Kommande försäljning

Smidesvägen 10c, Åby Ängar, Vallentuna

I markläge mot föreningens vackra innergård finns en 1:a snart ledig. Direkt innanför entrédörren så känner man fortfarande doften av nyproduktion. Lägenheten om drygt 34 kvm bjuder på ett generöst ljusinsläpp tack vare gavelfönster. Genomgående kvalitativa materialval, ett stilrent kök i öppen planlösning mot vardagsrummet som bjussar på utgång till den sköna uteplatsen som liksom många av oss andra inväntar sommaren. Vissa grannar har satt upp gipsväggar i rummets bakkant och skapat ett "minisovrum". Snyggt badrum med golvvärme och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Här kan man trivas, gammal som ung. Du lär nog bo billigare här än i vilken andrahandshyresrätt som helst! Riksbyggen har dessutom sett till så att huset är energisnålt och har ett miljötänk som passar bra i våra "Gretatider". Jobbar eller pluggar du i stan?! Roslagsbanan tar dig till Stockholm på ca 30 minuter och flertalet bussar står redo att köra dig kors och tvärs runt Storstockholm. Vallentuna Centrum, Sports Club och Lidl har du några minuters promenad bort.

Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

Anna Fernros

Fastighetsmäklare

4.9 i betyg (143 röster)
hittamaklare.se

Intresserad av bostaden?

Tipsa en vän

Pris

1 595 000 kr
(Högstbjudande)

Kort Fakta

Adress:
Smidesvägen 10c, Åby Ängar
Boyta:
34.5 m2
Rum:
1 rok
Trappor:
1
Avgift:
2 234 kr/månad
Byggår:
2017
Driftskostnad:
208 kr/månad
Välkommen till Smidesvägen 10c
Kök
Kök
Kök mot vardagsrum
Vardagsrum
Utgång till uteplatsen
Uteplats
Detaljbild
Vardagsrum
Matplats mot vardagsrum
Matplats
Sovdel
Sovdel
Helkaklat badrum
Tvättmaskin
Garderober i hallen
Välkommen tillbaka
Fasadbild
Planritning

Planlösning

Beskrivning

HALL
Hall med parkettgolv och vitmålade väggar, här finns två praktiska garderober

KÖK
Parkett på golvet och väggarna är vitmålade. Kyl, frys, fläkt, ugn och häll från Siemens. Vita skåpluckor, en bänkskiva i grått och det vita kaklet ovan blir ditt stänkskydd.

VARDAGSRUM
Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för matbord och soffa, här finner du även utgången till den trivsamma uteplatsen.

BADRUM
Stilrent badrum med svart klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Handfat i kommod med spegel ovan. WC, duschhörna och en kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

Fakta Smidesvägen 10c

Fakta

Objektstyp:
Lägenhet
Lgh.nmr:
1125
Lgh.nmr. LM:
1103
Adress:
Smidesvägen 10c
Postnummer:
186 48
Postort:
Vallentuna
Område:
Åby Ängar
Boarea:
34.5 m2
Boarea enligt:
Bostadsrättsföreningen
Antal rum:
1

Föreningen

Namn:
Brf Ängsnyckeln
Bildades:
2014
Byggår:
2017
Våning:
1
Andelstal:
0,84832%
Andelstal kommentar:
Andelsprocent årsavgift 0,84846%
Markägare:
Föreningen äger marken

Allmän information

Vi vill att du ska slippa kånka långt på matkassar och träningsväskor. Därför är vi glada att bygga vårt nya kvarter strax intill en stor matbutik, en simhall med gym samt en IP med bollplan, tennisbanor och ishall. I närheten finns även en ridskola och upplysta motionsspår. Bara några minuter bort ligger Vallentuna centrum med 55 butiker, caféer, stenugnsbageri, gym, bibliotek och Roslagsbanan som tar dig till city på mindre än 30 minuter. Blir du badsugen kan du enkelt packa ned handduk och picknickkorg i husets lådcykel och trampa ned till Vallentunasjön. Det är vad vi kallar ett bekvämt läge. Brf Ängsnyckeln i Åby Ängar - mer för mindre. Riksbyggens Brf Ängsnyckeln Husen byggdes av Riksbyggen under 2016-2017. Det uppfördes 3 stycken flerbostadshus i 3-5 våningar med adress Smidesvägen 10B-C och Åby allé 1B-C. Byggnaderna är anslutna till EON fjärrvärmenät

Övriga utrymmen

1 st gemensamhetslokal, 1 st övernattningslägenhet, 1 st cykelrum och 6 st barnvagns-/rullstolsrum. Uthyrningslägenhet finns till en kostnad av: 200kr/dygn Hyra av gemensamhetslokal: 300kr/dygn Hyra av båda lokalerna samtidigt: 400/dygn

Kostnader

Månadsavgift:
2 234 kr/månad
Kommentar till avgiften:

Inkl värme, kallvatten, bredband och grundutbud för TV

Hushållsel:
208 kr/månad
Hemförsäkring:

Försäkring tillkommer och varierar mellan bolagen.

Summa driftskostnader:
208 kr/månad
Personer i hushållet:
1

Levnadskostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Allmänt

Förråd finns på vinden ca 3m²
Uteplats i syd/öst
Bostadsrättsföreningen har aviserat hyreshöjning med 2% 1/4-2020

Området

Område

Nytt och fräscht, Vallentunas kanske läckraste kvarter är under uppbyggnad. Vill du också vara med i starten, missa då inte chansen för det mesta är sålt redan.

Området ligger mellan Smidesvägen, Åbyholms gård och brandstationen. Vägutbyggnaden inom Åby ängar är igång och Riksbyggen har kommit igång med arbeten för brf Ängsnyckeln. Totalt ska åtta kvarter med bostadshus byggas. Åby Ängar får ett fint läge med mycket bra kommunikationer. Roslagsbanan tar dig till centrala Stockholm på mindre än 30 minuter och med bil är du snabbt ute på Norrortsleden och E4:an. Du har gångavstånd till både Roslagsbanan och Vallentuna centrum med dess utbud av affärer, restauranger, stenugnsbageri och ett Kulturhus med bland annat ett modernt bibliotek och kreativ verkstad. Lika nära har du till motionscentret Gym & Sim, Vallentuna idrottsplats och Tellushallen. Ett stenkast bort finns Roslagsbanan, Vallentuna centrum och Vallentunasjön. Åby Ängar ligger i närheten av Hagaskolan som planerar att slå upp portarna hösten 2019. F-9 skolan kommer att rymma 800 elever.

Liknande objekt

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Boka värdering av ditt eget boende


Tack för ditt meddelande!

Spekulantregister

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

VÄLJ BOSTADSTYP
Gör ett urval

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad!

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Fyll i formuläret nedan och klicka på skicka
så åtekommer vi till dig så snart vi kan.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Berätta mer (valfritt)


Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Ett av våra kontor

Fyll i formuläret nedan och klicka på skicka
så åtekommer vi till dig så snart vi kan.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Berätta mer (valfritt)


Tack för ditt meddelande!

Sälj

med oss