Kommande försäljning

Kommande försäljning

Östergården 116, Östergården, Vallentuna

Beläget i ytterområdet finner du ett schysst renoverat radhus. Just detta exemplar erbjuder parkering utanför dörren, extremt ovanligt och en verklig fördel när veckans storhandling ska bäras in i huset och ungarna skriker i kör. Att huset har en uteplats väl värd namnet toppar det redan nämnda fördelarna. Med infälld belysning blir den nylagda trallen lika inbjudande när mörkret sänker sig över Östergården. Uterummet räddar våra regniga midsommaraftnar och avundsjuka blickar blir en vardag. Det smakfulla köket och det anslutande vardagsrummet lämnar inget åt slumpen. Badrummen är två till antalet och dessutom finns en separat tvättstuga. Fyra sovrum hälsar den stora familjen välkommen. I grannhusen och på innergården finns glada barn som längtar efter fler lekkamrater. Nära buss mot Kista och Roslagsbanans station Ormsta. Fina skolor och förskolor inom fem minuters cykelavstånd.

Fastighetsmäklare

Intresserad av bostaden?

Tipsa en vän

Pris

3 495 000 kr
(Högstbjudande)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Kort Fakta

Adress:
Östergården 116, Östergården
Boyta:
120 m2
Rum:
5 rok
Byggår:
1989
Tomt:
270 m2
Driftskostnad:
2 303 kr/månad
Trädäckad uteplats
Vardagsrum
Östergården 116
Vardagsrum med utgång till inglasat uterum
Inglasat uterum
Detaljbild
Uterum
Vardagsrum
Kök
Detaljbild kök
Kök
Kök
Matplats
Helkaklat badrum
Detaljbild
Tvättstuga
Hall
Då går vi en trappa upp
Då har vi kommit upp
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Badrum övre plan
Välkommen till Östergården 116
Säljarens kvällsbild
Säljarens kvällsbild
Fastighetskarta

Planlösning

Beskrivning

HALL
Hall med grått klinker med underliggande golvvärme som sedan övergår till vitt laminatgolv. Väggarna är vita och här finns plats att hänga av dig ytterkläderna.

KÖK
Kök från 2011 med träluckor, kaklet ovan arbetsbänken är naturfärgat. Spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl & frys. Matplats vid fönster, grått klinker på golvet med underliggande golvvärme och vita väggar.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med laminatgolv och väggar i vitt. Här finns utgång till inglasat uterum och trädäckad uteplats.

INGLASAT UTERUM
Inglasat uterum med skjutdörrar i glas. Gott om plats för stora matbordet.

BADRUM
Badrum med klinkergolv och underliggande golvvärme, kaklade väggar. Vägghängd wc, dusch med glasdörrar och handfat i kommod med spegel ovan. Här har du även två stycken stående handukstorkar.

TVÄTTSTUGA Tvättstuga med tvättmaskin (2013) och torktumlare. Rymlig arbetsyta och skåp till förvaring. Här finns även varmvattenberedare (2011/2012). Som pricken över i har du underliggande golvvärme i denna tvättstuga.

ÖVRE PLAN

SOVRUM
Sovrum med laminatgolv och vita väggar. Infällda spotlights i taket ovanför fönstret.

SOVRUM
Sovrum med laminatgolv och vita väggar. Garderobsvägg.

SOVRUM
Sovrum med laminatgolv och lila väggar. Garderobsvägg.

SOVRUM
Sovrum med laminatgolv och vita väggar.

BADRUM
Badrum med våtrumsmatta och kaklade väggar. Wc, badkar och handfat i kommod med spegelskåp ovan.

Fakta Östergården 116

Fakta

Fastighetsbeteckning:
VALLENTUNA VÄSTANBERGA 2:62
Objektstyp:
Radhus
Typkod:
220 - Småhusenhet, bebyggd
Adress:
Östergården 116
Postnummer:
186 37
Postort:
Vallentuna
Distrikt:
Vallentuna
Område:
Östergården
Boarea:
120 m2
Boarea enligt:
Lantmäteriet
Tomtareal/mark:
270 m2
Tomtareal enligt:
Lantmäteriet
Total areal:
270 m2
Antal rum:
5
Antal sovrum:
4

Byggnad

Standardpoäng:
31
Byggår:
1989
Grund:
Betong
Tak:
Betongpannor på läkt och underlagspapp
Fasad:
Träpanel (målad 2017) och puts
Fönster:
3-glas
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Vatten:
Kommunalt vatten året om
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Uppvärmning:
Direkt El, Luftvärmepump

Kostnader

Sotning:
83 kr/månad
Vatten och avlopp:
102 kr/månad
Uppvärmning:
1 012 kr/månad
Samfällighet:
1 106 kr/månad
Hemförsäkring:

Försäkring tillkommer och varierar mellan bolagen.

Summa driftskostnader:
2 303 kr/månad
Fastighetsskatt:
8 349 kr/år

Beskrivning av kostnader

I Samfällighetsavgiften ingår sophämtning, carport, förråd och underhåll.

