Vallentuna

Påtåkervägen 34 , lgh1

Vallentuna

Påtåkervägen 34 , lgh1

Påtåkervägen 34 , lgh1, Påtåker, Vallentuna

Möt en av Vallentunas få HELT OBELÅNADE FÖRENINGAR (om det ens finns fler?!)! Med genomgående elegans har arkitekten lyckats skapa ett drömboende som uppfyller den kräsnes krav! Genomgående vackert plankgolv med vattenburen golvvärme och vitmålade väggar, exklusiva badrum i sobra toner och stort vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Sovrummen är tre till antalet och allt är byggt med perfekt fingertoppskänsla och finess. Stor altan förgyller långa sommarkvällar och huset i sin helhet skapar ett riktigt ha-begär! Två parkeringsplatser tillhör samt ett praktiskt förråd. Välkomna till ett boende som sätter guldkant på livet.

Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

Fastighetsmäklare

4.9 i betyg (105 röster)
hittamaklare.se
Anna Fernros
Anna Fernros

Fastighetsmäklare


Intresserad av bostaden?

Tipsa en vän

Pris

4 695 000 kr
(Högstbjudande)

Kort Fakta

Adress:
Påtåkervägen 34 , lgh1, Påtåker
Boyta:
154 m2
Rum:
5 rok
Trappor:
1 och 2 av 2
Avgift:
2 725 kr/månad (bostadsrättstillägg)
Byggår:
2018/19
Driftskostnad
1 400 kr/månad
Välkommen till Påtåkervägen 34 lgh 1
Inbjudande Entré
Fantastiskt kök
Kök med snygga detaljer
Kök
Matplats i köket med stora fönster
Läckert badrum
Vardagsrum

NYFIKEN PÅ DIN BOSTADS VÄRDE?

Fyll i formuläret nedan och boka en aktuell värdering av din bostad.
Vi kontaktar dig så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Vardagsrum
Allrum övre plan
Balkong
Helkaklat badrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Stor Hall
Vi ses på visning
Fasadbild
Planritning Entréplan

Planlösning

  • Rumsbeskrivning

    Genomgående vit/grå pigmenterade supersnygga plankträgolv i ek som dessutom har härlig underliggande golvvärme (vattenburen).

    HALL
    Direkt in till höger väntar tre garderober på att din jacka ska hängas in. Väggarna är grå. Stora infällda LED spotlights.

    KÖK
    Kökets luckor är ljusa och bänkskivan är vit. Här har du plats för matbord och även access ut. Maskinparken från Siemens består av kyl, frys, diskmaskin och ugn. Stora infällda LED spotlights och inbyggda högtalare i taket från Bowers & Wilkins.

    VARDAGSRUM
    Stor och härlig yta med stora snygga fönsterpartier som ger rummet ljus. Väggarna är grå, här finns stora infällda LED spotlights samt inbyggda högtalare i taket från Bowers & Wilkins.

    BADRUM
    Läckert helkaklat badrum med marmor på golvet och vita kaklade väggar som kryddats med en detaljvägg, även den i marmor. Wc, handfat i kommod med spegel ovan (belysning från FLOS) och dusch med glasdörrar. Tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk ovan och dessutom praktiska överskåp. Infällda spotlights i taket.

    ÖVRE PLAN under trappen i ek (vit/grå pigmenterad) som leder dig upp finns ett praktiskt förråd.

    ALLRUM
    Väggarna är målade i grå och här kan du ta dig ut till balkongen med läckert glas räcke. Stora infällda LED spotlights.

    SOVRUM
    Vita väggar och förvaring i garderoberna.

    SOVRUM
    Även här är väggarna målade i vitt och garderober finns.

    MASTER BEDROOM
    Fantastiskt fönsterparti med vy mot skogen och allmänheten. Egen walk-in-closet och väggarna är målade i grå.

    BADRUM
    Marmor klinker på golvet och vita kaklade väggar med detaljkakel i marmor. Wc, badkar, handfat i kommod med spegel ovan (Spegelbelysning från FLOS) och handdukstork. Infällda spotlights i taket.

  • Fakta
    Bostadsrätt
    Ja
    Objektstyp
    Radhus
    Lgh.nmr
    1
    Adress
    Påtåkervägen 34 , lgh1
    Postnummer
    186 40
    Postort
    Vallentuna
    Område
    Påtåker
    Boarea
    154 m2
    Boarea enligt
    Mätning
    Antal rum
    5
    Antal sovrum
    3
  • Föreningen
    Namn
    Olhamra 159
    Bildades
    2018
    Byggår
    2018/19
    Hiss
    Nej
    Våning
    1 och 2 av 2
    Andelstal
    41,35%
    Markägare
    Föreningen äger marken

    Allmän information

    Dimmers i princip överallt
    El och mediacentral med datauttag i respektive lägenhet på lämpliga placeringar
    Utomhusbelysning med automatisk styrning efter årstider

    Köket kommer från Leverantören In-toto Kök

    Byggnaden

    Garantier
    Sedvanliga garantier överlåtes. 2 års besiktning utförs av Besiktningsman Stig Carlsson

    Murad stomme
    Platsgjutna betongbjälklag
    Putsad fasad
    Fönster och ytterdörrar från Ekstrands Fönster & Dörrar
    Yale doorman kodlås på ytterdörr
    Plåtdetaljer i mörkgrå kulör

    Värme- och ventilationsanläggning

    Nibe F750 värmepump med mekanisk frånluft med värmeåtervinning

    El comfortvärme i badrummen (utöver den vattenburna). Trevligt att köra på sommaren när värmesystemet är avstängt.

