Vallentuna

Össeby-Granby 21

Vallentuna

Össeby-Granby 21

Össeby-Granby 21, Granby, Vallentuna

Vill du ha nöjet av att ha hästar betandes i hagen runt huset på sommaren så har du hittat rätt. Välkommen till ett härligt 1-planshus med källardel i ett naturskönt läge. Topprenoverat kök och vardagsrum med matplats i härligt lantlig stil med fina trägolv och ljusa färger. Från vardagsrummet når du en nybyggd altan där morgonkaffet kan intas. Även framsidan har blivit försedd med trädäck för eftermiddag och kvällssol. Nyrenoverat helkaklat badrum med klinkergolv. En gäst-wc. Fyra bra sovrum. Allt i ett och samma plan. I källardelen finns tvättstuga, pannrum, hobbyrum och garage. finns rid. Utanför knuten finns ridhus och stall. Busshållplats nära tomtgränsen och endast ett par kilometer till ICA-butik, skola, förskola och gym samt direktbuss till stan från Brottby trafikplats. Buss utanför huset till-/från Danderyd.

Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

Fastighetsmäklare

4.7 i betyg (10 röster)
hittamaklare.se
Karin Sjögren
Karin Sjögren

Fastighetsmäklare


Visningar

  • Söndag 26/5 kl 14:15 - 15:00

Intresserad av bostaden?

Tipsa en vän

Pris

3 995 000 kr
(Högstbjudande)

Kort Fakta

Adress:
Össeby-Granby 21, Granby
Boyta:
144 m2
Biyta:
104 m2
Rum:
6 rok
Byggår:
1957
Tomt:
2329 m2
Driftskostnad
2 572 kr/månad
Vi ses på visningen!
Välkomnande entré
Altan på framsidan av huset
Snyggt kök i lantlig stil!
Kök
Rymligt kök med plats för matbord
Gott om arbetsytor
Kök

NYFIKEN PÅ DIN BOSTADS VÄRDE?

Fyll i formuläret nedan och boka en aktuell värdering av din bostad.
Vi kontaktar dig så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mysig kakelugn
Matplats
Matplats
Matplats
Matplats med vy mot vardagsrum
Vardagsrum
Helkaklat badrum
Sovrum
Rum
Sovrum
Inbyggda garderober
Sovrum
Sovrum
Gäst-wc
Tvättstuga
Garage
Stor härlig tomt
Fasadbild
Mysig altan med morgonsol
Altan
Vy över ängar och hästhagar
Fastighetskarta

Planlösning

  • Rumsbeskrivning

    HALL
    Ljus välkomnande hall med plats för ytterkläder. Inre hall med vita väggar.

    KÖK
    Kök renoverat-16 då köket öppnades upp till vardagsrummet. Fina trägolv och vita väggar. Nya vitvaror som spis, kyl och frys-16. Här finns bra förvaring och utrymme för matplats.

    VARDAGSRUM
    Vardagsrum delvis öppet mot kök med likadant trägolv som i kök. Vita väggar och en härlig öppen spis som trivselskapare vid kyliga dagar. Här nås även altan på baksidan där morgonkaffet kan intas.

    BADRUM
    Nytt helkaklat badrum i vitt med klinkergolv och golvvärme. Badkar, handfat i kommod och wc.

    SOVRUM
    Sovrum med vitlaserat trätak och laminatgolv.

    SOVRUM
    Sovrum med ljust mönstrad tapet och parkettgolv.

    SOVRUM
    Sovrum ljus tapet och trägolv.

    SOVRUM
    Sovrum med ljust rosa väggar och inbyggda garderober med överskåp.

    GÄST-WC Gäst-wc med handfat och wc samt spegelskåp.

    KÄLLARDEL

    I källaren finns garage, tvättstuga, hobbyrum samt pannrum och matkällare.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    VALLENTUNA ÖSSEBY-GRANBY 5:2
    Objektstyp
    Villa
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Össeby-Granby 21
    Postnummer
    186 91
    Postort
    Vallentuna
    Distrikt
    Angarn
    Område
    Granby
    Boarea
    144 m2
    Boarea enligt
    Säljaren
    Boareabeskrivning
    Enligt taxeringsinformation är boarea 119 kvm biarea 119 kvm. Enligt energideklarationen är entréplan 128,5 kvm + tvättstuga i källarplan 15,5 kvm. Resterande biyta 104 kvm.
    Biarea
    104 m2
    Tomtareal/mark
    2329 m2
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Total areal
    2329 m2
    Antal rum
    6
    Antal sovrum
    4
  • Pantsättningar & Inteckningar
    6st inteckningar på totalt 2 790 000 kr
  • Byggnad

    Allmän information

    2017 Ny tvättmaskin
    2017 Badrummet renoverat
    2016 Ny kyl, frys och spis
    2007 Bergvärmepump 2018 Altan bak-och framsida

    Standardpoäng
    26
    Byggår
    1957
    Om-/tillbyggnadsår
    Utbyggnad om ca 30 kvm 1969
    Grund
    Grundsula betongplatta. En större typ av krypgrund under tillbyggnad
    Tak
    Tegel
    Fasad
    Träfasad
    Fönster
    2-glasfönster & 3-glasfönster
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä
    Vatten
    Enskilt vatten året om
    Avlopp
    Enskilt äldre avlopp 2-kammarbunn
    Uppvärmning
    Bergvärmepump-07
    Ventilation
    Självdrag

    El kommentar

    Ny el finns i ombyggd del. Kök, vardagsrum och badrum.

