Påtåkervägen 34 , lgh1, Påtåker, Vallentuna

Möt en av Vallentunas få HELT OBELÅNADE FÖRENINGAR (om det ens finns fler?!)! Med genomgående elegans har arkitekten lyckats skapa ett drömboende som uppfyller den kräsnes krav! Genomgående vackert plankgolv med vattenburen golvvärme och vitmålade väggar, exklusiva badrum i sobra toner och stort vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Sovrummen är tre till antalet och allt är byggt med perfekt fingertoppskänsla och finess. Stor altan förgyller långa sommarkvällar och huset i sin helhet skapar ett riktigt ha-begär! Två parkeringsplatser tillhör samt ett praktiskt förråd. Välkomna till ett boende som sätter guldkant på livet.

Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

Anna Fernros

Fastighetsmäklare

4.9 i betyg (123 röster)
hittamaklare.se

Intresserad av bostaden?

Tipsa en vän

Pris

4 695 000 kr
(Högstbjudande)

Kort Fakta

Adress:
Påtåkervägen 34 , lgh1, Påtåker
Boyta:
154 m2
Rum:
5 rok
Trappor:
1 och 2 av 2
Avgift:
2 725 kr/månad (bostadsrättstillägg)
Byggår:
2018/19
Driftskostnad:
1 400 kr/månad
Välkommen till Påtåkervägen 34 lgh 1
Inbjudande Entré
Fantastiskt kök
Kök med snygga detaljer
Kök
Matplats i köket med stora fönster
Läckert badrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Allrum övre plan
Balkong
Helkaklat badrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Stor Hall
Vi ses på visning
Fasadbild
Planritning Entréplan

Planlösning

Beskrivning

Genomgående vit/grå pigmenterade supersnygga plankträgolv i ek som dessutom har härlig underliggande golvvärme (vattenburen).

HALL
Direkt in till höger väntar tre garderober på att din jacka ska hängas in. Väggarna är grå. Stora infällda LED spotlights.

KÖK
Kökets luckor är ljusa och bänkskivan är vit. Här har du plats för matbord och även access ut. Maskinparken från Siemens består av kyl, frys, diskmaskin och ugn. Stora infällda LED spotlights och inbyggda högtalare i taket från Bowers & Wilkins.

VARDAGSRUM
Stor och härlig yta med stora snygga fönsterpartier som ger rummet ljus. Väggarna är grå, här finns stora infällda LED spotlights samt inbyggda högtalare i taket från Bowers & Wilkins.

BADRUM
Läckert helkaklat badrum med marmor på golvet och vita kaklade väggar som kryddats med en detaljvägg, även den i marmor. Wc, handfat i kommod med spegel ovan (belysning från FLOS) och dusch med glasdörrar. Tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk ovan och dessutom praktiska överskåp. Infällda spotlights i taket.

ÖVRE PLAN under trappen i ek (vit/grå pigmenterad) som leder dig upp finns ett praktiskt förråd.

ALLRUM
Väggarna är målade i grå och här kan du ta dig ut till balkongen med läckert glas räcke. Stora infällda LED spotlights.

SOVRUM
Vita väggar och förvaring i garderoberna.

SOVRUM
Även här är väggarna målade i vitt och garderober finns.

MASTER BEDROOM
Fantastiskt fönsterparti med vy mot skogen och allmänheten. Egen walk-in-closet och väggarna är målade i grå.

BADRUM
Marmor klinker på golvet och vita kaklade väggar med detaljkakel i marmor. Wc, badkar, handfat i kommod med spegel ovan (Spegelbelysning från FLOS) och handdukstork. Infällda spotlights i taket.

Fakta Påtåkervägen 34 , lgh1

Fakta

Bostadsrätt:
Ja
Objektstyp:
Radhus
Lgh.nmr:
1
Adress:
Påtåkervägen 34 , lgh1
Postnummer:
186 40
Postort:
Vallentuna
Område:
Påtåker
Boarea:
154 m2
Boarea enligt:
Mätning
Antal rum:
5
Antal sovrum:
3

Föreningen

Namn:
Olhamra 159
Bildades:
2018
Byggår:
2018/19
Hiss:
Nej
Våning:
1 och 2 av 2
Andelstal:
41,35%
Markägare:
Föreningen äger marken

Allmän information

Dimmers i princip överallt
El och mediacentral med datauttag i respektive lägenhet på lämpliga placeringar
Utomhusbelysning med automatisk styrning efter årstider

Köket kommer från Leverantören In-toto Kök

Byggnaden

Garantier
Sedvanliga garantier överlåtes. 2 års besiktning utförs av Besiktningsman Stig Carlsson

Murad stomme
Platsgjutna betongbjälklag
Putsad fasad
Fönster och ytterdörrar från Ekstrands Fönster & Dörrar
Yale doorman kodlås på ytterdörr
Plåtdetaljer i mörkgrå kulör

Värme- och ventilationsanläggning

Nibe F750 värmepump med mekanisk frånluft med värmeåtervinning

El comfortvärme i badrummen (utöver den vattenburna). Trevligt att köra på sommaren när värmesystemet är avstängt.