    Parkering

    Två platser per bostad.
  • Kostnader
    Månadsavgift
    2 725 kr/månad (bostadsrättstillägg)
    Kommentar till avgiften

    Kallvatten kommer att ingå upp till en schablon, sophantering, parkering och förråd.

    Hushållsel
    600 kr/månad
    Uppvärmning
    800 kr/månad
    Summa driftskostnader
    1 400 kr/månad

    Uppskattade driftskostnader.

    Personer i hushållet
    4

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Närområde & Kommunikationer
    Område

    Nybyggt område med blandad villabebyggelse. Området ligger nära Vallentuna centrum och Arningeleden som ansluter till Norrortsleden.

    Kommunikationer: Roslagsbanan tar dig från centrala Vallentuna till Stockholms innerstad på ca 25-30 minuter. För utbud av tåg- och busslinjer, se www.sl.se. Till/från Vallentuna centrum går bussar till tunnelbanan i Danderyd samt till Täby. Skoltidsanpassade lokala busslinjer trafikerar glesbygd - tätorter, och det finns en lokal ringlinje i Vallentuna tätort. Med bil är det ca 3 mils färd till Stockholms innerstad. Till Arlanda kommer man kommunalt via buss 524 från Vallentuna C till Upplands-Väsby stn där man byter till Upptåget som går direkt till Arlanda. Total restid från centrum ca 45 min. Med bil är det ca 3 mils färd till Arlanda.

    Kommuninformation: För information om t ex skolor och förskolor, sport-, fritids- och kommunaktiviteter, besök kommunens innehållsrika hemsida, www.vallentuna.se. Föräldrar som kan styrka en kommande bostadsadress i Vallentuna får ställa sig i kö till barnomsorg redan efter ett köpekontrakt tecknas, alltså innan tillträde av bostaden skett. På http://skolval.vallentuna.se görs ansökan och kopia på köpekontrakt skall också skickas till Barn- och ungdomsförvaltningen Vallentuna kommun Box 29 186 21 Vallentuna

    Vallentuna centrum har ett stort utbud av butiker och service, se www.vallentunacentrum.se. Kommunen består till stor del av naturmark med ett flertal mindre tätorter insprängda. Vallentunasjön i sydväst sträcker sig till hälften in i Täby kommun. Vid sjön finns promenadområden och vintertid plogas isen för skridskoåkning. I anslutning till Vallentunasjön ligger Kvarnbadet som har en tempererad 50m-bassäng, simskolebassäng, plaskdamm, dusch, kiosk, servering och minigolf. Öppet från ca mitten av maj till ca början av september. I östra Vallentunas skogar finns många mindre sjöar samt Garnsviken som har kontakt med Trälhavet via Åkers kanal i Åkersberga. Mitt emellan Vallentuna centrum och Karby ligger naturreservatet Angarnssjöängen.

    • Ska du sälja din bostad? Ring oss för en kostnadsfri värdering! * Jägholm Norrortsmäklarna - det fristående personliga företaget med de stora resurserna i Norrort. Tfn 08-511 733 55 De som deltar i budgivningen godkänner att budgivningslistan kan komma att delges köparen och säljaren, där namn & telefonnummer på budgivarna framkommer. I vår roll som fastighetsmäklare är det viktigt att förmedla information mellan köpare och säljare utan att påverka denna. Alla bud vilka framförs till oss före kontraktsskrivningen måste vi förmedla till säljaren, detta oavsett om budgivningen kan verka "avslutad". Detta för att låta säljaren fatta sitt beslut. Köpet är alltså ej klart förrän kontraktet är undertecknat. Se vår hemsida för mer information angående budgivning, eller be mäklaren om mer skriftlig information.
  • Dokument & Länkar
  • Allmänt

    Föreningen är obelånad och består av tre bostadsrättslägenheter
    Kontakta mäklaren för att få kontakt med banken som är insatt i föreningen, 25% kontantinsats kommer dock att krävas.

Täby
Södervägen 30
183 69 Täby
08 - 732 50 00
taby@jagholm.se
Österåker
Storängsvägen 7A
184 31 Åkersberga
08 - 540 875 75
osteraker@jagholm.se
Vallentuna
Tuna Torg 3
186 31 Vallentuna
08 - 511 733 55
vallentuna@jagholm.se

Intresseanmälan för

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

VILL DU ATT VI KONTAKTAR DIG?
FYLL I DINA UPPGIFTER NEDAN.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Spekulantregister

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

VÄLJ BOSTADSTYP
Gör ett urval

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

VILL DU ATT VI KONTAKTAR DIG?
FYLL I DINA UPPGIFTER NEDAN.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!