvättstuga och ett wc. Övre plan med två sovrum, kök med anslutande matplats och vardagsrum i vinkel mot matplatsen, öppen spis med kassett i vardagsrummet ger den där extra mysfaktorn. Från vardagsrummet nås också balkongen i fint västerläge. Den stora plana trädgården väcker lusten för den trädgårdsintresserade och barnens lek. Här bor du med ca fem minuters promenad till Vallentuna centrum med dess faciliteter, samt kommunikationer i form av buss och tåg till Stockholm.

Fastighetsmäklare

Intresserad av bostaden?

Tipsa en vän

Pris

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Kort Fakta

Adress:
Svedjevägen 5, Centrum
Boyta:
135 m2
Biyta:
35 m2
Rum:
6 rok
Byggår:
1950
Tomt:
1695 m2
Driftskostnad:
3 050 kr/månad
Välkommen till Svedjevägen 5
Härlig balkong i bästa västerläge
Ljus hall med klinker med golvvärme
Bra förvaring i hallen
Inre hall med blick mot sovrum
Sovrum/Kontor i entréplan
Sovrum i entréplan
Sovrum i entréplan
Liten hall mot tvättstuga, wc och matkällare
WC i entréplan
Tvättstuga i entréplan
Välkommen upp till övre plan
Övre hall
Kök med maskiner i rostfritt
Stort fönster ger fint ljusinsläpp till köket
Kyl/frys
Matplats i anslutning till köket
Bra plats för stora sällskap
Detaljbild
Vardagsrum med öppen spis med kassett
Öppen spis med kassett
Stora fönster och utgång till balkong
Balkong med blick mot trädgården
Del av balkongen
Vardagsrum
Trädgårdsbild
Sovrum i övre plan med skjutdörrsgarderober
Sovrum med trägolv
Sovrum i ljusa färger med trägolv
Del av sovrum
Helkaklat badrum med klinker
Badrum med dusch och wc
Stor plan tomt med plats för fina lekytor
Entré
Stor plan trädgårdstomt
Tomt
En egen önskebrunn
Även fåglarna trivs här
Uppfart
Fastighetskarta

Planlösning

Beskrivning

HALL
Rymlig hall med klinker med golvvärme och vita väggar. Fönster ger ett härligt ljus till hallen.

INRE HALL
Inre hall med klinker och eklaminat med golvvärme och ljusa väggar. Spotlights i taket.

SOVRUM
Sovrum med ljusa tapetserade väggar och eklaminatgolv med golvvärme och tak i furu. Tre garderober.

SOVRUM
Sovrum som idag används som kontor, golv i eklaminat och ljusa väggar samt en sobert randig fondtapet.

SOVRUM
Sovrum med golv i eklaminat och ljusa väggar samt en randig fondtapet.

GÄST-WC
Gäst-wc med klinkergolv och helkaklade väggar. Handfat i kommod.

TVÄTTSTUGA
Rejäl tvättstuga.

MATKÄLLARE
Matkällare med bra och sval temperatur. Lämpar sig fint som vinkällare eller förvaring av tex grönsaker.

FÖRRÅD
Stort förråd med bra förvaring.

ÖVRE PLAN

KÖK
Kök med ljust grå köksluckor och röd kitchenboard ovan arbetsbänk i mörk laminat. Fönster vid diskho ger ett fint ljusinsläpp till rummet. Kyl/frys-18, diskmaskin-16, mikco-18, samtliga maskiner i rostfritt. I anslutning till köket finns en matplats med gott om plats för stora sällskap.

VARDAGSRUM
Vardagsrum i vinkel mot matplatsen. Parkettgolv och ljusa väggar. En härligt värmande öppen spis med kassett som värmer gott under kyliga dagar. Från vardagsrummet nås en balkong i härligt västerläge med utsikt över trädgården.

SOVRUM
Sovrum med vita väggar och fond i blått. Riktigt trägolv och skjutdörrsgarderob.

SOVRUM
Sovrum med vita väggar och trägolv.

BADRUM
Helkaklat badrum med klinker. Dusch med glasdörrar och handfat i kommod med extra förvaring. Spegel och wc.

Fakta Svedjevägen 5

Fakta

Fastighetsbeteckning:
VALLENTUNA VALLENTUNA-MÖRBY 1:66
Objektstyp:
Villa
Typkod:
220 - Småhusenhet, bebyggd
Adress:
Svedjevägen 5
Postnummer:
186 32
Postort:
Vallentuna
Distrikt:
Vallentuna
Område:
Centrum
Boarea:
135 m2
Boarea enligt:
Lantmäteriet
Biarea:
35 m2
Tomtareal/mark:
1695 m2
Tomtareal enligt:
Lantmäteriet
Total areal:
1695 m2
Antal rum:
6
Antal sovrum:
5

Byggnad

Allmän information

2003 Nya betongpannor
2003 Ny panel och tilläggsisolerat 2003 3-glasfönster, Mockfjärds 2003 Ny entré 2002 Dränering med platonmatta, markrör, stenkista
samtliga avloppsrör är utbytta
2002 Jordfelsbrytare
I stort sett all el samt avloppsrör utbytt i samband med ombyggnad 2002/2003

