Vallentuna

Sörgården 100

Vallentuna

Sörgården 100

Sörgården 100, Sörgården, Vallentuna

Snabbt tillträde möjligt och nytt badrum på köpet! Praktisk lägenhet med bra ljusinsläpp och uppiffningsbehov belägen i ett av husen på ytterkant närmast Vallentunasjön. Köket är i originalutförande men funktionellt. Att badrummet är av modell äldre gör ingenting alls då föreningen har för avsikt att renovera alla badrum i samband med annalkande stambyte. Planen är att det kommer bjussas på kakel, klinker, spotlights och golvvärme. Och skulle du vilja krydda på med extra mycket lullull går det givetvis också bra! Så stick iväg och köp "Sköna Hem" eller liknande och dröm dig bort. Ljust vardagsrum med balkong i västerläge, vilket innebär eftermiddags- och kvällssol, och det är ju alltid trevligt. Här finner du även äkta "mäklarsjöutsikt". Hallen har flertalet garderober och i lägenheten väntar två sovrum. Föreningen Sörgården är populär och här finns frisör, snabbköp, förskola och närhet till bra kommunikationer. Till Vallentuna Centrum med allehanda service och station för Roslagsbanan promenerar man på ca 10 min.

Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

Fastighetsmäklare

4.9 i betyg (105 röster)
hittamaklare.se
Anna Fernros
Anna Fernros

Fastighetsmäklare


Intresserad av bostaden?

Tipsa en vän

Pris

1 595 000 kr
(Högstbjudande)

Budgivning

Bud: Kontakta mäklare för info

Kort Fakta

Adress:
Sörgården 100, Sörgården
Boyta:
79.5 m2
Rum:
3 rok
Trappor:
1 av 3
Avgift:
4 830 kr/månad (värme, vatten och kabel-TV)
Byggår:
1969-72
Driftskostnad
261 kr/månad
Välkommen till Sörgården 100!
Vy från balkongen
Kök med vita luckor
Plats för matbord
Kök
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum med access till balkongen

NYFIKEN PÅ DIN BOSTADS VÄRDE?

Fyll i formuläret nedan och boka en aktuell värdering av din bostad.
Vi kontaktar dig så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Vardagsrum
Sovrum som idag används som tv rum
Praktiska inbyggda garderober
Sovrum
Även här god förvaring i garderoberna
Badrum med tvättmaskin
Badrum
Gäst wc
Hall med god förvaring i garderoberna
Balkongen

Planlösning

  • Rumsbeskrivning

    HALL
    Heltäckningsmatta på golvet och ljusa tapetserade väggar. Här finns flertalet garderober både för avhängning och förvaring.

    KÖK
    Kök med vita luckor och vitt kakel ovan bänkskivan. Spis med ugn, fläkt och kyl/frys. Plastmatta på golvet och mönstrad tapet på väggarna.

    VARDAGSRUM
    Luftig yta med härligt ljusinsläpp från stora fönster. Ekparkett på golvet och ljus tapet på väggarna. Access till balkongen som badar i sol.

    SOVRUM
    Heltäckningsmatta på golvet och ljusa tapetserade väggar. Inbyggda garderober finns.

    SOVRUM
    Laminatgolv och ljust mönstrade väggar. Även här god förvaringsmöjlighet i flertalet garderober.

    BADRUM
    Praktiskt våtrumsmatta på golvet och delvis kaklade väggar. Två handfat, wc, tvättmaskin och duschkabin.

    GÄST WC
    Våtrumsmatta på golvet och väggarna är målade i ljusblått. Handfat med spegel ovan och en wc står i beredskap.

  • Fakta
    Objektstyp
    Lägenhet
    Lgh.nmr
    1101
    Adress
    Sörgården 100
    Postnummer
    186 38
    Postort
    Vallentuna
    Område
    Sörgården
    Boarea
    79.5 m2
    Boarea enligt
    Bostadsrättsföreningen
    Antal rum
    3
    Antal sovrum
    2
  • Föreningen
    Namn
    Brf Sörgården
    Bildades
    1968
    Byggår
    1969-72
    Juridisk person
    Nej
    Våning
    1 av 3
    Andelstal
    0,002841
    Markägare
    Föreningen äger marken

    Allmän information

    348 st lägenheter i föreningen. 1st lokal. Bostadsrättsföreningen Sörgården är en fristående bostadsrättsförening i Vallentuna. Föreningens 348 bostadsrättslägenheter byggdes 1969-1971. Lägenheterna är mellan 1 och 4 rok. Förråd i källaren. Gemensamma tvättstugor i föreningen. Inom föreningens område finns också livsmedelsbutik, restaurang (pizzeria), frisör med nagelstudio, tandläkare och förskola m.m.

    För mer info besök även föreningens informativa hemsida, www.brfsorgarden.se.

    Iinformation om individuell mätning och debitering av vattenförbrukningen, vilket kan minska månadsavgiften. Kontakta brf för mer info.

    Det finns alltid lediga parkeringsplatser. Till varmgarage eller platser med eluttag är det dock kö ibland.

    PARKERINGSGARAGET Varmgarage bil 339 kr/mån Varmgarage mc 192 kr/mån Mellanplan 177 kr/mån Mellanplan med motorvärmare 239 kr/mån Takplan 130 kr/mån

    ALLÈVÄGEN P-plats 130 kr/mån P-plats med motorvärmare 177 kr/mån

    Fiber finns för bredband, telefoni och TV i samtliga hus. Bredband 100/100 via ownit.

