Vallentuna

Svartsjövägen 24

Vallentuna

Svartsjövägen 24

Svartsjövägen 24, Lövsättra, Vallentuna

Hitta din plats på jorden! I en av de bästa tomterna i området har du nu möjlighet att förvärva detta helt nybyggda och utbyggda hus från-17 med permanentstandard och åretruntvatten samt golvvärme i hela huset. Kök, matrum, hall och sällskapsrum hänger ihop och skapar en ljus och öppen enhet och med ett förhöjt takliv i sällskaps- och matsalsdelen ända upp till nock så skapas en härlig känsla av rymd i huset. Sovrum i ljusa färger. Kök med vita högblanka luckor och vitt kakel samt bra förvaring. Badrum med dusch, wc, handfat i kommod, handdukstork samt tvättmaskin. Allt i en kombination av ljusa färger och stilrena materialval. Från allrummet nås en fin altan där du kan njuta hela sommaren med en ljuvlig utsikt över åker och äng. Två extrastugor finns på tomten, perfekt att användas för gäster, som förråd eller kontor. En härlig tomt med fin växtlighet och flera ställen att sitta och njuta på och följa solens strålar under dagen. Möjligheten att njuta av friden och stillheten- där du ändå med några minuters bilfärd tar dig till både Arninge-och Täby centrum. Närhet till två golfbanor och busshållplats.

Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

Fastighetsmäklare

4.7 i betyg (10 röster)
hittamaklare.se
Karin Sjögren
Karin Sjögren

Fastighetsmäklare


Intresserad av bostaden?

Tipsa en vän

Pris

1 925 000 kr
(Högstbjudande)

Budgivning

Bud: 2 435 000 kr (Högsta bud)
# Datum Status Bud
5 mån 17 jun 21:21 Aktiv 2 435 000 kr
1 mån 17 jun 20:50 Aktiv 2 415 000 kr
5 mån 17 jun 20:06 Aktiv 2 395 000 kr
1 mån 17 jun 19:19 Aktiv 2 375 000 kr
5 mån 17 jun 19:17 Aktiv 2 355 000 kr
1 mån 17 jun 14:50 Aktiv 2 335 000 kr
3 mån 17 jun 14:25 Aktiv 2 315 000 kr
1 mån 17 jun 14:24 Aktiv 2 300 000 kr
3 mån 17 jun 14:16 Aktiv 2 295 000 kr
1 mån 17 jun 14:05 Aktiv 2 285 000 kr
3 mån 17 jun 14:04 Aktiv 2 265 000 kr
5 mån 17 jun 13:59 Aktiv 2 235 000 kr
3 mån 17 jun 13:47 Aktiv 2 215 000 kr
1 mån 17 jun 13:20 Aktiv 2 160 000 kr
5 mån 17 jun 13:15 Aktiv 2 140 000 kr
1 mån 17 jun 13:03 Aktiv 2 120 000 kr
4 mån 17 jun 13:02 Aktiv 2 115 000 kr
3 mån 17 jun 12:47 Aktiv 2 095 000 kr
2 mån 17 jun 12:44 Aktiv 1 950 000 kr
1 mån 17 jun 12:32 Aktiv 1 925 000 kr

Kort Fakta

Adress:
Svartsjövägen 24, Lövsättra
Boyta:
47 m2
Rum:
2 rok
Byggår:
2017
Tomt:
302 m2
Driftskostnad
1 942 kr/månad
Välkommen till Svartsjövägen 24!
Vy mot båda gästhusen
Fantastisk altan
Stig in!
Snyggt kök
Matplats
Matplats
Vy mot matplats

NYFIKEN PÅ DIN BOSTADS VÄRDE?

Fyll i formuläret nedan och boka en aktuell värdering av din bostad.
Vi kontaktar dig så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Altan med blick mot gästhusen
Vardagsrum och matplats
Vardagsrum
Sovrum
Helkaklat badrum
Altan
Altan med vy mot grönskande åkrar
Vy mot naturen och åkrarna
Grönskande trädgård
Fasadbild
Trädgård
Välkomnande entré
Entrén
Gästhus
Nu går vi in och kikar i ett av gästhusen
Gäststuga med fina fönster
Isolerad gäststuga
Ytterligare en plats att njuta på
Vy mot gästhuset
Vi ses på visningen!
Fastighetskarta

Planlösning

  • Rumsbeskrivning

    RUM
    Rum med ljusa fina trägolv med golvvärme och vitmålade väggar. Tak upp till nock ger en fantastisk känsla av rymd i rummet. Här finns plats för både soffa och matsalsmöbel. Härliga fönster och dörr som leder ut till en underbar altan med fin utsikt över åker och äng.