    Skorstenskommentar

    Skorstenen ej provtryckt under tiden säljaren bott där.
  • Kostnader
    Elkostnad
    1 167 kr/månad
    Sotning
    167 kr/månad
    Vatten och avlopp
    72 kr/månad
    Renhållning
    100 kr/månad
    Uppvärmning
    1 067 kr/månad
    Hemförsäkring

    Försäkring tillkommer och varierar mellan bolagen.

    Summa driftskostnader
    2 572 kr/månad
    Fastighetsskatt
    8 049 kr/år

    Beskrivning av kostnader

    Vatten och avlopp avser slamtömning Äldre fungerande avlopp med 2-kammarbrunn.

    Personer i hushållet
    4
    Årlig elförbrukning
    14073 kWh/år

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Lördag 4 maj 2019
    Energiprestanda
    92 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Energiklass
    E
  • Taxering
    Taxeringsår
    2019
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    2019
    Taxeringsvärde byggnad
    1 332 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    2 404 000 kr
  • Närområde & Kommunikationer
    Område

    Granby är lantligt beläget mellan Angarn och Brottby. I Brottby finns sporthall för innebandy och badminton. Det finns även en gym. I anslutning till denna anläggning ligger Össeby IP, en idrottsplats där det även finns motionsspår. Det finns flera golfbanor, badsjöar och ridhus i närområdet. I Brottby hittar du bland annat ICA-butik, pizzeria, bibliotek, gatukök och tandläkare.

    Kommunikationer: Buss 676 mot Norrtälje och Stockholm går från Brottby var femte minut i rusningstid och tar dig till Stockholm resp. Norrtälje på ca 30 minuter. Även bussförbindelse till centrala Vallentuna. Roslagsbanan tar dig från centrala Vallentuna till Stockholms innerstad på ca 25-30 minuter. För utbud av tåg- och busslinjer, se www.sl.se. Till/från Vallentuna centrum går bussar till tunnelbanan i Danderyd samt till Upplands-Väsby och Täby. Skoltidsanpassade lokala busslinjer trafikerar glesbygd - tätorter, och det finns en lokal ringlinje i Vallentuna tätort. Med bil är det ca 3 mils färd till Stockholms innerstad. Till Arlanda kommer man kommunalt via buss 524 från Vallentuna C till Upplands-Väsby stn där man byter till Upptåget som går direkt till Arlanda. Total restid från centrum ca 45 min. Med bil är det ca 4 mils färd till Arlanda.

    Kommuninformation: För information om t ex skolor och förskolor, sport-, fritids- och kommunaktiviteter, besök kommunens innehållsrika hemsida, www.vallentuna.se. Föräldrar som kan styrka en kommande bostadsadress i Vallentuna får ställa sig i kö till barnomsorg redan efter ett köpekontrakt tecknas, alltså innan tillträde av bostaden skett. På http://skolval.vallentuna.se görs ansökan och kopia på köpekontrakt skall också skickas till Barn- och ungdomsförvaltningen Vallentuna kommun Box 29 186 21 Vallentuna

    Vallentuna centrum har ett stort utbud av butiker och service, se www.vallentunacentrum.se. Kommunen består till stor del av naturmark med ett flertal mindre tätorter insprängda. Vallentunasjön i sydväst sträcker sig till hälften in i Täby kommun. Vid sjön finns promenadområden och vintertid plogas isen för skridskoåkning. I anslutning till Vallentunasjön ligger Kvarnbadet som har en tempererad 50m-bassäng, simskolebassäng, plaskdamm, dusch, kiosk, servering och minigolf. Öppet från ca mitten av maj till ca början av september. I Vallentuna centrum finns det även ett badhus och ett modernt gym som drivs av Gym & Sim. I östra Vallentunas skogar finns många mindre sjöar samt Garnsviken som har kontakt med Trälhavet via Åkers kanal i Åkersberga. Mitt emellan Vallentuna centrum och Karby ligger naturreservatet Angarnssjöängen.

    • Ska du sälja din bostad? Ring oss för en kostnadsfri värdering! * Jägholm Norrortsmäklarna - det fristående personliga företaget med de stora resurserna i Norrort. Tfn 08-511 733 55 De som deltar i budgivningen godkänner att budgivningslistan kan komma att delges köparen och säljaren, där namn & telefonnummer på budgivarna framkommer. I vår roll som fastighetsmäklare är det viktigt att förmedla information mellan köpare och säljare utan att påverka denna. Alla bud vilka framförs till oss före kontraktsskrivningen måste vi förmedla till säljaren, detta oavsett om budgivningen kan verka "avslutad". Detta för att låta säljaren fatta sitt beslut. Köpet är alltså ej klart förrän kontraktet är undertecknat. Se vår hemsida för mer information angående budgivning, eller be mäklaren om mer skriftlig information.
  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar

    Rättigheter last

    Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning

    Rättigheter last

    Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning

    Rättigheter last

    Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning

    Rättigheter förmån

    Officialservitut: Väg

    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Avtalsrättighet Kraftledning

    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Avtalsrättighet Kraftledning

    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Avtalsrättighet Kraftledning

Täby
Södervägen 30
183 69 Täby
08 - 732 50 00
taby@jagholm.se
Österåker
Storängsvägen 7A
184 31 Åkersberga
08 - 540 875 75
osteraker@jagholm.se
Vallentuna
Tuna Torg 3
186 31 Vallentuna
08 - 511 733 55
vallentuna@jagholm.se

Intresseanmälan för

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

VILL DU ATT VI KONTAKTAR DIG?
FYLL I DINA UPPGIFTER NEDAN.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Spekulantregister

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

VÄLJ BOSTADSTYP
Gör ett urval

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

VILL DU ATT VI KONTAKTAR DIG?
FYLL I DINA UPPGIFTER NEDAN.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!