Ösby 2, Brottby, Brottby

Strax efter Brottbyavfarten hittar man den lilla byn Ösby. Här finns ett fåtal hus och hör och häpna nu är ett till salu. År 1922 stod denna charmiga villa klar och i takt med att åren gått har huset uppdaterats i samma trivsamma 20-tals anda. Köket är något alldeles extra med en riktigt proffsig spis från exklusiva Falcon. Charmfaktorn är på hög nivå bland plankträgolv, höga golvsocklar och bröstpaneler för att inte tala om de vackra kakelugnarna som är ett kapitel för sig. Taket är bytt men husets ytskikt längtar efter någon som vill fila på detaljerna. Smultronställe beläget utefter Gamla Norrtäljevägen ca 15 minuters bilfärd från Arninge, Täby, Åkersberga och Vallentuna. Närhet till Roslagsleden, golfklubb, badsjö och mataffär. Via Garnsviken slussar du dig ut till Trälhavet. Bussar mot Stockholm och Norrtälje nås på några minuter och bilen kan parkeras på infartsparkeringen vid E18.

Intresserad av bostaden?

Tipsa en vän

Pris

4 500 000 kr
(Högstbjudande)

Budgivning

Bud: 4 000 000 kr (Högsta bud)
# Datum Status Bud
1 fre 16 sep 16:46 Aktiv 4 000 000 kr

Räkna på ditt nya boende

Räkna och ansök

Kort Fakta

Adress:
Ösby 2, Brottby
Boyta:
130 m2
Rum:
4 rok
Byggår:
1922
Tomt:
1412 m2
Driftskostnad:
2 893 kr/månad

Planlösning

Beskrivning

HALL
Den tillbyggda entrén välkomnar er till Ösby 2. Klinker på golvet och vitmålade väggar. Fin platsbyggd soffa är perfekt när man ska knyta skorna.

KÖK
Maffigt kök med träplankgolv (kilsågat) och pärlspont på väggarna. Luckorna är mörka och schyssta balkar i taket ger den rätta känslan. Proffsig spis från Falcon och nyare rostfri maskinpark.

VARDAGSRUM
Tvådelat vardagsrum där ena delen lämpar sig perfekt som matsal. Fina trägolv och ljusa väggar. Kakelugn och utgång till altan.

Då går vi upp en trappa

ÖVRE HALL
Trägolv, pärlspontade väggar och utgång till en mysig balkong där vacker utsikt väntar över Brottbys vidder och Garnsviken.

SOVRUM
Vitmålat plankgolv, romantisk blommig tapet och plats för dubbelsäng.

SOVRUM
Trägolv, randiga tapeter och en vacker kakelugn (ur funktion).

SOVRUM
Vitmålat plankgolv, bröstpanel och rosa tapet.

BADRUM
Plastmatta på golvet och halvkaklade väggar i blått. Handfat i kommod med spegel ovan, duschhörna och wc. Gammal tvättmaskin.

Fakta Ösby 2

Fakta

Fastighetsbeteckning:
VALLENTUNA ÖSBY 1:12
Objektstyp:
Villa
Typkod:
220 - Småhusenhet, bebyggd
Adress:
Ösby 2
Postnummer:
186 97
Postort:
Brottby
Distrikt:
Össeby-Garn
Område:
Brottby
Boarea:
130 m2
Boarea enligt:
Lantmäteriet
Tomtareal/mark:
1412 m2
Tomtareal enligt:
Lantmäteriet
Total areal:
1412 m2
Antal rum:
4
Antal sovrum:
3

Byggnad

Standardpoäng:
25
Byggår:
1922
Grund:
Torpargrund
Tak:
Betongpannor på läkt, underlagspapp och råspont
Fasad:
Träpanel
Fönster:
2-glas kopplade
Stomme:
Timmer

Byggnadskommentar

Ny avloppsstam är dragen till wc på övre plan. Egen 3 kammarbrunn med infiltration. Egen borrad vattenbrunn, det har inte varit några problem med tex tillrinningen till brunnen. Ny pump i brunnen installerades ca 2002. Inget vattenprov är utfört.
Vatten:
Enskilt vatten året om
Avlopp:
Enskilt avlopp
Uppvärmning:
Direktverkande el
Ventilation:
Självdragsventilation

Kostnader

Sotning:
29 kr/månad
Renhållning:
162 kr/månad
Uppvärmning:
2 631 kr/månad
Hemförsäkring:

Försäkring tillkommer och varierar mellan bolagen

Tanktömning:
71 kr/månad
Summa driftskostnader:
2 893 kr/månad
Fastighetsskatt:
8 874 kr/år
Personer i hushållet:
2

Levnadskostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Energideklaration

Utfördes:
Tisdag 12 jul 2022
Energianvändning:
111 kWh/m2
Energiprestanda:
199 kWh/m2
Status:
Energideklaration är utförd
Energiklass:
F

