Åkersberga

Roslagsvägen 221C

Förbesiktigad

Åkersberga

Roslagsvägen 221C

Roslagsvägen 221C, Boda, Åkersberga

I natursköna Boda ligger denna villa ombyggd från ett mindre fritidshus till en rymlig enplansvilla! Om hela 195 m² kan ni utnyttja hela bostaden själva eller varför inte separera huset i två delar och hyra ut den ena delen! Med två väl fungerande kök och badrum skapas två hem! Totalt har huset tre sovrum och två härliga allrum, varav den ena delen har braskamin och den andra öppet till nock. Tänk att fira jul här med en riktigt stor disney-gran! Altanen ligger i bästa söderläge och härifrån ser man ut över hela tomten medan man sitter i solen och njuter! Fastigheten är hela 14 795 m² och från början två adresser, så möjligheterna inför en avstyckning är redan förberedd. Infart från två håll från 276:an. Här finnes även ett dubbelgarage med förråd och verkstad samt små äldre byggnader. Allt är samlat i en fantastisk grönskande miljö med en egen liten damm beläget i mitten. Boda ligger med närhet till skog, natur, insjö med badplats och friluftsområden. Endast 13 minuter till Åkersberga Centrum och cirka 45 minuters bilfärd till Stockholm city. Varmt välkomna på visning!

Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

Fastighetsmäklare

4.6 i betyg (5 röster)
hittamaklare.se
Vera Safi
Vera Safi

Fastighetsmäklare


Visningar

  • Söndag 26/5 kl 11:45 - 12:30

Intresserad av bostaden?

Tipsa en vän

Pris

4 195 000 kr
(Högstbjudande)

Kort Fakta

Adress:
Roslagsvägen 221C, Boda
Boyta:
162 m2
Biyta:
32 m2
Rum:
6 rok
Byggår:
1990
Tomt:
14795 m2
Driftskostnad
1 667 kr/månad
Välkommen till Roslagsvägen 221C
Vy mot entrén
Läcker takhöjd
Matplats
Kök med vy mot matplats
Kök
Kök
Kök

NYFIKEN PÅ DIN BOSTADS VÄRDE?

Fyll i formuläret nedan och boka en aktuell värdering av din bostad.
Vi kontaktar dig så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Lyxigt bubbelbad
Badrum med dusch, tvätt och tork
Sovrum
God förvaring i garderoberna
Sovrum
Gäst-wc
Vardagsrum med mysig braskamin
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Härligt uterum
Uterum med vy mot altanen
Altan
Denna del av huset kan du hyra ut om så önskas
Kök
Detaljbild
Kök
Sovrum
Badrum med dusch
WC
Matplats i anslutning till köket
Matplats
Fasadbild
Läcker trappa tar dig fram till dörren
Vy mot skogen
Vacker natur runt huset
Mysigt med en sjö så nära
Fasadbild
Fasadbild
Fasadbild
Garage
Växthus
Gäststuga
Fastighetskarta

Planlösning

  • Rumsbeskrivning

    ---HUVUDDEL---

    HALL
    Välkommen in i hallen med grå klinker på golvet med underliggande värme och vita målade väggar. Plats för avhängning och med gäst-WC i anslutning.

    WC
    Svart klinker på golvet med underliggande värme och delvis kaklade väggar med mosaik ovan handfat i kommod. WC.

    ALLRUM
    Allrum med stor luftig yta med högt i tak upp till nock. Plats för stor soffgrupp eller matgrupp. Ekparkett på golvet med underliggande värme och ljus tapet på väggar. Vitlaserad träpanel i tak.

    KÖK
    Kök med luckor i ask, svart bänkskiva och läcker glasskiva ovan som agerar stänkskydd. Kyl, frys, spis med ugn, fläkt samt inbyggd micro och diskmaskin. Klinker på golvet med underliggande värme och väggarna har vit träpanel.

    SOVRUM
    Sovrum med ekparkett (golvvärme) och vita väggar. Stor garderobsvägg med skjutdörrar i spegelglas, fönster samt access ut finner du här.

    SOVRUM
    Sovrum med ekparkett (golvvärme) och vitmålade väggar. Dubbelfönster skänker härligt ljus.

    BADRUM
    Grå klinker på golvet med underliggande värme och vita kaklade väggar varav en vägg i mosaik som även finns i duschhörnan. Bubbelbadkar, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare. Handfat i kommod med belyst spegelskåp ovan, WC och dusch med glasdörrar. Vädringsfönster.

    VARDAGSRUM
    Väggar med vit träpanel och vitmålat golv. Här finns plats för soffgrupp framför mysig braskamin som förgyller kvällarna. Fönster i två väderstreck och utgång till den inglasade uterummet. Perfekt som vinterträdgård för att odla grönsaker eller som ett härligt mysrum. Utgång till altanen.

    ---SEPARAT DEL---
    Kan stängas av och hyras ut som separat del.

