Kommande försäljning

Kommande försäljning

Stråkvägen 46, Ensta, Täby

Välkommen till Stråkvägen 46, ett charmigt hus med en total yta på 118+60 kvm. Detta vackra hem ser helt nyrenoverat ut och har en modern design som tilltalar direkt. Här finns potential för ett underbart boende, men det är viktigt att notera att huset tidigare har renoverats men att det inte finns några garantier eller dokument för dessa renoveringar. Det är därför nödvändigt att noggrant läsa besiktningsprotokollet, då det finns behov av ytterligare renoveringar samt att vissa av de tidigare renoveringar inte är helt fackmannamässigt utförda.

Huset bjuder på en öppen och luftig känsla med ljusa färger och stilfulla detaljer. Köket är rymligt och modernt utrustat med fina maskiner och erbjuder gott om förvaringsutrymme. Vardagsrummet är inbjudande med stora fönster som släpper in naturligt ljus och ger en trevlig atmosfär. Både köket och vardagsrummet har dessutom utgång till en stor uteplats, perfekt för härliga sommarkvällar och utomhusaktiviteter.

På övre våningen finner du de bekväma sovrummen, perfekta för familjen. Det finns även en möjlig arbetsplats eller lekyta för barnen. De två våningsplanen ger god plats för familjelivet, men som tidigare nämnt, är det viktigt att vara medveten om att det kan krävas omfattande renoveringar för att få fastigheten i fullt skick.

Fastigheten har en härlig trädgård, perfekt för avkoppling och lek, och möjlighet att skapa en mysig uteplats för trevliga sommarkvällar. Stråkvägen 46 ligger i ett lugnt och trevligt område med närhet till skolor, förskolor och bekväma kommunikationer.

Vi vill understryka vikten av att ta del av besiktningsprotokollet innan eventuellt köp av denna fastighet. Renoveringar krävs för att säkerställa att huset blir ett tryggt och funktionellt hem. För dig som ser potentialen i detta hus finns här en unik möjlighet att skapa ditt drömboende med personlig touch.

Kontakta oss för mer information och för att boka en visning av Stråkvägen 46.

Välkommen att utforska möjligheterna!

Fastighetsmäklare

Assisterande

Fastighetsmäklare

4.7 i betyg (179 röster)
hittamaklare.se
Jan Jägholm
Jan Jägholm

Fastighetsmäklare


Intresserad av bostaden?

Tipsa en vän

Pris

Räkna på ditt nya boende

Räkna och ansök

Kort Fakta

Adress:
Stråkvägen 46, Ensta
Boyta:
118 m2
Biyta:
60 m2
Rum:
6 rok
Byggår:
1963
Tomt:
930 m2
Driftskostnad:
6 772 kr/månad

Planlösning

Beskrivning

ENTRÈPLAN
HALL
Hall med klinker i insteget som övergår i parkett. Väggarna är målade vitt. Kläderna hänger du enkelt undan i spegelskjutdörrsgarderoben.

KÖK
Stilrent och snyggt kök i svart och vitt, parkett på golv och väggarna är kaklade i vitt. Kyl, frys, diskmaskin, ugn och spishäll med vertikalfläkt ovan.

VARDAGSRUM
Mysigt vardagsrum med parkett på golv och väggarna är vitmålade. Här har du en braskamin. Utgång till altan.

BADRUM
Helkaklat badrum i svart och vitt. Här har du dusch, handfat i kommod med spegelskåp ovan och en wc.

SOVRUM
Sovrum med parkett på golv och väggarna är målade i mörkgrått. Skjutdörrsgarderober och utgång till uteplats.

SOVRUM
Sovrum med parkett på golv och vitmålade väggar med mörkgrå detaljer.

ÖVRE PLAN

SOVRUM/ALLRUM
Sovrum med parkett på golv och väggarna är målade i grått.

BADRUM
Helkaklat i vitt och svart. Dusch, handfat, wc.

SOVRUM/ALLRUM
Sovrum med parkett på golv och väggarna är målade i mörkgrått och vitt. Utgång till balkong.

