Vallentuna

Rosengårdsvägen 45

Vallentuna

Rosengårdsvägen 45

Rosengårdsvägen 45, Rosengården, Vallentuna

Dags att slippa snöskottning och ensamma vinterkvällar? I ett bekvämt och välordnat seniorboende, 55+ med närhet till natur och kommunikationer finns nu en trerummare ledig. Praktisk lägenhet med solig balkong mot det fina området på Rosengården. Renoverat kök med ljus matplats vid fönstret. Bostaden har två rejäla sovrum och vardagsrum med plats för matsalsbord. Badrummet är från byggåret men fullt fungerande. På Rosengården kan den som vill umgås i biblioteket, matsalen eller på innergårdarna. Här finns många sociala aktiviteter, möjlighet till motion och härliga bridgekvällar! Välkommen till en trygg tillvaro i populära brf Rosengården- ett paradis på lite äldre dagar!

Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

Fastighetsmäklare

4.9 i betyg (105 röster)
hittamaklare.se
Anna Fernros
Anna Fernros

Fastighetsmäklare


Intresserad av bostaden?

Tipsa en vän

Pris

1 350 000 kr
(Högstbjudande)

Kort Fakta

Adress:
Rosengårdsvägen 45, Rosengården
Boyta:
69.5 m2
Rum:
3 rok
Trappor:
2 av 2
Avgift:
5 462 kr/månad
Driftskostnad
200 kr/månad
Rosengårdsvägen 45!
Kök
Plats för matbord
Kök
Vy ut mot vardagsrum
Vardagsrum med plats för..
Båda matgrupp och..
Soffgrupp

NYFIKEN PÅ DIN BOSTADS VÄRDE?

Fyll i formuläret nedan och boka en aktuell värdering av din bostad.
Vi kontaktar dig så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Vardagsrum med access ut till balkongen
Vardagsrum
Sovrum
Sovrum
Inbyggda garderober finns i sovrummet
Badrum
Hall med god avhängning i garderoben
Balkong
Vy från balkongen

Planlösning

  • Rumsbeskrivning

    HALL
    Stor och rymlig hall med inbyggda garderober. Laminatgolv och vita väggar.

    KÖK
    Renoverat kök med ljusa luckor, svart bänkskiva och stänkskydd i kakel. Spis, häll, fläkt och kyl/frys. Vita målade väggar och laminatgolv.

    VARDAGSRUM
    Här öppnar sig ett stor och luftigt vardagsrum som bjuder på ljus från stora fönster i två väderstreck. Laminat på golvet och vita väggar. Utgång till balkongen.

    SOVRUM
    Ljust laminatgolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng och ett härligt dagsljus strömmar in genom de stora fönsterna.

    SOVRUM
    Laminatgolv och vita väggar. Praktiskt inbyggda garderober ger god förvaringsmöjlighet.

    BADRUM
    Praktisk plastmatta på golvet och kaklad vägg i den väl tilltagna duschdelen. Wc samt handfat med spegel ovan.

  • Fakta
    Objektstyp
    Lägenhet
    Lgh.nmr
    142
    Lgh.nmr. LM
    1101
    Adress
    Rosengårdsvägen 45
    Postnummer
    186 33
    Postort
    Vallentuna
    Område
    Rosengården
    Boarea
    69.5 m2
    Boarea enligt
    Bostadsrättsföreningen
    Antal rum
    3
    Antal sovrum
    2
  • Föreningen
    Namn
    Brf Rosengården
    Juridisk person
    Nej
    Hiss
    Nej
    Våning
    2 av 2
    Andelstal
    0,6980

    Allmän information

    165 st lägenheter i föreningen. Seniorboende +55 år vid inflyttning. Hälsointyg från läkare krävs. Rosengården omfattar 165 lägenheter om 1-4 rum och kök, de flesta med balkong eller uteplats. Tillgång till tvättstuga, motionsrum, bibliotek och restaurang. Till varje lägenhet hör ett källarförråd. Parkeringsplatsen ingår ej, det är f.n. kö till alla platser (parkering och garage). Om man mot en mindre avgift är medlem i datorklubben, som även tillhandahåller datorsupport, så kan bredbandsuppkoppling erhållas för 25:-/månad. Kostnader i samband med överlåtelsen enligt nedan: Individuella elmätare i drift sedan 2013. Hushållsel ingår inte i månadsavgiften, den debiteras via avin i efterskott enligt lägenhetens mätare.

  • Kostnader
    Månadsavgift
    5 462 kr/månad
    Kommentar till avgiften

    Inkl. VA, internet, värme och serviceavgift för en person.
    Kostnad för hushållsel tillkommer, debiteras via månadsavin i efterskott.