    Renoveringar

    Under perioden 2006-2008 genomförde föreningen en omfattande renovering av fastigheternas fasader, fönster (utbytta till 3-gals), tak, ventilation, och värmesystem.

    I maj 2008 installerade föreningen ett vattenreningssystem på både tappvatten och värmesystem.

    Under 2009-2010 genomförde föreningen en renovering av avoppsstammarna. Stambyte (relining) 2010. Garagerenovering pågår. Renoveringen av husen följdes under 2008-2010 av handikappanpassning av entréer och en omfattande renovering av utemiljön med lekplatser, planteringar, asfaltering, belysning, och skyltning.

  • Kostnader
    Månadsavgift
    4 830 kr/månad (värme, vatten och kabel-TV)
    Hushållsel
    261 kr/månad
    Hemförsäkring

    Försäkring tillkommer och varierar mellan bolagen.

    Summa driftskostnader
    261 kr/månad
    Personer i hushållet
    1

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Onsdag 16 jan 2019
    Energiprestanda
    64 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Energiklass
    C
  • Närområde & Kommunikationer
    Område

    Sörgården är ett populärt område ca 10 minuters promenad från centrum. Här finns förskola, lekplatser samt liten livsmedelsbutik och pizzeria. Ekebyskolan och Hammarbacksskolan ligger några minuters promenad bort.

    Kommunikationer: Buss 610 har en hållplats vid Norrgården, som ligger precis brevid Sörgården, och tar dig till tunnelbanan vid Danderyds sjukhus. Roslagsbanan tar dig från centrala Vallentuna till Stockholms innerstad på ca 25-30 minuter. För utbud av tåg- och busslinjer, se www.sl.se. Till/från Vallentuna centrum går bussar till tunnelbanan i Danderyd samt till Upplands-Väsby och Täby. Skoltidsanpassade lokala busslinjer trafikerar glesbygd - tätorter, och det finns en lokal ringlinje i Vallentuna tätort. Med bil är det ca 3 mils färd till Stockholms innerstad. Till Arlanda kommer man kommunalt via buss 524 från Vallentuna C till Upplands-Väsby stn där man byter till Upptåget som går direkt till Arlanda. Total restid från centrum ca 45 min. Med bil är det ca 3 mils färd till Arlanda.

    Kommuninformation: För information om t ex skolor och förskolor, sport-, fritids- och kommunaktiviteter, besök kommunens innehållsrika hemsida, www.vallentuna.se. Föräldrar som kan styrka en kommande bostadsadress i Vallentuna får ställa sig i kö till barnomsorg redan efter ett köpekontrakt tecknas, alltså innan tillträde av bostaden skett. På http://skolval.vallentuna.se görs ansökan och kopia på köpekontrakt skall också skickas till Barn- och ungdomsförvaltningen Vallentuna kommun Box 29 186 21 Vallentuna

    Vallentuna centrum har ett stort utbud av butiker och service, se www.vallentunacentrum.se. Kommunen består till stor del av naturmark med ett flertal mindre tätorter insprängda. Vallentunasjön i sydväst sträcker sig till hälften in i Täby kommun. Vid sjön finns promenadområden och vintertid plogas isen för skridskoåkning. I anslutning till Vallentunasjön ligger Kvarnbadet som har en tempererad 50m-bassäng, simskolebassäng, plaskdamm, dusch, kiosk, servering och minigolf. Öppet från ca mitten av maj till ca början av september. I Vallentuna centrum finns det även ett badhus och ett modernt gym som drivs av Gym & Sim. I östra Vallentunas skogar finns många mindre sjöar samt Garnsviken som har kontakt med Trälhavet via Åkers kanal i Åkersberga. Mitt emellan Vallentuna centrum och Karby ligger naturreservatet Angarnssjöängen.

    • Ska du sälja din bostad? Ring oss för en kostnadsfri värdering! * Jägholm Norrortsmäklarna - det fristående personliga företaget med de stora resurserna i Norrort. Tfn 08-511 733 55 De som deltar i budgivningen godkänner att budgivningslistan kan komma att delges köparen och säljaren, där namn & telefonnummer på budgivarna framkommer. I vår roll som fastighetsmäklare är det viktigt att förmedla information mellan köpare och säljare utan att påverka denna. Alla bud vilka framförs till oss före kontraktsskrivningen måste vi förmedla till säljaren, detta oavsett om budgivningen kan verka "avslutad". Detta för att låta säljaren fatta sitt beslut. Köpet är alltså ej klart förrän kontraktet är undertecknat. Se vår hemsida för mer information angående budgivning, eller be mäklaren om mer skriftlig information.
  • Dokument & Länkar
  • Allmänt

    Tvättmaskin -18
    Förråd i källaren ca 5 m²
    Tvättstuga i huset bredvid
    Balkong i väst med kvällssol

Täby
Södervägen 30
183 69 Täby
08 - 732 50 00
taby@jagholm.se
Österåker
Storängsvägen 7A
184 31 Åkersberga
08 - 540 875 75
osteraker@jagholm.se
Vallentuna
Tuna Torg 3
186 31 Vallentuna
08 - 511 733 55
vallentuna@jagholm.se

Intresseanmälan för

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

VILL DU ATT VI KONTAKTAR DIG?
FYLL I DINA UPPGIFTER NEDAN.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Spekulantregister

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

VÄLJ BOSTADSTYP
Gör ett urval

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

VILL DU ATT VI KONTAKTAR DIG?
FYLL I DINA UPPGIFTER NEDAN.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!