Personer i hushållet:
5

Levnadskostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Energideklaration

Utfördes:
Tisdag 8 maj 2012
Energianvändning:
74 kWh/m2
Status:
Energideklaration är utförd

Taxering

Taxeringsår:
2020
Taxeringsvärdet är:
Fastställt
Värderingsår:
1989
Taxeringsvärde byggnad:
1 553 000 kr
Taxeringsvärde mark:
804 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
2 357 000 kr

Rättigheter & Belastningar

Gemensamhetsanläggning

Vallentuna Västanberga Ga:4 - GÅNG-OCH CYKELVÄGAR, GRÖNYTOR, LEKPLATSER, SOPUTRYMMEN, KVARTERSLOKAL, STYRLESELOKAL, VÄXTHUS, FÖRRÅD, PARKERINGSPLATSER, CARPORTAR, MOTORVÄRMARE, KABEL-TV, BELYSNING, TEKNIKUTRYMMEN, ELLEDNINGAR, VATTEN-, SPILLVATTEN-OCH DAGVATTENLEDNINGAR

Planer och bestämmelser

Västanberga, Stadsplan (Beslutsdatum: 19870611)

Gemensamhetsanläggning

Vallentuna Västanberga Ga:5 - FÖRRÅD

Pantsättningar & Inteckningar

8st inteckningar på totalt 2 131 500 kr

Allmänt

Fiber finns indraget
Spishäll 2020
Uterum och altan 2019
Spotlights 2019
Omdragning av el 2018
Luftvärmepump 2018
Badrum nere 2017
Tvättstuga 2017
Fasaden målad 2017
Tvättmaskin 2013
Varmvattenberedare 2011/2012
Kök 2011

Baksidan ligger i sydost

Området

Område

Östergården består av radhus och ligger väldigt vackert med ängar och hästhagar runt knuten. Här är det mycket barnvänligt med lekplatser, fria ytor och 4H-gården i närheten. Närhet till förskolor, skolor samt gångavstånd till centrum.

Kommunikationer: Buss 660 stannar vid Östergården/Västergården och tar dig ner till centrum på några minuter. Ca 10 minuters promenad till buss 610, som tar dig in till Danderyds sjukhus och tunnelbanan. Roslagsbanan tar dig från centrala Vallentuna till Stockholms innerstad på ca 25-30 minuter. För utbud av tåg- och busslinjer, se www.sl.se. Till/från Vallentuna centrum går bussar till tunnelbanan i Danderyd samt till Upplands-Väsby och Täby. Skoltidsanpassade lokala busslinjer trafikerar glesbygd - tätorter, och det finns en lokal ringlinje i Vallentuna tätort. Med bil är det ca 3 mils färd till Stockholms innerstad. Till Arlanda kommer man kommunalt via buss 524 från Vallentuna C till Upplands-Väsby stn där man byter till Upptåget som går direkt till Arlanda. Total restid från centrum ca 45 min. Med bil är det ca 3 mils färd till Arlanda.

Kommuninformation: För information om t ex skolor och förskolor, sport-, fritids- och kommunaktiviteter, besök kommunens innehållsrika hemsida, www.vallentuna.se. Föräldrar som kan styrka en kommande bostadsadress i Vallentuna får ställa sig i kö till barnomsorg redan efter ett köpekontrakt tecknas, alltså innan tillträde av bostaden skett. På http://skolval.vallentuna.se görs ansökan och kopia på köpekontrakt skall också skickas till Barn- och ungdomsförvaltningen Vallentuna kommun Box 29 186 21 Vallentuna

Vallentuna centrum har ett stort utbud av butiker och service, se www.vallentunacentrum.se. Kommunen består till stor del av naturmark med ett flertal mindre tätorter insprängda. Vallentunasjön i sydväst sträcker sig till hälften in i Täby kommun. Vid sjön finns promenadområden och vintertid plogas isen för skridskoåkning. I anslutning till Vallentunasjön ligger Kvarnbadet som har en tempererad 50m-bassäng, simskolebassäng, plaskdamm, dusch, kiosk, servering och minigolf. Öppet från ca mitten av maj till ca början av september. I Vallentuna centrum finns det även ett badhus och ett modernt gym som drivs av Gym & Sim. I östra Vallentunas skogar finns många mindre sjöar samt Garnsviken som har kontakt med Trälhavet via Åkers kanal i Åkersberga. Mitt emellan Vallentuna centrum och Karby ligger naturreservatet Angarnssjöängen.

  • Ska du sälja din bostad? Ring oss för en kostnadsfri värdering! * Jägholm Norrortsmäklarna - det fristående personliga företaget med de stora resurserna i Norrort. Tfn 08-511 733 55 De som deltar i budgivningen godkänner att budgivningslistan kan komma att delges köparen och säljaren, där namn & telefonnummer på budgivarna framkommer. I vår roll som fastighetsmäklare är det viktigt att förmedla information mellan köpare och säljare utan att påverka denna. Alla bud vilka framförs till oss före kontraktsskrivningen måste vi förmedla till säljaren, detta oavsett om budgivningen kan verka "avslutad". Detta för att låta säljaren fatta sitt beslut. Köpet är alltså ej klart förrän kontraktet är undertecknat. Se vår hemsida för mer information angående budgivning, eller be mäklaren om mer skriftlig information.

Liknande objekt

Intresseanmälan för

Är du intresserad av denna bostad?
Hjälp oss genom en intresseanmälan så vi kan anpassa visningarna efter bästa förmåga.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Spekulantregister

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

VÄLJ BOSTADSTYP
Gör ett urval

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad!

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Ett av våra kontor

Funderar du på att sälja din bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Sälj

med oss