    GROVKÖK/ALLRUM
    Grovkök med vita luckor och vitt kakel ovan bänkskiva. Diskmaskin, spis med ugn, kyl/frys och en läcker spis från förr. Grå klinker på golvet som sedan övergår till vitmålat trägolv. Spröjsade fönster med utsikt mot grönska. Köket är öppet mot en allrumsdel för plats för matgrupp och mindre soffgrupp. Inbyggd garderob och separat dörr till för el. Vitmålade golv och ljusa timmerväggar. Takstolar synliga då det är öppet till nock. Fönster i två väderstreck. Från detta rum finner du även en utgång till altanen.

    SOVRUM
    Sovrum med ljust laminatgolv och vitmålade väggar. Garderob och två spröjsade fönster med utsikt mot grönska.

    BADRUM
    Badrum med delvist vita kaklade väggar och klinker på golvet. Ljus timmervägg med spröjsat dubbelfönster. Handfat i kommod, duschkabin, tvättmaskin och biologisk WC. Belyst spegelskåp och högskåp för förvaring.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    ÖSTERÅKER BODA 1:28
    Objektstyp
    Villa
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Roslagsvägen 221C
    Postnummer
    184 93
    Postort
    Åkersberga
    Distrikt
    Roslags-Kulla och Ljusterö
    Område
    Boda
    Boarea
    162 m2
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Biarea
    32 m2
    Tomtareal/mark
    14795 m2
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Total areal
    14795 m2
    Antal rum
    6
    Antal sovrum
    3
  • Pantsättningar & Inteckningar
    3st inteckningar på totalt 3 200 000 kr
  • Byggnad

    Allmän information

    Uteplats i söder

    Standardpoäng
    42
    Byggår
    1990
    Om-/tillbyggnadsår
    2008
    Grund
    Krypgrund
    Tak
    Plåt
    Fasad
    Träfasad
    Fönster
    2 glas (nyare delen har 2-glas energi)
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä
    Vatten
    Enskilt vatten året om
    Avlopp
    Enskilt avlopp
    Uppvärmning
    Direktverkande el och frånluftsvärmepump
    Ventilation
    Mekanisk och självdrag

    TV/Internet

    Fiber finns ej indraget dock finns koppartråd med telefonjack för enkel ADSL.

  • Kostnader
    Elkostnad
    1 667 kr/månad
    Hemförsäkring

    Försäkring tillkommer och varierar mellan bolagen.

    Summa driftskostnader
    1 667 kr/månad
    Fastighetsskatt
    8 049 kr/år

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Fredag 6 okt 2017
    Energiprestanda
    91 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Energiklass
    E
  • Taxering
    Taxeringsår
    2019
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    2019
    Taxeringsvärde byggnad
    2 968 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    4 000 000 kr
  • Närområde & Kommunikationer
    Område

    Boda är ett naturskönt område 14 km utanför Åkersberga centrum. Här finns allt från små skogsstigar till stora hästgårdar. Ett lugnt område med massor att erbjuda!

    Buss 626 tar dig från Boda till Åkersberga centrum på ca 20 minuter, därifrån kan du lätt ta dig innanför tullarna på bara 40 minuter.

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar

    Rättigheter last

    Officialservitut: Avlopp

    Samfällighet

    ÖSTERÅKER BODA FS:8

    Rättigheter last

    Officialservitut: Väg

    Samfällighet

    ÖSTERÅKER BODA S:1

    Rättigheter last

    Officialservitut: Rätt att använda ett 5 meter brett område a för utfart till allmän väg, se karta aktbilaga ka. - Väg

    Samfällighet

    ÖSTERÅKER BODA S:3

    Rättigheter last

    Ledningsrätt: Tele

    Samfällighet

    ÖSTERÅKER BODA S:4

    Samfällighet

    ÖSTERÅKER BODA S:5

    Samfällighet

    ÖSTERÅKER BODA S:7

    Samfällighet

    ÖSTERÅKER BODA S:9

    Samfällighet

    ÖSTERÅKER BODA S:10

    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Avtalsrättighet Kraftledning

    Samfällighet

    ÖSTERÅKER BODA S:12

    Samfällighet

    ÖSTERÅKER BODA S:13

    Samfällighet

    ÖSTERÅKER BODA S:2

    Samfällighet

    ÖSTERÅKER BODA S:6

    Samfällighet

    ÖSTERÅKER BODA S:11

Täby
Södervägen 30
183 69 Täby
08 - 732 50 00
taby@jagholm.se
Österåker
Storängsvägen 7A
184 31 Åkersberga
08 - 540 875 75
osteraker@jagholm.se
Vallentuna
Tuna Torg 3
186 31 Vallentuna
08 - 511 733 55
vallentuna@jagholm.se

Intresseanmälan för

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

VILL DU ATT VI KONTAKTAR DIG?
FYLL I DINA UPPGIFTER NEDAN.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Spekulantregister

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

VÄLJ BOSTADSTYP
Gör ett urval

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

VILL DU ATT VI KONTAKTAR DIG?
FYLL I DINA UPPGIFTER NEDAN.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!