Kostnader

Månadsavgift:
2 725 kr/månad (bostadsrättstillägg)
Kommentar till avgiften:

Kallvatten kommer att ingå upp till en schablon, sophantering, parkering och förråd.

Hushållsel:
600 kr/månad
Uppvärmning:
800 kr/månad
Summa driftskostnader:
1 400 kr/månad

Uppskattade driftskostnader.

Personer i hushållet:
4

Levnadskostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Allmänt

Föreningen är obelånad och består av tre bostadsrättslägenheter
Kontakta mäklaren för att få kontakt med banken som är insatt i föreningen, 25% kontantinsats kommer dock att krävas.

Området

Område

Nybyggt område med blandad villabebyggelse. Området ligger nära Vallentuna centrum och Arningeleden som ansluter till Norrortsleden.

Kommunikationer: Roslagsbanan tar dig från centrala Vallentuna till Stockholms innerstad på ca 25-30 minuter. För utbud av tåg- och busslinjer, se www.sl.se. Till/från Vallentuna centrum går bussar till tunnelbanan i Danderyd samt till Täby. Skoltidsanpassade lokala busslinjer trafikerar glesbygd - tätorter, och det finns en lokal ringlinje i Vallentuna tätort. Med bil är det ca 3 mils färd till Stockholms innerstad. Till Arlanda kommer man kommunalt via buss 524 från Vallentuna C till Upplands-Väsby stn där man byter till Upptåget som går direkt till Arlanda. Total restid från centrum ca 45 min. Med bil är det ca 3 mils färd till Arlanda.

Kommuninformation: För information om t ex skolor och förskolor, sport-, fritids- och kommunaktiviteter, besök kommunens innehållsrika hemsida, www.vallentuna.se. Föräldrar som kan styrka en kommande bostadsadress i Vallentuna får ställa sig i kö till barnomsorg redan efter ett köpekontrakt tecknas, alltså innan tillträde av bostaden skett. På http://skolval.vallentuna.se görs ansökan och kopia på köpekontrakt skall också skickas till Barn- och ungdomsförvaltningen Vallentuna kommun Box 29 186 21 Vallentuna

Vallentuna centrum har ett stort utbud av butiker och service, se www.vallentunacentrum.se. Kommunen består till stor del av naturmark med ett flertal mindre tätorter insprängda. Vallentunasjön i sydväst sträcker sig till hälften in i Täby kommun. Vid sjön finns promenadområden och vintertid plogas isen för skridskoåkning. I anslutning till Vallentunasjön ligger Kvarnbadet som har en tempererad 50m-bassäng, simskolebassäng, plaskdamm, dusch, kiosk, servering och minigolf. Öppet från ca mitten av maj till ca början av september. I östra Vallentunas skogar finns många mindre sjöar samt Garnsviken som har kontakt med Trälhavet via Åkers kanal i Åkersberga. Mitt emellan Vallentuna centrum och Karby ligger naturreservatet Angarnssjöängen.

  • Ska du sälja din bostad? Ring oss för en kostnadsfri värdering! * Jägholm Norrortsmäklarna - det fristående personliga företaget med de stora resurserna i Norrort. Tfn 08-511 733 55 De som deltar i budgivningen godkänner att budgivningslistan kan komma att delges köparen och säljaren, där namn & telefonnummer på budgivarna framkommer. I vår roll som fastighetsmäklare är det viktigt att förmedla information mellan köpare och säljare utan att påverka denna. Alla bud vilka framförs till oss före kontraktsskrivningen måste vi förmedla till säljaren, detta oavsett om budgivningen kan verka "avslutad". Detta för att låta säljaren fatta sitt beslut. Köpet är alltså ej klart förrän kontraktet är undertecknat. Se vår hemsida för mer information angående budgivning, eller be mäklaren om mer skriftlig information.

Liknande objekt

Nyheter

Missa inte starten

Missa inte starten!

De bästa köparna står först i kön!
Läs mer...
Vårkänslor?

Vårkänslor?

Passa på att fotografera och sälja din bostad nu när grönskan slår ut!
Läs mer...

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Berätta mer (valfritt)


Tack för ditt meddelande!

Spekulantregister

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

VÄLJ BOSTADSTYP
Gör ett urval

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad!

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Fyll i formuläret nedan och klicka på skicka
så åtekommer vi till dig så snart vi kan.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Berätta mer (valfritt)


Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Ett av våra kontor

Fyll i formuläret nedan och klicka på skicka
så åtekommer vi till dig så snart vi kan.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Berätta mer (valfritt)


Tack för ditt meddelande!

Sälj

med oss