    KÖK
    Kök med vita släta, blanka luckor och vitt kakel ovan mörk arbetsbänk. Kyl/frys, spis med häll, dubbla hoar. Fönster i köket ger ytterligare bra ljusinsläpp. Golv som i sällskapsrum med golvvärme..

    SOVRUM
    Sovrum med vitmålade väggar och golv som i övriga huset med golvvärme.

    BADRUM
    1/1-kaklat badrum i vitt med klinkergolv med golvvärme. Dusch med glasvägg, tvättmaskin, wc, handfat i kommod. Fönster.

    EXTRA GÄSTHUS
    Ett extra isolerat gästhus om 15 kvm med stora fina 3-glasfönster. Vita väggar och trägolv.

    Ytterligare en gäststuga om 10 kvm.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    VALLENTUNA LÖVSÄTTRA 1:102
    Objektstyp
    Villa
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Svartsjövägen 24
    Postnummer
    186 91
    Postort
    Vallentuna
    Distrikt
    Vallentuna
    Område
    Lövsättra
    Boarea
    47 m2
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Tomtareal/mark
    302 m2
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Total areal
    302 m2
    Antal rum
    2
    Antal sovrum
    1
  • Pantsättningar & Inteckningar
    3st inteckningar på totalt 1 224 000 kr
  • Byggnad
    Standardpoäng
    31
    Byggår
    2017
    Om-/tillbyggnadsår
    Ursprungligt hus byggt 1990 Helt nybyggt hus 2017
    Grund
    Plintar
    Tak
    Betongpannor
    Fasad
    Träfasad
    Fönster
    3-glasfönster isoler
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä
    Vatten
    Vatten via samfälligheten
    Avlopp
    Avlopp via samfälligheten
    Uppvärmning
    Värmepump luft-luft, golvvärme
    Värmeanläggning
    Ålder
    2017

    Övriga byggnader

    Isolerad gäststuga om 15 kvm med 3-glasfönster. Gäststuga om 10 kvm.

    TV/Internet

    Mobilt bredband

    Utförda renoveringar

    Helt nyuppfört hus 2017

  • Kostnader
    Renhållning
    69 kr/månad
    Uppvärmning
    825 kr/månad
    Samfällighet
    1 048 kr/månad
    Hemförsäkring

    Försäkring tillkommer och varierar mellan bolagen.

    Summa driftskostnader
    1 942 kr/månad
    Fastighetsskatt
    8 049 kr/år

    Beskrivning av kostnader

    Nuvarande ägare nyttjar huset ca 1/2 året. Larm finns med möjlighet att överta av ny ägare.

    Svartsjöns samfällighetsförening med ca 12 000 kr/år. Skötsel av det gemensamma i området. Ekonomisk förening (Medlemskap Lövsättra fritidsby) ca 0 kr/år. Vägsamfälligheter:1) Ormgårdens samfällighetsförening ca 249 kr/år. Gäller vägen mellan busshållplatsen och Arningeleden. 2) Lövsättravägens samfällighetsförening ca 136 kr/år. Gäller vägen från busshållplatsen till Lövsättra fritidsby. Läs mer föreningens hemsida: www.lovsattra.se Trivselregler finns på hemsidan.

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Taxering
    Taxeringsår
    2019
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    2019
    Taxeringsvärde byggnad
    839 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    1 339 000 kr
  • Närområde & Kommunikationer
    Område

    Området är beläget i sydöstra Vallentuna i nära anslutning till E18, ca 25 km norr om Stockholms innerstad och ca 5-6 km från Arninge centrum.

