Söderhall 26, Nära Roslagsstoppet, Vallentuna
Den tidigare gamla skolan nära Roslagstoppet byggdes på 1800-talet. Sedan dess är allt omgjort och tillbyggt. Idag finns en charmig familjevilla i tre plan med fyra sovrum. Häftigt vardagsrum med högt i tak och en fin täljstenskamin, härifrån nås framsidans altan med påkostad terrass-markis. Stort kök från Noblessa med mängder av skåp, ljus matplats vid fönster och en dörr till den stora altanen som även den har en påkostad terrass-markis. Stort badrum med bubbelbad, källarplan med bastu och duschhörna samt att ett av sovrummen har eget badrum! Vinden är på ca 40 kvm och oinredd, tomen är 1117 kvm och här finns ett exklusivt dubbelgarage om ca 70 kvm byggt 2014. Här finns vattenburen golvvärme, indraget vatten och en stor fjärrstyrd garageport. Möjligheternas fastighet belägen utanför detaljplan med eget V/A. Kommunikationer finns nära, man når Roslagsstoppet och E18 på några ynka minuter och här finns infartsparkering. Närhet till skola, stall och både Täby och Norrtälje nås på 20 minuter! OBS: Söderhall 2:5 respektive 2:10 är samtaxerade och säljs alltså tillsammans (garaget står på den ena och huset på den andra).
Söderhall 2:5 har tomtareal om 857 kvm, Söderhall 2:10 har totareal om 260 kvm. Total yta på de samtaxerade fastigheterna är således 1117 kvm!
Fastighetsmäklare
Anna Fernros
Fastighetsmäklare
Pris
Räkna på ditt nya boende
Räkna och ansök
Kort Fakta
Planlösning
Beskrivning
ENTRÉPLAN
HALL
Klinker på golvet (värmegolv) och väggarna är målade i grått, härifrån finns trappan till övre våningen. Stor garderob finns.
INNERHALL
Parkettgolv och målade väggar i grått. Mysig braskamin värmer skönt.
BADRUM
Helkaklat i beige och grå toner, golvvärme finns. Hörnbadkar med massagefunktion (bubbelbad), wc, duschhörna och handfat i stor kommod med spegelskåp ovan.
VARDAGSRUM
Den gamla skolsalen är ett läckert vardagsrum idag och bjuder på stora fönsterpartier med påkostade utvändiga vertikala markiser och en fin täljstenskamin. Utgång till altanen med söderläge, här finns en schysst terrass-markis.
KÖK
Hemtrevligt Noblessakök med enorma mängder skåp, luckorna är beiga och bänkskivan i trä. Kakel ovan bänk som vid hällen sträcker sig upp till taket. Rostfri/svart maskinpark, från fönster och matplats är vyerna vidsträckta över åkrar och ängar. Utgång till stor altan med terrass-markis.
SOVRUM
Parkettgolv och rosamöstrade väggar. Tre garderob finns och härifrån går trappan ner till källarplan.
SOVRUM
Parkettgolv och vitmålade väggar, ingång till eget badrum med wc och handfat.
BADRUM FRÅN SOVRUM (golvvärme)
Helkaklat badrum med klinker på golvet. Wc och handfat i kommod med spegel ovan.
SOVRUM
Parkett på golvet och väggarna är målade i vitt. Inbyggda garderober.
ÖVERVÅNING
En trappa leder dig upp till en egen liten avdelning.
ÖVRE HALL
Parkettgolv och gråmålade väggar.
SOVRUM
Parkettgolv och vitmålade väggar. Ingångar till kattvindar.
VIND OM 40 KVM FINNS DESSUTOM
Häftig extrayta!
KÄLLARE OM CA 20 KVM (med vattenburen golvvärme)
Här nere är det kaklade väggar och klinker på golvet. Bastu likväl som duschhörna finns och även husets tvättutrustning huserar här. Arbetsbänk med grovdiskho, inbyggda högtalare finns och källarplanet nås både inifrån och utifrån via separat dörr.
OBS: Planritning är under tillverkning.
Fakta Söderhall 26
Fakta
Byggnad
Allmän information
Borrad brunn 100 m
Sänkt pump
Trekammarbrunn 2007 ny besiktigad 2022
Infiltration
Dränering 2015
El kommentar
Övriga byggnader
Garage ca 70 m² 2014
Vattenburet värmegolv, betongplatta , stor garageport med fjärr. Plats för två bilar, indraget vatten i förråds del.
Kostnader
Försäkring tillkommer och varierar mellan bolagen
Beskrivning av kostnader
Huset har under de senaste 12 månaderna förbrukat 25 900 kWh. Med dagens energipriser är det svårt att sätta en siffra för vad det kommer att kosta köparen. Men detta vet vi i dagsläget
Uppvärmning inkl. nät 66.500 kr
Tömning avlopp tank 1 800 kr
Sophämtning: 580 kr
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Energideklaration
Taxering
Dokument & Länkar
Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
Vallentuna Söderhall Ga:2 - VÄG
Rättigheter förmån
Officialservitut: Väg
Pantsättningar & Inteckningar
Allmänt
Fiber finns inte indraget säljaren använder sig av Telia mobilt bredband
Uteplatser i söder, väster och norr
Larm finns
