Täby

Reduttvägen 98

Budgivning pågår
Förbesiktigad

Täby

Reduttvägen 98

Reduttvägen 98, Gribbylund, Täby

Modernt och trevligt 2-plans parhus i suterräng med lugnt gavelläge och trevlig tomt med stor insynsskyddad uteplats mot lummig tomt. Lugnt barnvänligt lugnt område nära bra förskolor, skola, flera bussar och natursköna Rönningesjön med bad, löpspår och fina promenadvägar. Stort vardagsrum med balkong i väster. Kök i vitt med maskinpark i rostfritt samt rejäl matplats och utgång till utbyggd uteplats där man kan följa solen från morgon till kväll. Tre rejäla sovrum samt två kaklade badrum varav ett med trevlig bastu. Rymlig tvättstuga och bra med förråd och garage i huset. Låga driftskostnader och fin komfort med vattenburen golvvärme i entréplan.

Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

Fastighetsmäklare

4.8 i betyg (123 röster)
hittamaklare.se
Jan Jägholm
Jan Jägholm

Fastighetsmäklare


Assisterande

Fastighetsmäklare

5 i betyg (13 röster)
hittamaklare.se
Oskar Jägholm
Oskar Jägholm

Fastighetsmäklare


Intresserad av bostaden?

Tipsa en vän

Pris

5 895 000 kr
(Högstbjudande)

Budgivning

Bud: 5 750 000 kr (Högsta bud)
# Datum Status Bud
1 mån 17 jun 22:37 Aktiv 5 750 000 kr
2 mån 17 jun 22:34 Aktiv 5 700 000 kr
1 mån 17 jun 22:20 Aktiv 5 675 000 kr
2 mån 17 jun 21:34 Aktiv 5 610 000 kr
1 mån 17 jun 16:56 Aktiv 5 550 000 kr
2 mån 17 jun 13:20 Aktiv 5 500 000 kr
1 sön 16 jun 15:37 Aktiv 5 475 000 kr

Kort Fakta

Adress:
Reduttvägen 98, Gribbylund
Boyta:
128 m2
Biyta:
26 m2
Rum:
4 rok
Byggår:
2000
Tomt:
558 m2
Driftskostnad
2 658 kr/månad
Reduttvägen 98
Stort allrum på övre plan med generöst ljusinsläpp
Allrum med utgång till balkong
Insynsskyddad uteplats med rum för stort sällskap
Uteplats med rum för flera möbelgrupper
Rymligt kök med bra arbetsytor
Trivsamt kök i vinkel
Detaljbild kök

NYFIKEN PÅ DIN BOSTADS VÄRDE?

Fyll i formuläret nedan och boka en aktuell värdering av din bostad.
Vi kontaktar dig så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

I köket finns utgång till trädäckad uteplats i sydostläge
Matplats i kök
Balkong med utsikt mot det lugna området
Plats för stor möbelgrupp
Stort sovrum på entréplan
Ljust sovrum
Helkaklat badrum
Vardagsrum med ljusa väggar och parkettgolv
Hall på nedre plan
Tapetserat sovrum
Fyra garderober till förvaring
Rymlig tvättstuga
Rymligt badrum med bastu
Bastu med rum för flera personer
Trivsam uteplats där man kan njuta av solen större delen utav dagen
DSC_2973_print
Lummig tomt i sydöst läge
På baksidan finns ingång till suterrängplanet
Grönskande tomt med flertalet buskar och träd
Planlösning entréplan

Planlösning

  • Rumsbeskrivning

    Övre plan

    KÖK
    Stilrent kök i vinkel med bra arbetsytor i trä med vitt kakel ovan och flertalet skåp i vitt till förvaring. Gott om plats för matbord vid stort fönster. Här finns även utgång till en stor utbyggd trädäckad uteplats i sydöstläge. Uteplatsen utbyggd runt hörnet på huset så man även får kvällssol på denna del. Maskinell utrustning i rostfritt består av kyl-15, frys-15, ugn-15, mikro-15, spishäll-15, fläkt-15 och diskmaskin-14. Klinkergolv och ljusa väggar.

    VARDAGSRUM
    Luftigt och stort vardagsrum med ljusa väggar och parkettgolv. Generöst ljusinsläpp från flertalet fönster samt utgång till rymlig balkong i väster med vy utöver området. I vardagsrummet finns gott om plats för både möbelgrupp och matsalsbord.

    BADRUM 1
    Helkaklat badrum i vitt med blå bård och blå plastmatta på golvet. Wc, handfat med kommod och skåp.

    SOVRUM 1
    Tapetserat sovrum i ljusa färger med parkettgolv. Plats för stor säng och möblemang. Fyra garderober till förvaring.

    SOVRUM 2
    Sovrum med ljusa väggar och trevligt ljusinsläpp från stort fönster. Plats för säng och skrivbord.

