Neptunvägen 2, Ensta, Täby

Med högt fint läge mot sydväst i populära och barnvänliga Ensta ligger denna mycket tilltalande 1-plansvilla med inredd källare. Lugnt men ändå centralt, nära till bra kommunikationer med Roslagsbanan, ca 4 minuters promenad till Ensta station, flera förskolor och skolor. Nära gångavstånd även till Täby centrum och dess stora utbud.

Välkommen in till ljusa fina sällskaps ytor med ett stort vardagsrum med matsal i vinkel och en skönt värmande öppen spis. Här finns även utgång till den stora trädäckade uteplatsen med högt soligt sydväst läge. Välplanerat kök i vitt med rejäl matplats och utgång till uteplats med morgonsol. Tre rymliga sovrum varav ett stort master bedroom med eget helkaklat badrum med klinkergolv och skön golvvärme. Här finns även ytterligare ett helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme. På nedre plan finns ett stort ljust allrum, ett rymligt sovrum, fräscht kaklat badrum med golvvärme samt stor grovingång med bra förvaring och förråd. Bergvärme 2017 vilken ger låga driftskostnader.

Visningar

  • Söndag 22/5 kl 11:30 - 12:15Välkommen på visning. Anmäl er gärna innan.
Visningsanmälan

Intresserad av bostaden?

Tipsa en vän

Pris

11 375 000 kr
(Högstbjudande)

Räkna på ditt nya boende

Räkna och ansök

Kort Fakta

Adress:
Neptunvägen 2, Ensta
Boyta:
155 m2
Biyta:
62 m2
Rum:
7 rok
Byggår:
1960
Tomt:
1055 m2
Driftskostnad:
3 035 kr/månad
Neptunvägen 2
Neptunvägen 2
Vardagsrum med matsal
Vardagsrum med braskamin
Ljust och rymligt vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum
Detaljbilder vardagsrum
Vardagsrum med vacker ekparkett
Vardagsrum med vacker ekparkett
Trädäckad uteplats med högt insynsskyddat läge i sydväst
Trädäckad uteplats med sol hela dagen
Stilrent kök i vitt
Stilrent kök i vitt
Kök med utgång till uteplats med morgonsol
Kök med matplats
Rymligt master bedroom med bra förvaring i hel garderobsvägg
I sovrummet finns även en klädkammare samt eget badrum
Eget helkaklat badrum med klinker och skön golvvärme
Ljust och rymligt sovrum med trägolv
Sovrum i ljusa färger och trägolv
Badrum med badkar och golvvärme
Välkomnande hall
Ljus rymlig hall med trappa ner till allrummet
Stort allrum i suterräng och fint ljus från flera fönster
Rymligt allrum med gott om plats
Stort sovrum i ljusa färger och trägolv
Sovrummet i anslutning till allrummet
Tvättstuga med gott om plats
I källarplan finns även här ett helkaklat badrum m klinker och golvvärme
Trädäckad uteplats
Trädäckad uteplats
Entré
Groventré
Uteplats baksida
Garage
Trädgård
Trädgård
Fastighetskarta-2022-03-29

Planlösning

Beskrivning

ENTRÈPLAN

HALL
Välkomnande och rymlig hall med ljusa väggar och laminatgolv.

KÖK
Stilrent kök i vit kulör med bänkskivor i laminat/rostfritt. Stänkskydd i vitt kakel. Praktisk bardel mot matplats med kraftig ekskiva. Spishäll med ugn-21, diskmaskin, kyl-11, frys-12 och microvågsugn-93. Matplats vid fönster och utgång till uteplats med morgonsol. Ljus tapet och laminatgolv.

VARDAGSRUM/MATSAL
Stort vardagsrum med generösa fönsterpartier som ger ett härligt ljusflöde, utgång till inbjudande uteplats och stämningshöjande öppna spisen med glasinsats som ger skön värme kulna dagar. Ljusa väggar och parkettgolv. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbler.

SOVRUM
Stort master bedroom i ljusa färger med hel garderobsvägg med skjutdörrar, ljusa väggar och trägolv. Klädkammare och eget badrum.

BADRUM
Helkaklat badrum med vitt kakel och ljusare klinkergolv och golvvärme. WC, dusch bakom glasdörrar, handfat med kommod, spegelskåp och handdukstork.

SOVRUM
Sovrum med ljusa väggar och ekparkett. Fint ljusinsläpp från stora fönster.

SOVRUM
Sovrum med ljusa väggar och ekparkett. Fint ljusinsläpp från stora fönster.

BADRUM
Helkaklat badrum med ljust kakel och mörkare klinkergolv och golvvärme. WC, badkar, handfat med kommod, spegelskåp och handukstork.

KÄLLARPLAN

ALLRUM
Rymligt allrum med ljusa väggar och ekparkett. Flertalet fönster i två väderstreck ger ett härligt ljusinläpp.

SOVRUM
Stort sovrum i vinkel med flertalet fönster. Ljusa väggar och ekparkett.

GROVENTRÈ/FÖRRÅD
Rymligt förråd/hobbyrum med praktisk grovingång.

WC/DUSCH
Helkakat duschrum med ljust kakel och mörkare klinkergolv med golvvärme. WC, handfat, spegel och dusch.

