Rosengårdsvägen 45, Rosengården, Vallentuna

Dags att slippa snöskottning och ensamma vinterkvällar? I ett bekvämt och välordnat seniorboende, 55+ med närhet till natur och kommunikationer finns nu en trerummare ledig. Praktisk lägenhet med solig balkong mot det fina området på Rosengården. Renoverat kök med ljus matplats vid fönstret. Bostaden har två rejäla sovrum och vardagsrum med plats för matsalsbord. Badrummet är från byggåret men fullt fungerande. På Rosengården kan den som vill umgås i biblioteket, matsalen eller på innergårdarna. Här finns många sociala aktiviteter, möjlighet till motion och härliga bridgekvällar! Välkommen till en trygg tillvaro i populära brf Rosengården- ett paradis på lite äldre dagar!

Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

Anna Fernros

Fastighetsmäklare

4.9 i betyg (108 röster)
hittamaklare.se

Intresserad av bostaden?

Tipsa en vän

Pris

1 195 000 kr
(Högstbjudande)

Budgivning

Bud: 1 150 000 kr (Högsta bud)
# Datum Status Bud
1 tis 20 aug 15:17 Aktiv 1 150 000 kr

Kort Fakta

Adress:
Rosengårdsvägen 45, Rosengården
Boyta:
69.5 m2
Rum:
3 rok
Trappor:
2 av 2
Avgift:
5 462 kr/månad
Driftskostnad:
200 kr/månad
Rosengårdsvägen 45!
Kök
Plats för matbord
Kök
Vy ut mot vardagsrum
Vardagsrum med plats för..
Båda matgrupp och..
Soffgrupp
Vardagsrum med access ut till balkongen
Vardagsrum
Sovrum
Sovrum
Inbyggda garderober finns i sovrummet
Badrum
Hall med god avhängning i garderoben
Balkong
Vy från balkongen

Planlösning

Beskrivning

HALL
Stor och rymlig hall med inbyggda garderober. Laminatgolv och vita väggar.

KÖK
Renoverat kök med ljusa luckor, svart bänkskiva och stänkskydd i kakel. Spis, häll, fläkt och kyl/frys. Vita målade väggar och laminatgolv.

VARDAGSRUM
Här öppnar sig ett stor och luftigt vardagsrum som bjuder på ljus från stora fönster i två väderstreck. Laminat på golvet och vita väggar. Utgång till balkongen.

SOVRUM
Ljust laminatgolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng och ett härligt dagsljus strömmar in genom de stora fönsterna.

SOVRUM
Laminatgolv och vita väggar. Praktiskt inbyggda garderober ger god förvaringsmöjlighet.

BADRUM
Praktisk plastmatta på golvet och kaklad vägg i den väl tilltagna duschdelen. Wc samt handfat med spegel ovan.

Fakta Rosengårdsvägen 45

Fakta

Objektstyp:
Lägenhet
Lgh.nmr:
142
Lgh.nmr. LM:
1101
Adress:
Rosengårdsvägen 45
Postnummer:
186 33
Postort:
Vallentuna
Område:
Rosengården
Boarea:
69.5 m2
Boarea enligt:
Bostadsrättsföreningen
Antal rum:
3
Antal sovrum:
2

Föreningen

Namn:
Brf Rosengården
Juridisk person:
Nej
Hiss:
Nej
Våning:
2 av 2
Andelstal:
0,6980

Allmän information

165 st lägenheter i föreningen. Seniorboende +55 år vid inflyttning. Hälsointyg från läkare krävs. Rosengården omfattar 165 lägenheter om 1-4 rum och kök, de flesta med balkong eller uteplats. Tillgång till tvättstuga, motionsrum, bibliotek och restaurang. Till varje lägenhet hör ett källarförråd. Parkeringsplatsen ingår ej, det är f.n. kö till alla platser (parkering och garage). Om man mot en mindre avgift är medlem i datorklubben, som även tillhandahåller datorsupport, så kan bredbandsuppkoppling erhållas för 25:-/månad. Kostnader i samband med överlåtelsen enligt nedan: Individuella elmätare i drift sedan 2013. Hushållsel ingår inte i månadsavgiften, den debiteras via avin i efterskott enligt lägenhetens mätare.

Kostnader

Månadsavgift:
5 462 kr/månad
Kommentar till avgiften:

Inkl. VA, internet, värme och serviceavgift för en person.
Kostnad för hushållsel tillkommer, debiteras via månadsavin i efterskott.