    Entréplan
    Fin komfort med vattenburen golvvärme i entréplan.

    HALL
    Välkomnande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder. Här finns även två rymliga klädkammare.

    SOVRUM 3
    Stort sovrum med ljusa väggar och golv. Plats för stor säng och möblemang. Två spröjsade fönster ger generöst ljusinsläpp.

    BADRUM 2
    Badrum med vita väggar och blå plastmatta. Kaklad duschhörna, wc, handfat med kommod och ingång till en värmande bastu med rum för flera personer.

    TVÄTTSTUGA
    Rymlig tvättstuga med vita väggar och grå plastmatta. Här finns tvättmaskin, torktumlare och varmvattenberedare.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    TÄBY KAMELIAN 76
    Objektstyp
    Kedjehus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Reduttvägen 98
    Postnummer
    187 68
    Postort
    Täby
    Distrikt
    Täby
    Område
    Gribbylund
    Boarea
    128 m2
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Biarea
    26 m2
    Tomtareal/mark
    558 m2
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Total areal
    558 m2
    Antal rum
    4
    Antal sovrum
    3
  • Pantsättningar & Inteckningar
    3st inteckningar på totalt 5 525 000 kr
  • Byggnad
    Standardpoäng
    28
    Byggår
    2000
    Grund
    Betongplatta
    Grundmur
    Betong
    Tak
    Betongpannor
    Fasad
    Träfasad
    Fönster
    3-glasfönster
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä

    Byggnadskommentar

    Fiber finns indraget via Täby fibernät.
    Vatten
    Kommunalt vatten året om
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Vattenburen golvvärme i epl, element öpl, frånluftsvärmepump
    Ventilation
    Mekanisk frånluft med återvinning via värmepump
  • Kostnader
    Elkostnad
    1 500 kr/månad
    Vatten och avlopp
    225 kr/månad
    Samfällighet
    375 kr/månad
    Hemförsäkring
    558 kr/månad
    Summa driftskostnader
    2 658 kr/månad
    Fastighetsskatt
    8 049 kr/år
    Personer i hushållet
    2

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Taxering
    Taxeringsår
    2019
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    2019
    Taxeringsvärde byggnad
    2 517 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    4 719 000 kr
  • Närområde & Kommunikationer
    Område

    Gribbylund är en del av en mycket gammal bygd i Täby kommun som ligger intill Viggbyholm. Namnet Gribbylund är hämtat från den förr mycket betydande gården Gribby Gård, som med sina stora ägor var en av Täbys största. Idag präglas området av nyproducerade hus såväl villor som radhus i en blandning med äldre bebyggelse. Gribbylund ligger med fina promenadvägar, badplatser och löpspår runt Rönningesjön med Rönninge by 4H-gård och Skavlötens idrottsanläggning. Badplats finns vid Skavlöten och Ängsholmsbadet. På vintern plogas långfärdsskidskobana och anläggs skidspår på Rönningesjön. Barnvänligt med närhet till flertalet bra förskolor och skolor från År F-9. För mer information om förskolor och skolor se täby kommuns hemsida.

    Kommunikation: Med buss tar du dig smidigt till Danderyds sjukhus, Täby centrum, Mörby centrum och Arninge centrum. Roslagsbanan är Visinge eller Viggbyholms station och hit går många av de boende för att främst färdas till Stockholms innerstad på 20 min. För mer information om kommunala färdmedel se www.sl.se

    Service I Gribbylunds centrum finns ICA-affär, frisör, restauranger, bibliotek mm Med bil eller buss når du Täby centrums stora utbud samt Arninge handelsplats.

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar

    Gemensamhetsanläggning

    Täby Kamelian Ga:14 - KÖR-, GÅNG-, LEK-, OCH GRÖNYTOR MED GÄSTPARKERINGSPLATSER, VATTEN-OCH AVLOPPSLEDNINGAR, YTTERBELYSNING, CENTRALANTENNANLÄGGNING, FÖRRÅD/SOPHUS FÖR GEMENSAM SOPHÄMTNING

    Planer och bestämmelser

    Wittensberg Gd17, Detaljplan (Beslutsdatum: 19960418)

Täby
Södervägen 30
183 69 Täby
08 - 732 50 00
taby@jagholm.se
Österåker
Storängsvägen 7A
184 31 Åkersberga
08 - 540 875 75
osteraker@jagholm.se
Vallentuna
Tuna Torg 3
186 31 Vallentuna
08 - 511 733 55
vallentuna@jagholm.se

Intresseanmälan för

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

VILL DU ATT VI KONTAKTAR DIG?
FYLL I DINA UPPGIFTER NEDAN.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Spekulantregister

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

VÄLJ BOSTADSTYP
Gör ett urval

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

VILL DU ATT VI KONTAKTAR DIG?
FYLL I DINA UPPGIFTER NEDAN.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!