    Hushållsel
    200 kr/månad
    Hemförsäkring

    Försäkring tillkommer och varierar mellan bolagen

    Summa driftskostnader
    200 kr/månad
    Personer i hushållet
    1

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Onsdag 22 aug 2012
    Energiprestanda
    125 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Energiklass
    D
  • Närområde & Kommunikationer
    Område

    Rosengården är ett seniorboende nära Vallentuna centrum med all service och bra kommunikationer. Buss 610 stannar precis utanför seniorboendet.

    Kommunikationer: Buss 610 stannar vid Rosengården och tar dig till centrum på bara några minuter. Med samma buss kommer du till tunnelbanan vid Danderyds sjukhus på ca 40 minuter. Roslagsbanan tar dig från centrala Vallentuna till Stockholms innerstad på ca 25-30 minuter. För utbud av tåg- och busslinjer, se www.sl.se. Till/från Vallentuna centrum går bussar till tunnelbanan i Danderyd samt till Upplands-Väsby och Täby. Skoltidsanpassade lokala busslinjer trafikerar glesbygd - tätorter, och det finns en lokal ringlinje i Vallentuna tätort. Med bil är det ca 3 mils färd till Stockholms innerstad.

    Till Arlanda kommer man kommunalt via buss 524 från Vallentuna C till Upplands-Väsby stn där man byter till Upptåget som går direkt till Arlanda. Total restid från centrum ca 45 min. Med bil är det ca 3 mils färd till Arlanda.

    Kommuninformation: För information om t ex skolor och förskolor, sport-, fritids- och kommunaktiviteter, besök kommunens innehållsrika hemsida, www.vallentuna.se. Föräldrar som kan styrka en kommande bostadsadress i Vallentuna får ställa sig i kö till barnomsorg redan efter ett köpekontrakt tecknas, alltså innan tillträde av bostaden skett. På http://skolval.vallentuna.se görs ansökan och kopia på köpekontrakt skall också skickas till Barn- och ungdomsförvaltningen Vallentuna kommun Box 29 186 21 Vallentuna

    Vallentuna centrum har ett stort utbud av butiker och service, se www.vallentunacentrum.se. Kommunen består till stor del av naturmark med ett flertal mindre tätorter insprängda. Vallentunasjön i sydväst sträcker sig till hälften in i Täby kommun. Vid sjön finns promenadområden och vintertid plogas isen för skridskoåkning. I anslutning till Vallentunasjön ligger Kvarnbadet som har en tempererad 50m-bassäng, simskolebassäng, plaskdamm, dusch, kiosk, servering och minigolf. Öppet från ca mitten av maj till ca början av september. I Vallentuna centrum finns det även ett badhus och ett modernt gym som drivs av Gym & Sim. I östra Vallentunas skogar finns många mindre sjöar samt Garnsviken som har kontakt med Trälhavet via Åkers kanal i Åkersberga. Mitt emellan Vallentuna centrum och Karby ligger naturreservatet Angarnssjöängen.

    • Ska du sälja din bostad? Ring oss för en kostnadsfri värdering! * Jägholm Norrortsmäklarna - det fristående personliga företaget med de stora resurserna i Norrort. Tfn 08-511 733 55 De som deltar i budgivningen godkänner att budgivningslistan kan komma att delges köparen och säljaren, där namn & telefonnummer på budgivarna framkommer. I vår roll som fastighetsmäklare är det viktigt att förmedla information mellan köpare och säljare utan att påverka denna. Alla bud vilka framförs till oss före kontraktsskrivningen måste vi förmedla till säljaren, detta oavsett om budgivningen kan verka "avslutad". Detta för att låta säljaren fatta sitt beslut. Köpet är alltså ej klart förrän kontraktet är undertecknat. Se vår hemsida för mer information angående budgivning, eller be mäklaren om mer skriftlig information.
  • Dokument & Länkar
  • Allmänt

    Platta på spisen fungerar ej
    Förråd i källare ca 5-6 m² , nr 102 Tvättstugan finns i huvudbyggnaden i markplan

Täby
Södervägen 30
183 69 Täby
08 - 732 50 00
taby@jagholm.se
Österåker
Storängsvägen 7A
184 31 Åkersberga
08 - 540 875 75
osteraker@jagholm.se
Vallentuna
Tuna Torg 3
186 31 Vallentuna
08 - 511 733 55
vallentuna@jagholm.se

Intresseanmälan för

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

VILL DU ATT VI KONTAKTAR DIG?
FYLL I DINA UPPGIFTER NEDAN.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Spekulantregister

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

VÄLJ BOSTADSTYP
Gör ett urval

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

VILL DU ATT VI KONTAKTAR DIG?
FYLL I DINA UPPGIFTER NEDAN.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!