    Goda kommunikationsmöjligheter till E18. Norrortsleden med bussförbindelse mellan Åkersberga och Kista och närhet till den yttre stadskärnan Täby centrum - Arninge med ett framtida resecentrum för byten mellan tåg, buss och bil. Buss 615 stannar i Lövsättra. För utbud av tåg- och busslinjer, se www.sl.se. Till/från Vallentuna centrum går bussar till tunnelbanan i Danderyd samt till Upplands-Väsby och Täby. Skoltidsanpassade lokala busslinjer trafikerar glesbygd - tätorter, och det finns en lokal ringlinje i Vallentuna tätort. Med bil är det ca 3 mils färd till Stockholms innerstad från Vallentuna centrum. Till Arlanda kommer man kommunalt via buss 524 från Vallentuna C till Upplands-Väsby stn där man byter till Upptåget som går direkt till Arlanda. Total restid från centrum ca 45 min. Med bil är det ca 3 mils färd till Arlanda från Vallentuna centrum.

    Kommuninformation: För information om t ex skolor och förskolor, sport-, fritids- och kommunaktiviteter, besök kommunens innehållsrika hemsida, www.vallentuna.se. Föräldrar som kan styrka en kommande bostadsadress i Vallentuna får ställa sig i kö till barnomsorg redan efter ett köpekontrakt tecknas, alltså innan tillträde av bostaden skett. På http://skolval.vallentuna.se görs ansökan och kopia på köpekontrakt skall också skickas till Barn- och ungdomsförvaltningen Vallentuna kommun Box 29 186 21 Vallentuna Vallentuna centrum har ett stort utbud av butiker och service, se www.vallentunacentrum.se.

    Kommunen består till stor del av naturmark med ett flertal mindre tätorter insprängda. Vallentunasjön i sydväst sträcker sig till hälften in i Täby kommun. Vid sjön finns promenadområden och vintertid plogas isen för skridskoåkning. I anslutning till Vallentunasjön ligger Kvarnbadet som har en tempererad 50m-bassäng, simskolebassäng, plaskdamm, dusch, kiosk, servering och minigolf. Öppet från ca mitten av maj till ca början av september. I Vallentuna centrum finns det även ett badhus och ett modernt gym som drivs av Gym & Sim. I östra Vallentunas skogar finns många mindre sjöar samt Garnsviken som har kontakt med Trälhavet via Åkers kanal i Åkersberga. Mitt emellan Vallentuna centrum och Karby ligger naturreservatet Angarnssjöängen.

    • Ska du sälja din bostad? Ring oss för en kostnadsfri värdering! * Jägholm Norrortsmäklarna - det fristående personliga företaget med de stora resurserna i Norrort. Tfn 08-511 733 55 De som deltar i budgivningen godkänner att budgivningslistan kan komma att delges köparen och säljaren, där namn & telefonnummer på budgivarna framkommer. I vår roll som fastighetsmäklare är det viktigt att förmedla information mellan köpare och säljare utan att påverka denna. Alla bud vilka framförs till oss före kontraktsskrivningen måste vi förmedla till säljaren, detta oavsett om budgivningen kan verka "avslutad". Detta för att låta säljaren fatta sitt beslut. Köpet är alltså ej klart förrän kontraktet är undertecknat. Se vår hemsida för mer information angående budgivning, eller be mäklaren om mer skriftlig information.
  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar

    Gemensamhetsanläggning

    Vallentuna Lövsättra Ga:5 - VÄG

    Planer och bestämmelser

    Lövsättra Stugby, Detaljplan (Beslutsdatum: 19890424)

    Gemensamhetsanläggning

    Österåker Rydboholm Ga:4 - VÄG

    Gemensamhetsanläggning

    Vallentuna Lövsättra Ga:1 - VÄGAR, PARKERINGSPLATSER, GRÖNYTOR, VA, BRANDDAMM, HYGIENHUS, SOPFÖRVARING, TELENÄT, CENTRALANTENNANLÄGGNING SAMT ANORDNINGAR FÖR ELFÖRSÖRJNING

    Gemensamhetsanläggning

    Vallentuna Lövsättra Ga:6 - VÄG

Täby
Södervägen 30
183 69 Täby
08 - 732 50 00
taby@jagholm.se
Österåker
Storängsvägen 7A
184 31 Åkersberga
08 - 540 875 75
osteraker@jagholm.se
Vallentuna
Tuna Torg 3
186 31 Vallentuna
08 - 511 733 55
vallentuna@jagholm.se

Intresseanmälan för

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

VILL DU ATT VI KONTAKTAR DIG?
FYLL I DINA UPPGIFTER NEDAN.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Spekulantregister

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

VÄLJ BOSTADSTYP
Gör ett urval

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

VILL DU ATT VI KONTAKTAR DIG?
FYLL I DINA UPPGIFTER NEDAN.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!