KÄLLARPLAN

BADRUM/TVÄTTSTUGA
Helkaklat med svart golv och vita väggar. Här har du tvättmaskin, torktumlare och en bra arbetsbänk med ho. Gott om förvaring och medan du väntar på att tvätten blir klar kan du ta dig ett dopp i badkaret.

VINKÄLLARE
Trevlig vinkällare med kaklat golv och tegel inspirerade väggar.

Fakta Stråkvägen 46

Fakta

Fastighetsbeteckning:
TÄBY CELLON 11
Objektstyp:
Villa
Typkod:
220 - Småhusenhet, bebyggd
Adress:
Stråkvägen 46
Postnummer:
187 34
Postort:
Täby
Distrikt:
Täby
Område:
Ensta
Boarea:
118 m2
Boarea enligt:
Lantmäteriet
Biarea:
60 m2
Tomtareal/mark:
930 m2
Tomtareal enligt:
Lantmäteriet
Total areal:
930 m2
Antal rum:
6
Antal sovrum:
4

Byggnad

Standardpoäng:
28
Byggår:
1963
Grund:
Grundsula, grundmurar
Tak:
Betongpannor
Fasad:
Tegel,,puts & träpanel
Fönster:
2-glas fönster och 3-glas fönster
Stomme:
Lättbetong

Byggnadskommentar

2019 Dränering
Vatten:
Kommunalt vatten året om
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Uppvärmning:
Bergvärmepump
Ventilation:
Självdrag

TV/Internet

Fiber finns indraget

Kostnader

Sotning:
208 kr/månad
Vatten och avlopp:
354 kr/månad
Renhållning:
234 kr/månad
Uppvärmning:
4 667 kr/månad
Hemförsäkring:
1 308 kr/månad

Försäkring tillkommer och varierar mellan bolagen

Summa driftskostnader:
6 772 kr/månad
Fastighetsskatt:
9 525 kr/år
Personer i hushållet:
3

Levnadskostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Utfördes:
Lördag 19 sep 2015
Energianvändning:
117 kWh/m2
Status:
Energideklaration är utförd
Energiklass:
F

Taxering

Taxeringsår:
2021
Taxeringsvärdet är:
Fastställt
Värderingsår:
1963
Taxeringsvärde byggnad:
2 006 000 kr
Taxeringsvärde mark:
2 751 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
4 757 000 kr

Rättigheter & Belastningar

Planer och bestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-09-24, Senast ändrad: 2022-10-15)

Planer och bestämmelser

Cellon, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1975-02-20, Senast ändrad: 1984-05-23)

Pantsättningar & Inteckningar

5st inteckningar på totalt 4 760 000 kr

Allmänt

2016-2017 Samtliga vitvaror
2017 VVB
Uteplats i söder

Området

Område

Ensta ligger med gångavstånd till Täby Centrum men också nära naturen med motionsspår, pulkbacke, lekpark i skogen, friluftsgård med elljusspår på ca 2,5 km i närmaste omgivningen och möjlighet till dusch och bastu samt fler motionsspår vid Ensta krog.

Flertalet förskolor i området bl.a. Visingelundsförskola, Enstaförskola, Ekorrens förskola samt flertalet vid Ellagård och Ellapark, skolor i närområdet är Byängsskolan årskurs F-9, Ellagårdsskolan årskurs F-5 och Enhagensskola årskurs 7-9.

Nu finns en helt ny skola Brinkskolan för 400 elever ifrån förskoleklass till årskurs 6 och med förskola för 100 barn. Brinkskolan ersätter den nu nerlagda Erikslundskolan och den sedan tidigare nedlagda Östra Vallabrinkskolan.

För mer information om skolor och förskolor besök täby kommuns hemsida.

Service Willys matvarubutik i området. Med gångavstånd till Täby Centrum för flera mataffärer och restauranger.

Liknande objekt

Intresseanmälan för

Är du intresserad av denna bostad?
Hjälp oss genom en intresseanmälan så vi kan anpassa visningarna efter bästa förmåga.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Spekulantregister

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

VÄLJ BOSTADSTYP
Gör ett urval

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad!

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Ett av våra kontor

Funderar du på att sälja din bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Visningsanmälan

Boka visning nedan, välj dag och tid.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!



Tack för ditt meddelande!

Sälj

med oss