Olsborgsvägen 48, Rickeby, Vallentuna
I lugna skyddade kvarter ett stenkast från Vallentuna Centrum finner ni en fint renoverad villa om 141 kvm. På insynsskyddad sydvästvänd tomt kan familjelyckan bli fulländad. Här finns en takbeklädd altan som blir ett populärt tillhåll när vädergudarna ställer till det. Inne möts vi av fräscha ytor, så sent som i år har köket genomgått en rejäl ansiktslyftning och bjuder nu på vita släta luckor, ny maskinpark och stor matplats vid fönster. I entréplan återfinns även två bra sovrum, badrum med skön bastu och ett lättmöblerat vardagsrum med utgång till altanen. Den separata tvättstugan har groventré och nyare maskiner. En trappa upp hittar vi ett stort allrum och två fina sovrum, dessutom ett helt nyrenoverat badrum. Olsborgsvägen tillhör Vallentunas äldre centrumnära kvarter och härifrån promenerar man till affärer, skolor och kommunikationer på några få minuter. Huset är beläget på återvändsgata så här finns ingen trafik annat än de grannar som har turen att bo på denna lugna avsticksväg, bilen parkeras i carporten och ett stort varmförråd finns i dess anslutning. Tomten bjuder på en blommig gräsmatta och lummigt insynsskydd. Välkommen hem.
Fastighetsmäklare
Anna Fernros
Fastighetsmäklare
Pris
Räkna på ditt nya boende
Räkna och ansök
Kort Fakta
Planlösning
Beskrivning
HALL
Snygg nyinlagd laminatklinker i grått och vita väggar välkomnar dig till Olsborgsvägen.
SOVRUM
Husets första sovrum kommer med ljus parkett och vita väggar.
VARDAGSRUM
Lättmöblerat vardagsrum med ljus parkett och vita väggar. Härifrån når man altanen.
SOVRUM
Masterbedroom med parkett och ljusa väggar, här har du även utgång till altanen.
BADRUM
Teracottaklinker med golvvärme, beigetonat kakel klär väggarna och här finns handfat i kommod, spegelskåp, wc, dusch och handukstork. En härlig bastu väntar dessutom på er.
INRE HALL
Samma grå laminatklinker och flera spegelgarderober leder oss mot köket.
KÖK
Även här ligger den grå laminatklinkern. Väggarna är ljusa och köket är helt nyrenoverat. Maskinparken består av kylskåp, spis med häll, fläkt, diskmaskin och husets frys står i tvättstugan. Extrafövaring i högskåp samt i den förlängning av köket som är monterad på väggen mot hallen.
TVÄTTSTUGA
Äldre plastmatta och en klassisk våtrumstapet på väggarna. Här finns en praktisk groventré, tvättmaskin och torktumlare samt ett stycke varmvattenberedare.
ÖVRE PLAN
ALLRUM
Ljus parkett och vita väggar. Ett toppenrum där tonåringarna får härja fritt! Kan delas av och skapa fler sovrum för den som hellre vill ha det så.
SOVRUM
Ljus parkett och vita väggar. Charmigt rum med snedtak.
SOVRUM
Ljus parkett och vita väggar. Charmigt rum med snedtak.
BADRUM
Nyrenoverat badrum med stora klinkerplattor i beige. Här finns badkar, wc, handfat i kommod med en spegel ovan. Takfönster släpper in fint ljus.
KLÄDKAMMARE
Plastmatta och hyllor väntar härinne.
Fakta Olsborgsvägen 48
Fakta
Byggnad
Kostnader
Försäkring tillkommer och varierar mellan bolagen
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Energideklaration
Taxering
Dokument & Länkar
Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Trekanten Mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 19700409)
Rättigheter förmån
Officialservitut: Väg
Pantsättningar & Inteckningar
Allmänt
Fiber finns indraget
Uteplats i sydväst
2022 Kök
2022 Spis, fläkt, diskmaskin, tvättmaskin, torktumlare
2021 Carport
2020-2022 tak, väggar golv invändigt
2015 Fasaden målad
2014 Kyl, frys
Området
Område
Närhet till Hjälmstaskolan, Karlbergsskolan och förskola. Gångavstånd till centrum.
Kommunikationer: Roslagsbanan tar dig från centrala Vallentuna till Stockholms innerstad på ca 25-30 minuter. För utbud av tåg- och busslinjer, se www.sl.se. Till/från Vallentuna centrum går bussar till tunnelbanan i Danderyd samt till Upplands-Väsby och Täby. Skoltidsanpassade lokala busslinjer trafikerar glesbygd - tätorter, och det finns en lokal ringlinje i Vallentuna tätort. Med bil är det ca 3 mils färd till Stockholms innerstad. Till Arlanda kommer man kommunalt via buss 524 från Vallentuna C till Upplands-Väsby stn där man byter till Upptåget som går direkt till Arlanda. Total restid från centrum ca 45 min. Med bil är det ca 3 mils färd till Arlanda.
Kommuninformation: För information om t ex skolor och förskolor, sport-, fritids- och kommunaktiviteter, besök kommunens innehållsrika hemsida, www.vallentuna.se. Föräldrar som kan styrka en kommande bostadsadress i Vallentuna får ställa sig i kö till barnomsorg redan efter ett köpekontrakt tecknas, alltså innan tillträde av bostaden skett. På http://skolval.vallentuna.se görs ansökan och kopia på köpekontrakt skall också skickas till Barn- och ungdomsförvaltningen Vallentuna kommun Box 29 186 21 Vallentuna
Vallentuna centrum har ett stort utbud av butiker och service, se www.vallentunacentrum.se. Kommunen består till stor del av naturmark med ett flertal mindre tätorter insprängda. Vallentunasjön i sydväst sträcker sig till hälften in i Täby kommun. Vid sjön finns promenadområden och vintertid plogas isen för skridskoåkning. I anslutning till Vallentunasjön ligger Kvarnbadet som har en tempererad 50m-bassäng, simskolebassäng, plaskdamm, dusch, kiosk, servering och minigolf. Öppet från ca mitten av maj till ca början av september. I Vallentuna centrum finns det även ett badhus och ett modernt gym som drivs av Sports Club. I östra Vallentunas skogar finns många mindre sjöar samt Garnsviken som har kontakt med Trälhavet via Åkers kanal i Åkersberga. Mitt emellan Vallentuna centrum och Karby ligger naturreservatet Angarnssjöängen.
- Ska du sälja din bostad? Ring oss för en kostnadsfri värdering! * Jägholm Norrortsmäklarna - det fristående personliga företaget med de stora resurserna i Norrort. Tfn 08-511 733 55 De som deltar i budgivningen godkänner att budgivningslistan kan komma att delges köparen och säljaren, där namn & telefonnummer på budgivarna framkommer. I vår roll som fastighetsmäklare är det viktigt att förmedla information mellan köpare och säljare utan att påverka denna. Alla bud vilka framförs till oss före kontraktsskrivningen måste vi förmedla till säljaren, detta oavsett om budgivningen kan verka "avslutad". Detta för att låta säljaren fatta sitt beslut. Köpet är alltså ej klart förrän kontraktet är undertecknat. Se vår hemsida för mer information angående budgivning, eller be mäklaren om mer skriftlig information.
