Norrövägen 48, Norrö, Åkersberga

I ett lugnt och familjevänligt villaområde på Norrö finner ni denna 1 ½ plans villa med sjönära läge!

Väldisponerat boende med ett rymligt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet med braskamin, 6 sovrum, två badrum varav ett med bastu och båda med golvvärme samt ett tvättrum med tvättmaskin från 2021 där det även finns en groventré. Huset är från Smålandsvillan och har genomgående ekparkett på entréplan. Perfekt boende för den stora familjen, här bor ni bekvämt.

Plan trädgårdstomt på 1 546 kvm som ger plats för allt mellan odlingar och barnspring. På tomten finner ni ett förråd med goda förvaringsmöjligheter - nymålat 2021. Här breder sig även stor trädäckad altan ut i härligt söderläge, gott om plats för både sällskapsmöbler och grill.

Här bor ni centralt med närhet till allt ni behöver. Gångavstånd eller kort bilfärd till förskolor och skolor, restauranger och matbutiker samt goda kommunikationer med buss. På somrarna tar ni er enkelt med en kort promenad till trevliga Garnsviksbadet.

Välkomna hem till Norrövägen 48!

Intresserad av bostaden?

Tipsa en vän

Pris

7 295 000 kr
(Högstbjudande)

Räkna på ditt nya boende

Räkna och ansök

Kort Fakta

Adress:
Norrövägen 48, Norrö
Boyta:
192 m2
Rum:
7 rok
Byggår:
2008
Tomt:
1546 m2
Driftskostnad:
3 979 kr/månad
Välkomna till Norrövägen 48!
Entré
Entré
Kök i vitt
Kök
Kök med plats för matbord vid fönstret
Öppen planlösning mot vardagsrum
Vardagsrum med braskamin
Vardagsrum med fint ljusinsläpp
Utgång till altan
Sovrum med garderober
Sovrum med gröna väggar
Sovrum
Helkaklat badrum med badkar
Tvättstuga
Hall
Hall
Övre plan
Allrum
Allrum
Sovrum med snedtak
Sovrum med snedtak
Sovrum med snedtak
Helkaklat badrum
Ingång till bastu
Bastu
Entré
Husets baksida
Stor trädäckad altan
Trädäckad altan i bästa söderläge! (markis ingår ej)
Plats för sällskapsmöblemang (markis ingår ej)
Rymlig tomt på 1 546 kvm
Uppfart
Häck som bidrar till insynsskydd
Stor tomt
Förråd
Parkering för gäster
Parkering för gäster
Norrövägen 48
Drönarbild
Drönarbild
Drönarbild över området
Drönarbild över området
Drönarbild över området
Drönarbilder över området
Drönarbild över området
Drönarbild över tomt
Fastighetskarta-2022-04-07

Planlösning

Beskrivning

ENTRÉPLAN

HALL
Gråa väggar och ekparkettgolv. Goda avhängningsmöjligheter på hatthylla och klädhängare.

KÖK
Gråa väggar och ekparkettgolv. Vitt kök med bänkskiva i trä, babyblått kakel ovan bänkskiva. Rymliga arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter i köksluckor. Här finns utgång till altanen.

VARDAGSRUM
Vita väggar samt tapetserad fondvägg och ekparkettgolv. Stor social yta med mysig braskamin, öppen planlösning mot kök och matplats. Utgång till altan.

SOVRUM
Vita väggar och ekparkettgolv. Garderober med goda förvaringsmöjligheter.

SOVRUM
Gröna väggar och ekparkettgolv.

BADRUM
Helkaklat badrum med golvvärme. Badkar, wc och handfat i kommod med spegel ovan.

TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ
Vita väggar och mörkgrå plastmatta. Tvättmaskin och torktumlare samt ho. Groventré.

ÖVRE PLAN

ALLRUM
Delvis vita och gröna väggar och laminatgolv.

SOVRUM
Gråa, vita samt tapetserad fondvägg och laminatgolv.

SOVRUM
Vita väggar och laminatgolv.

SOVRUM
Vita och delvis gul fondvägg och laminatgolv.

BADRUM
Helkaklat badrum med golvvärme. Dusch, wc och handfat i kommod med spegel ovan. Här finns även en bastu. Detta badrum är förberett för jacuzzi.

