Södervägen 34, Viggbygärdet / Viggbyholm, Täby

Välplanerad etta med låg avgift där garageplats i huset går att överta!

Högt härligt läge 4 trappor upp med vidsträckt utsikt och soligt läge med fint ljusinsläpp i hela lägenheten. I denna populära förening på Viggbygärdet finns denna välplanerade stora etta om 47 m² med en låg avgift på 2373 kr/mån. Öppna och ljus hall med plats för flera garderober samt stor ingång till stor klädkammare. Stilrent snyggt kök från kvick 2017 med matplats. Vardagsrummet har plats för både soffgrupp, matplats samt sovutrymme. Kök kan avdelas till sovalkov vilket ger dig stort vardagsrum.

Bredband och bra förråd ingår i avgiften. Mycket välvårdad och bra förening! Bilen parkerar du bekvämt i garage i samma hus (garageplats kan övertas 400 kr/mån). Närhet till grönområden, matbutik och träningsanläggning ( ICA Stop/SATS/Täby Racketcenter). Busshållplats finns utanför dörren och Roslagsbanan ett stenkast bort. Ett lugnt men ändå centralt läge där du enkelt och snabbt tar dig in till Stockholm City.

Välkommen på visning!

Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

Oskar Jägholm

Fastighetsmäklare

5 i betyg (33 röster)
hittamaklare.se

Intresserad av bostaden?

Tipsa en vän

Pris

1 985 000 kr
(Högstbjudande)

Kort Fakta

Adress:
Södervägen 34, Viggbygärdet / Viggbyholm
Boyta:
47 m2
Rum:
1 rok
Trappor:
4 av 6
Hiss:
Ja
Avgift:
2 457 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV, Internet och bostadsrättstillägg)
Byggår:
1968
Driftskostnad:
300 kr/månad
Vardagsrum med parkettgolv
Södervägen 34
Rum med fransk balkong
Rum med ljusa väggar
Detalj
Kök i vitt med betong på väggen ovan bänkskiva
Kök i vitt med matplats
Rymlig matplats
Detalj kök
Rymlig stor hall med klinkergolv
Hall med gott om plats för avhängning
Kaklat badrum med badkar
Innergården
Södervägen 34
Södervägen 34
Drönarbild området
Roslagsbanan bra kommunikationer 20 min till stan
Viggbyholm station med café o barnens handelsbod
Barnens handelsbod
Varmgarage med tvättplats ( kö )
Stort varmgarage med tvättplats ( kö )
Täby Racketcenter
Bastu
Dusch och bastu som går att boka
Gymanläggning
Gymanläggning
Gymanläggning

Planlösning

Beskrivning

Fakta Södervägen 34

Parkering

Garage:
Kostnad: 400 kr/månad. Fast kostnad. Separat kö finns.
P-plats:
Kostnad: 175 kr/månad. Fast kostnad. Separat kö finns.

Parkeringar och garageplatser kan övertas om säljaren har det sedan tidigare.

Fakta

Objektstyp:
Lägenhet
Lgh.nmr:
394
Lgh.nmr. LM:
1303
Adress:
Södervägen 34
Postnummer:
183 69
Postort:
Täby
Område:
Viggbygärdet / Viggbyholm
Boarea:
47 m2
Boarea enligt:
Bostadsrättsföreningen
Antal rum:
1
Antal sovrum:
1

Föreningen

Namn:
HSB:s BRF Viggbygärdet
Byggår:
1968
Juridisk person:
Nej
Hiss:
Ja
Våning:
4 av 6
Andelstal:
0,1254%

Allmän information

Solid äldre förening med god ekonomi och välskötta fastigheter. I området finns bl.a. bastuanläggning, boulebana, stor samlingslokal, gästrum, restaurang, frisör samt livsmedelsaffär. Närhet till fina promenadvägar, bad och löpspår vid natursköna Rönningesjön. Bekvämligheter som brevinkast i dörr, sopnedkast i alla trapphus samt grovsopor och återvinningscentral på området.

Bra kommunikationer med Roslagsbanan och bussar mot Täby C & Stockholms östra.

Föreningens hemsida

Grundutbud kabel-TV via Com Hem.

100/100 Mbit/s bredband via Ownit Bredband ingår i den befintliga avgiften.

Platser i varmgarage 400 kr/mån (ev. kö) med tvättplats. P-plats 150 kr/mån (ev. kö), med el 175 kr/mån (ev. kö). Det finns även en korttidsparkering för gäster.

Stora och renoverade tvättstugor finns i huset med ordentlig maskinpark och bra arbetsytor. Källarförråd.

Stamrenovering, relining av avloppsstammar utfört 2009-2013.

Föreningen har sedan 2018-01-01 en ny fastighetsförsäkring som inkluderar bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter. Så boende i föreningen behöver ej teckna det via sin hemförsäkring.

Föreningen är ansluten till HSB och köparen måste därför bli medlem i HSB. Kostnaden för det är en depositionsavgift på 500 kr samt medlemsavgift på 150 kr.

Överlåtelseavgift (2,5 % av gällande prisbasbelopp) betalas av säljaren. Pantsättningsavgift (1 % av gällande prisbasbelopp) betalas av köparen.

Kostnader

Månadsavgift:
2 457 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV, Internet och bostadsrättstillägg)
Kommentar till avgiften:

Bredband via Ownit 100Mbit/s. Kabel-tv via comhem (basutbudet)

Avgiftsändringar:

Avgiften kommer höjas med ca 3% årsskiftet 2020.

Hushållsel:
200 kr/månad
Hemförsäkring:
100 kr/månad
Summa driftskostnader:
300 kr/månad

Levnadskostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Energideklaration

Utfördes:
Onsdag 16 feb 2011
Energiprestanda:
121 kWh/m2
Status:
Energideklaration är utförd

Området

Område

Viggbygärdet är ett populärt barnvänligt område med närhet till både Rönningesjön med friluftsliv men också till bra skolor, förskolor, goda bussförbindelser och Roslagsbanan. Fina promenadvägar och löpspår runt sjön med Rönninge by och Skavlötens idrottsanläggning. På vintern plogas långfärdsskridskobana och anläggs skidspår på Rönningesjön. Det finns gott om förskolor och skolor i området, för mer information besök se täby kommuns hemsida.

Kommunikationer Goda kommunikationer med Roslagsbanan. Även bussar mot Täby C och Danderyd. För mer information besök se www.sl.se

Service Vid Viggbyholms station finns ett omtyckt café med lunchmat, leksaksaffär samt blomsteraffär. Närhet till populära Ica Stop, möbelbutiker, Sats träningsanläggning samt Täby centrum med hela sitt utbud. I området finns egen fotbollsplan med konstgräs/isrink, bastuanläggning med gym, grillplats, utegym samt boulebanor. Det finns även en stor samlingssal för kalas och fester. Två gästrum att hyra.

Liknande objekt

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Boka värdering av ditt eget boende


Tack för ditt meddelande!

Spekulantregister

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

VÄLJ BOSTADSTYP
Gör ett urval

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad!

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Fyll i formuläret nedan och klicka på skicka
så åtekommer vi till dig så snart vi kan.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Berätta mer (valfritt)


Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Ett av våra kontor

Fyll i formuläret nedan och klicka på skicka
så åtekommer vi till dig så snart vi kan.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Berätta mer (valfritt)


Tack för ditt meddelande!

Sälj

med oss