Hushållsel:
200 kr/månad
Hemförsäkring:

Försäkring tillkommer och varierar mellan bolagen

Summa driftskostnader:
200 kr/månad
Personer i hushållet:
1

Levnadskostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Energideklaration

Utfördes:
Onsdag 22 aug 2012
Energiprestanda:
125 kWh/m2
Status:
Energideklaration är utförd
Energiklass:
D

Allmänt

Platta på spisen fungerar ej
Förråd i källare ca 5-6 m² , nr 102 Tvättstugan finns i huvudbyggnaden i markplan

Området

Område

Rosengården är ett seniorboende nära Vallentuna centrum med all service och bra kommunikationer. Buss 610 stannar precis utanför seniorboendet.

Kommunikationer: Buss 610 stannar vid Rosengården och tar dig till centrum på bara några minuter. Med samma buss kommer du till tunnelbanan vid Danderyds sjukhus på ca 40 minuter. Roslagsbanan tar dig från centrala Vallentuna till Stockholms innerstad på ca 25-30 minuter. För utbud av tåg- och busslinjer, se www.sl.se. Till/från Vallentuna centrum går bussar till tunnelbanan i Danderyd samt till Upplands-Väsby och Täby. Skoltidsanpassade lokala busslinjer trafikerar glesbygd - tätorter, och det finns en lokal ringlinje i Vallentuna tätort. Med bil är det ca 3 mils färd till Stockholms innerstad.

Till Arlanda kommer man kommunalt via buss 524 från Vallentuna C till Upplands-Väsby stn där man byter till Upptåget som går direkt till Arlanda. Total restid från centrum ca 45 min. Med bil är det ca 3 mils färd till Arlanda.

Kommuninformation: För information om t ex skolor och förskolor, sport-, fritids- och kommunaktiviteter, besök kommunens innehållsrika hemsida, www.vallentuna.se. Föräldrar som kan styrka en kommande bostadsadress i Vallentuna får ställa sig i kö till barnomsorg redan efter ett köpekontrakt tecknas, alltså innan tillträde av bostaden skett. På http://skolval.vallentuna.se görs ansökan och kopia på köpekontrakt skall också skickas till Barn- och ungdomsförvaltningen Vallentuna kommun Box 29 186 21 Vallentuna

Vallentuna centrum har ett stort utbud av butiker och service, se www.vallentunacentrum.se. Kommunen består till stor del av naturmark med ett flertal mindre tätorter insprängda. Vallentunasjön i sydväst sträcker sig till hälften in i Täby kommun. Vid sjön finns promenadområden och vintertid plogas isen för skridskoåkning. I anslutning till Vallentunasjön ligger Kvarnbadet som har en tempererad 50m-bassäng, simskolebassäng, plaskdamm, dusch, kiosk, servering och minigolf. Öppet från ca mitten av maj till ca början av september. I Vallentuna centrum finns det även ett badhus och ett modernt gym som drivs av Gym & Sim. I östra Vallentunas skogar finns många mindre sjöar samt Garnsviken som har kontakt med Trälhavet via Åkers kanal i Åkersberga. Mitt emellan Vallentuna centrum och Karby ligger naturreservatet Angarnssjöängen.

  • Ska du sälja din bostad? Ring oss för en kostnadsfri värdering! * Jägholm Norrortsmäklarna - det fristående personliga företaget med de stora resurserna i Norrort. Tfn 08-511 733 55 De som deltar i budgivningen godkänner att budgivningslistan kan komma att delges köparen och säljaren, där namn & telefonnummer på budgivarna framkommer. I vår roll som fastighetsmäklare är det viktigt att förmedla information mellan köpare och säljare utan att påverka denna. Alla bud vilka framförs till oss före kontraktsskrivningen måste vi förmedla till säljaren, detta oavsett om budgivningen kan verka "avslutad". Detta för att låta säljaren fatta sitt beslut. Köpet är alltså ej klart förrän kontraktet är undertecknat. Se vår hemsida för mer information angående budgivning, eller be mäklaren om mer skriftlig information.

Liknande objekt

Nyheter

Öppet hela sommaren

Öppet hela sommaren

Vi har självklart öppet hela sommaren!
Läs mer...
Missa inte starten

Missa inte starten!

De bästa köparna står först i kön!
Läs mer...

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Berätta mer (valfritt)


Tack för ditt meddelande!

Spekulantregister

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

VÄLJ BOSTADSTYP
Gör ett urval

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad!

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Fyll i formuläret nedan och klicka på skicka
så åtekommer vi till dig så snart vi kan.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Berätta mer (valfritt)


Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Ett av våra kontor

Fyll i formuläret nedan och klicka på skicka
så åtekommer vi till dig så snart vi kan.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Berätta mer (valfritt)


Tack för ditt meddelande!

Sälj

med oss