Standardpoäng:
41
Byggår:
1950
Grund:
Krypgrund/betongplatta
Tak:
Betongpannor
Fasad:
Träfasad
Fönster:
3-glasfönster isoler/2-glas kopplade
Stomme:
Lättbetong
Vatten:
Kommunalt vatten året om
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Uppvärmning:
Elpanna till vattenburet system,luft-luftvärmep, öppen spis med kassett,,kamin
Ventilation:
Självdrag

Parkering

Gott om plats för flera bilar

Kostnader

Elkostnad:
2 500 kr/månad
Vatten och avlopp:
383 kr/månad
Renhållning:
167 kr/månad
Hemförsäkring:

Försäkring tillkommer och varierar mellan bolagen

Summa driftskostnader:
3 050 kr/månad
Fastighetsskatt:
8 524 kr/år
Personer i hushållet:
3
Årlig elförbrukning:
20000 kWh/år

Levnadskostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Taxering

Taxeringsår:
2018
Taxeringsvärdet är:
Fastställt
Värderingsår:
1950
Taxeringsvärde byggnad:
2 445 000 kr
Taxeringsvärde mark:
1 855 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
4 300 000 kr

Dokument & Länkar

Rättigheter & Belastningar

Planer och bestämmelser

Mörby Och Rickeby Del 1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19641211)

Planer och bestämmelser

Vallentuna Tätort, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20060327, Registreringsdatum: 20061220)

Pantsättningar & Inteckningar

11st inteckningar på totalt 2 733 000 kr

Området

Område

I Vallentuna centrum bor du nära alla faciliteter. Närhet till IP med två ishallar, tennishall, gym, fotbollsplaner och motionsspår. I Vallentuna finns det även ett badhus och modernt gym, som drivs av Gym & Sim. Sommartid öppnar Kvarnbadet som är beläget vid Vallentunasjöns norra ände. Ett flertal förskolor och skolor inom gångavstånd.

Kommunikationer: Roslagsbanan tar dig från centrala Vallentuna till Stockholms innerstad på ca 25-30 minuter. För utbud av tåg- och busslinjer, se www.sl.se. Till/från Vallentuna centrum går bussar till tunnelbanan i Danderyd samt till Täby. Skoltidsanpassade lokala busslinjer trafikerar glesbygd - tätorter, och det finns en lokal ringlinje i Vallentuna tätort. Med bil är det ca 3 mils färd till Stockholms innerstad. Till Arlanda kommer man kommunalt via buss 524 från Vallentuna C till Upplands-Väsby stn där man byter till Upptåget som går direkt till Arlanda. Total restid från centrum ca 45 min. Med bil är det ca 3 mils färd till Arlanda.

Kommuninformation: För information om t ex skolor och förskolor, sport-, fritids- och kommunaktiviteter, besök kommunens innehållsrika hemsida, www.vallentuna.se. Föräldrar som kan styrka en kommande bostadsadress i Vallentuna får ställa sig i kö till barnomsorg redan efter ett köpekontrakt tecknas, alltså innan tillträde av bostaden skett. På http://skolval.vallentuna.se görs ansökan och kopia på köpekontrakt skall också skickas till Barn- och ungdomsförvaltningen Vallentuna kommun Box 29 186 21 Vallentuna

Vallentuna centrum har ett stort utbud av butiker och service, se www.vallentunacentrum.se. Kommunen består till stor del av naturmark med ett flertal mindre tätorter insprängda. Vallentunasjön i sydväst sträcker sig till hälften in i Täby kommun. Vid sjön finns promenadområden och vintertid plogas isen för skridskoåkning. I anslutning till Vallentunasjön ligger Kvarnbadet som har en tempererad 50m-bassäng, simskolebassäng, plaskdamm, dusch, kiosk, servering och minigolf. Öppet från ca mitten av maj till ca början av september. I östra Vallentunas skogar finns många mindre sjöar samt Garnsviken som har kontakt med Trälhavet via Åkers kanal i Åkersberga. Mitt emellan Vallentuna centrum och Karby ligger naturreservatet Angarnssjöängen.

  • Ska du sälja din bostad? Ring oss för en kostnadsfri värdering! * Jägholm Norrortsmäklarna - det fristående personliga företaget med de stora resurserna i Norrort. Tfn 08-511 733 55 De som deltar i budgivningen godkänner att budgivningslistan kan komma att delges köparen och säljaren, där namn & telefonnummer på budgivarna framkommer. I vår roll som fastighetsmäklare är det viktigt att förmedla information mellan köpare och säljare utan att påverka denna. Alla bud vilka framförs till oss före kontraktsskrivningen måste vi förmedla till säljaren, detta oavsett om budgivningen kan verka "avslutad". Detta för att låta säljaren fatta sitt beslut. Köpet är alltså ej klart förrän kontraktet är undertecknat. Se vår hemsida för mer information angående budgivning, eller be mäklaren om mer skriftlig information.

Liknande objekt

Intresseanmälan för

Är du intresserad av denna bostad?
Hjälp oss genom en intresseanmälan så vi kan anpassa visningarna efter bästa förmåga.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Spekulantregister

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

VÄLJ BOSTADSTYP
Gör ett urval

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad!

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Ett av våra kontor

Funderar du på att sälja din bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Sälj

med oss