Taxering

Taxeringsår:
2021
Taxeringsvärdet är:
Fastställt
Värderingsår:
1929
Taxeringsvärde byggnad:
1 178 000 kr
Taxeringsvärde mark:
1 004 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
2 182 000 kr

Rättigheter & Belastningar

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: Avloppsanläggning mm - Se beskrivning

Pantsättningar & Inteckningar

10st inteckningar på totalt 2 940 000 kr

Allmänt

Fiber finns inte indraget
Uteplatser i syd/öst och nord/väst

Området

Område

Brottby är naturskönt beläget i norra delen av Vallentuna. I centrala Brottby finns bland annat ICA-butik, bibliotek, gatukök och tandläkare och pizzeria. Här finns det även en stor sporthall för innebandy och badminton samt ett gym. I anslutning till denna anläggning ligger Össeby IP, en idrottsplats där det även finns motionsspår. Det finns flera golfbanor, badsjöar och ridhus i närområdet.

Kommunikationer: Buss 625 stannar i närheten av Ramsta och tar dig till Norrtälje resp. Stockholm samt centrala delarna av Brottby. Buss 676 mot Norrtälje och Stockholm går från centrala Brottby var femte minut i rusningstid och tar dig till Stockholm resp. Norrtälje på ca 30 minuter. Även bussförbindelse till centrala Vallentuna.

Roslagsbanan tar dig från centrala Vallentuna till Stockholms innerstad på ca 25-30 minuter. För utbud av tåg- och busslinjer, se www.sl.se. Till/från Vallentuna centrum går bussar till tunnelbanan i Danderyd samt till Upplands-Väsby, Österåker och Täby. Skoltidsanpassade lokala busslinjer trafikerar glesbygd - tätorter, och det finns en lokal ringlinje i Vallentuna tätort.

Till Arlanda kommer man kommunalt via buss 524 från Vallentuna C till Upplands-Väsby stn där man byter till Upptåget som går direkt till Arlanda. Total restid från centrum ca 45 min.

Kommuninformation: För information om t ex skolor och förskolor, sport-, fritids- och kommunaktiviteter, besök kommunens innehållsrika hemsida, www.vallentuna.se.

Föräldrar som kan styrka en kommande bostadsadress i Vallentuna får ställa sig i kö till barnomsorg redan efter ett köpekontrakt tecknas, alltså innan tillträde av bostaden skett. På http://skolval.vallentuna.se görs ansökan och kopia på köpekontrakt skall också skickas till

Barn- och ungdomsförvaltningen Vallentuna kommun Box 29 186 21 Vallentuna

Vallentuna centrum har ett stort utbud av butiker och service, se www.vallentunacentrum.se.

Kommunen består till stor del av naturmark med ett flertal mindre tätorter insprängda. Vallentunasjön i sydväst sträcker sig till hälften in i Täby kommun. Vid sjön finns promenadområden och vintertid plogas isen för skridskoåkning. I anslutning till Vallentunasjön ligger Kvarnbadet som har en tempererad 50m-bassäng, simskolebassäng, plaskdamm, dusch, kiosk, servering och minigolf. Öppet från ca mitten av maj till ca början av september. I Vallentuna centrum finns det även ett badhus och ett modernt gym som drivs av Gym & Sim. I östra Vallentunas skogar finns många mindre sjöar samt Garnsviken som har kontakt med Trälhavet via Åkers kanal i Åkersberga. Mitt emellan Vallentuna centrum och Karby ligger naturreservatet Angarnssjöängen.

  • Ska du sälja din bostad? Ring oss för en kostnadsfri värdering! * Jägholm Norrortsmäklarna - det fristående personliga företaget med de stora resurserna i Norrort. Tfn 08-511 733 55

De som deltar i budgivningen godkänner att budgivningslistan kan komma att delges köparen och säljaren, där namn & telefonnummer på budgivarna framkommer. I vår roll som fastighetsmäklare är det viktigt att förmedla information mellan köpare och säljare utan att påverka denna. Alla bud vilka framförs till oss före kontraktsskrivningen måste vi förmedla till säljaren, detta oavsett om budgivningen kan verka "avslutad". Detta för att låta säljaren fatta sitt beslut. Köpet är alltså ej klart förrän kontraktet är undertecknat. Se vår hemsida för mer information angående budgivning, eller be mäklaren om mer skriftlig information.

Liknande objekt

Intresseanmälan för

Är du intresserad av denna bostad?
Hjälp oss genom en intresseanmälan så vi kan anpassa visningarna efter bästa förmåga.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Spekulantregister

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

VÄLJ BOSTADSTYP
Gör ett urval

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad!

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Ett av våra kontor

Funderar du på att sälja din bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Visningsanmälan

Boka visning nedan, välj dag och tid.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!



Tack för ditt meddelande!

Sälj

med oss