Fakta Norrövägen 48

Fakta

Fastighetsbeteckning:
ÖSTERÅKER NORRÖ 2:143
Objektstyp:
Villa
Typkod:
220 - Småhusenhet, bebyggd
Adress:
Norrövägen 48
Postnummer:
184 42
Postort:
Åkersberga
Distrikt:
Österåker-Östra Ryd
Område:
Norrö
Boarea:
192 m2
Boarea enligt:
Lantmäteriet
Tomtareal/mark:
1546 m2
Tomtareal enligt:
Lantmäteriet
Total areal:
1546 m2
Antal rum:
7
Antal sovrum:
6

Byggnad

Standardpoäng:
29
Byggår:
2008
Om-/tillbyggnadsår:
2010
Grund:
Krypgrund
Tak:
Betongpannor
Fasad:
Träfasad
Fönster:
3-glasfönster
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Vatten:
Enskilt vatten året om
Avlopp:
Enskilt avlopp
Uppvärmning:
Vattenburet radiatorsystem med frånluftsvärmepump, braskamin
Ventilation:
Mekanisk frånluft

Uteplats

Uteplats i söderläge.
Markis ingår ej, kommer monteras bort innan tillträdesdagen.

TV/Internet

Fiber finns.

Utförda renoveringar

2021 Förråd målat.

Kostnader

Hushållsel:
2 667 kr/månad
Sotning:
21 kr/månad
Vatten och avlopp:
450 kr/månad
Samfällighet:
283 kr/månad
Hemförsäkring:

Försäkring tillkommer och varierar mellan bolagen.

Nätavgift:
392 kr/månad
Sophämtning:
167 kr/månad
Summa driftskostnader:
3 979 kr/månad

Uppvärmningskostnaden är inräknad i hushållselskostaden.
I samfällighetsavgiften så ingår snöröjning, sopning och vägunderhåll.

Fastighetsskatt:
8 874 kr/år
Personer i hushållet:
6
Årlig elförbrukning:
19500 kWh/år

Levnadskostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Energideklaration

Energiprestanda:
53 kWh/m2

Taxering

Taxeringsår:
2021
Taxeringsvärdet är:
Fastställt
Värderingsår:
2009
Taxeringsvärde byggnad:
3 101 000 kr
Taxeringsvärde mark:
1 438 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
4 539 000 kr

Rättigheter & Belastningar

Gemensamhetsanläggning

Österåker Norrö Ga:1 - UTFARTSVÄGAR OCH VÄGBELYSNING I NORRÖ OCH SÄBY

Pantsättningar & Inteckningar

6st inteckningar på totalt 2 850 000 kr

Området

Område

Norrö kännetecknas av närhet både till naturen och Åkersberga centrum. Med härliga kantarellskogar, bra fiskevatten och rikt fågelliv erbjuder Norrö ett utmärkt friluftsliv. Garnsviken är en populär sjö för olika aktiviteter året runt. Det finns badplatser, promenadstigar och det plogas en skridskobana ända upp till Brottby vintertid. En fotbollsplan och lekplats finns och tomtföreningen ordnar trevligt Valborgs- och midsommarfirande.

Flera kommunala och enskilda förskolor samt finns i närområdet. F - 3 i närbelägna Åkerstorpsskolan. Vid kanalen finns ICA butik, populär bagare, trevlig restaurang, mini golf bana samt CirkelK bensinstation.

Service Att bo i Åkersberga innebär närhet till skärgård, bad och en fantastisk natur samtidigt som du når Stockholm på ca 30 minuter. Åkersberga Centrum med mycket bra vardaglig service. För mera information om Åkersberga Centrum klicka här och läs även mer på kommunens hemsida

För dig som vill ha ett aktivt friluftsliv är möjligheterna stora. Du kan fiska, rida, cykla, jogga, promenera eller vintertid åka långfärdsskridskor och längdskidor i kommunens många friluftsområden däribland Sättrafjärden som vintertid erbjuder plogad skridskobana och sommartid bad. Totalt finns det fem golfbanor inom kommunen, sammanlagt tre st 18-hålsbanor och två st korthålsbanor. För segelfantasten finns båtbryggor i Österskär, se mer på Trälhavets båtklubbs hemsida.

Kommunikation Gångavstånd till busshållplats för vidare kommunikation mot Stockholm och Kista. Från Åkersberga tar man sig enkelt till Stockholm. Roslagsbanan tar dig till Östra station flera gånger per timme, restid ca 35 min. Det finns direktbussar till Täby, Kista, Danderyds Sjukhus, Östra Station och Humlegården. Om du åker bil tar det dig ca 30 min till Stockholm, likaså till Arlanda. Till Kista kör du på ca 20 min via Norrortsleden.

Liknande objekt

Intresseanmälan för

Är du intresserad av denna bostad?
Hjälp oss genom en intresseanmälan så vi kan anpassa visningarna efter bästa förmåga.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Spekulantregister

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

VÄLJ BOSTADSTYP
Gör ett urval

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad!

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Ett av våra kontor

Funderar du på att sälja din bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Visningsanmälan

Boka visning nedan, välj dag och tid.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!



Tack för ditt meddelande!

Sälj

med oss