Rosengårdsvägen 5, Rosengården, Vallentuna
Har du fyllt 55 år? Grattis!
Prima läge på en av flankerna, utsikt mot grönska!
Dags att slippa snöskottning och ensamma vinterkvällar? Bekvämt och välordnat seniorboende, 55+, med närhet till natur och kommunikationer. Välplanerad lägenhet med solkysst balkong. Bostadens placering i huset är otroligt bra med fritt läge och minimal insyn. Renoverat kök med full maskinell utrustning och trivsam matplats vid fönster. Bostaden har två rejäla sovrum, vardagsrum med plats för matsalsbord samt ett renoverat badrum med wc, handfat fönster och glasad duschhörna. På Rosengården kan den som vill umgås i biblioteket, matsalen eller på innergårdarna. Här finns många sociala aktiviteter, möjlighet till motion och härliga bridgekvällar! Välkommen till en trygg tillvaro i populära brf Rosengården!
Fastighetsmäklare
Anna Fernros
Fastighetsmäklare
Pris
Räkna på ditt nya boende
Räkna och ansök
Kort Fakta
Planlösning
Beskrivning
HALL
Laminatgolv och tapetserade väggar. Yta för avhängning samt plats för en stol.
KÖK
Det snygga köket är vitt, bänkskivan är svart och kaklet ovan spis med häll är vitt. Här finns en kyl/frys, diskmaskin och en mikro.
VARDAGSRUM
Härligt vardagsrum med parkett på golvet, tapetserade väggar och utgång till balkong. Då fönster finns i två väderstreck blir rummet väldigt ljust och fint.
BADRUM
Helkaklat badrum med svart klinker på golvet och vita kaklade väggar med en dekorbård. Duschvägg, wc, handfat med spegelskåp ovan samt en handukstork.
SOVRUM
Laminatgolv, inbyggda garderober och tapetserade väggar.
SOVRUM
Laminatgolv, inbyggda garderober och målade väggar (syns ej på bild).
Fakta Rosengårdsvägen 5
Fakta
Föreningen
Allmän information
165 st lägenheter i föreningen. Seniorboende +55 år vid inflyttning. Hälsointyg från läkare krävs. Rosengården omfattar 165 lägenheter om 1-4 rum och kök, de flesta med balkong eller uteplats. Tillgång till tvättstuga, motionsrum, bastu, bibliotek, snickarbod och restaurang. Till varje lägenhet hör ett källarförråd. Parkeringsplatsen ingår ej, det är f.n. kö till alla platser (parkering och garage).
Individuella elmätare i drift sedan 2013. Hushållsel ingår inte i månadsavgiften, den debiteras via avin i efterskott enligt lägenhetens mätare.
Värme- och ventilationsanläggning
Bergvärme
Kostnader
Serviceavg/1pers ingår i hyran.
Försäkring tillkommer och varierar mellan bolagen
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Energideklaration
Dokument & Länkar
Allmänt
Förråd i källaren ca 4,5 m²
Balkong i väst
2021 Diskmaskin
2008 Kök
2008 Kyl/Frys, spis, micro
2005 Golv
2005 Badrum
Området
Område
Rosengården är ett seniorboende nära Vallentuna centrum med all service och bra kommunikationer. Buss 610 stannar precis utanför seniorboendet.
Kommunikationer: Buss 610 stannar vid Rosengården och tar dig till centrum på bara några minuter. Med samma buss kommer du till tunnelbanan vid Danderyds sjukhus på ca 40 minuter. Roslagsbanan tar dig från centrala Vallentuna till Stockholms innerstad på ca 25-30 minuter. För utbud av tåg- och busslinjer, se www.sl.se. Till/från Vallentuna centrum går bussar till tunnelbanan i Danderyd samt till Upplands-Väsby och Täby. Skoltidsanpassade lokala busslinjer trafikerar glesbygd - tätorter, och det finns en lokal ringlinje i Vallentuna tätort. Med bil är det ca 3 mils färd till Stockholms innerstad.
Till Arlanda kommer man kommunalt via buss 524 från Vallentuna C till Upplands-Väsby stn där man byter till Upptåget som går direkt till Arlanda. Total restid från centrum ca 45 min. Med bil är det ca 3 mils färd till Arlanda.
Kommuninformation: För information om t ex skolor och förskolor, sport-, fritids- och kommunaktiviteter, besök kommunens innehållsrika hemsida, www.vallentuna.se. Föräldrar som kan styrka en kommande bostadsadress i Vallentuna får ställa sig i kö till barnomsorg redan efter ett köpekontrakt tecknas, alltså innan tillträde av bostaden skett. På http://skolval.vallentuna.se görs ansökan och kopia på köpekontrakt skall också skickas till Barn- och ungdomsförvaltningen Vallentuna kommun Box 29 186 21 Vallentuna
Vallentuna centrum har ett stort utbud av butiker och service, se www.vallentunacentrum.se. Kommunen består till stor del av naturmark med ett flertal mindre tätorter insprängda. Vallentunasjön i sydväst sträcker sig till hälften in i Täby kommun. Vid sjön finns promenadområden och vintertid plogas isen för skridskoåkning. I anslutning till Vallentunasjön ligger Kvarnbadet som har en tempererad 50m-bassäng, simskolebassäng, plaskdamm, dusch, kiosk, servering och minigolf. Öppet från ca mitten av maj till ca början av september. I Vallentuna centrum finns det även ett badhus och ett modernt gym som drivs av Gym & Sim. I östra Vallentunas skogar finns många mindre sjöar samt Garnsviken som har kontakt med Trälhavet via Åkers kanal i Åkersberga. Mitt emellan Vallentuna centrum och Karby ligger naturreservatet Angarnssjöängen.
- Ska du sälja din bostad? Ring oss för en kostnadsfri värdering! * Jägholm Norrortsmäklarna - det fristående personliga företaget med de stora resurserna i Norrort. Tfn 08-511 733 55 De som deltar i budgivningen godkänner att budgivningslistan kan komma att delges köparen och säljaren, där namn & telefonnummer på budgivarna framkommer. I vår roll som fastighetsmäklare är det viktigt att förmedla information mellan köpare och säljare utan att påverka denna. Alla bud vilka framförs till oss före kontraktsskrivningen måste vi förmedla till säljaren, detta oavsett om budgivningen kan verka "avslutad". Detta för att låta säljaren fatta sitt beslut. Köpet är alltså ej klart förrän kontraktet är undertecknat. Se vår hemsida för mer information angående budgivning, eller be mäklaren om mer skriftlig information.