TVÄTTSTUGA
Rymlig tvättstuga med vitmålade väggar och grått golv. Praktisk arbetsbänk med ho. Tvättmaskin-14 och torktumlare-14.

FÖRRÅD OCH FD. PANNRUM
Bra förråd och bergvärme vilken ger låga driftskostnader.

Fakta Neptunvägen 2

Fakta

Fastighetsbeteckning:
TÄBY ENSTA 25:7
Objektstyp:
Villa
Typkod:
220 - Småhusenhet, bebyggd
Adress:
Neptunvägen 2
Postnummer:
187 36
Postort:
Täby
Område:
Ensta
Boarea:
155 m2
Boarea enligt:
Lantmäteriet
Biarea:
62 m2
Tomtareal/mark:
1055 m2
Tomtareal enligt:
Lantmäteriet
Total areal:
1055 m2
Antal rum:
7
Antal sovrum:
4

Byggnad

Allmän information

Dränering 2011.

Standardpoäng:
35
Byggår:
1960
Om-/tillbyggnadsår:
1998
Grund:
Grundsula, betongplatta & plintgrund
Grundmur:
Betonghålsten
Tak:
Betongpannor 2010
Fasad:
Tegelstensfasad
Fönster:
2-glasfönster
Stomme:
Trä, betonghålsten
Bjälklag:
Trä, Siporexbjälklag
Vatten:
Kommunalt vatten året om
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Uppvärmning:
Vattenburen värme, bergvärme
Värmeanläggning:
Ålder:
2017
Märke:
IVT
Ventilation:
Självdragsventilation

Uteplats

Uteplats på framsidan i högt fint sydväst läge med sol nästan hela dagen.

Uteplats på baksidan med sol från morgonen fram till lunch.

TV/Internet

Fiber finns indraget. Open infra.

Utförda renoveringar

  • 1992 Installation kassett öppen spis
  • 1993 Nytt kök
  • 1993 Tillbyggnad 34 kvm. Sovrum.
  • 1999 Renovering badrum
  • 2000 Installerat bergvärme
  • 2001 Inredning badrum
  • 2005 Nytt staket
  • 2009 Isolering grund, pordrän, avledning dagvatten, montering terrängprappa granit
  • 2010 Renovering taket, papp, läkt, pannor
  • 2011 Isolering grund
  • 2011 Avledning stuprör
  • 2013 Byte hängrännor
  • 2013 Isolering vind
  • 2016 Installation fiber
  • 2017 Byte bergvärmepump IVT Greenline HE C7
  • 2017 Byte entrédörr
  • 2018 Installation larm, sector alarm
  • 2020 Renovering badrum nedervåning
  • 2021 Byte spis, Husqvarna

Kostnader

Elkostnad:
2 125 kr/månad
Sotning:
25 kr/månad
Vatten och avlopp:
329 kr/månad
Renhållning:
220 kr/månad
Hemförsäkring:
336 kr/månad
Summa driftskostnader:
3 035 kr/månad
Fastighetsskatt:
8 874 kr/år
Personer i hushållet:
2
Årlig elförbrukning:
17000 kWh/år

Levnadskostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Taxering

Taxeringsår:
2021
Taxeringsvärdet är:
Fastställt
Värderingsår:
1969
Taxeringsvärde byggnad:
2 961 000 kr
Taxeringsvärde mark:
3 179 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
6 140 000 kr

Rättigheter & Belastningar

Planer och bestämmelser

Fastigheter Inom Del Av Ensta, Detaljplan (Beslutsdatum: 20190318, Registreringsdatum: 20200306)

Rättigheter last

Avtalsservitut: Villa och årlig avgäld - Se beskrivning

Rättigheter förmån

Officialservitut: Rätt att anlägga underhålla och förnya väg inom område a enligt förråttningskarta,aktbilaga ka1 - Väg

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut VILLA OCH ÅRLIG AVGÄLD

Pantsättningar & Inteckningar

19st inteckningar på totalt 3 500 000 kr

Området

Område

Ensta ligger med gångavstånd till Täby Centrum men också nära naturen med motionsspår, pulkbacke, lekpark i skogen, friluftsgård med elljusspår på ca 2,5 km i närmaste omgivningen och möjlighet till dusch och bastu samt fler motionsspår vid Ensta krog.

Flertalet förskolor i området bl.a. Visingelundsförskola, Enstaförskola, Ekorrens förskola samt flertalet vid Ellagård och Ellapark, skolor i närområdet är Byängsskolan årskurs F-9, Ellagårdsskolan årskurs F-5 och Enhagensskola årskurs 7-9.

Nu finns en ny skola Brinkskolan för 400 elever ifrån förskoleklass till årskurs 6 och med förskola för 100 barn. Brinkskolan ersätter den nu nerlagda Erikslundskolan och den sedan tidigare nedlagda Östra Vallabrinkskolan.

För mer information om skolor och förskolor besök Täby kommuns hemsida.

Service Willys matvarubutik i området. Med gångavstånd till Täby Centrum för flera mataffärer och restauranger.

Liknande objekt

Intresseanmälan för

Är du intresserad av denna bostad?
Hjälp oss genom en intresseanmälan så vi kan anpassa visningarna efter bästa förmåga.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Spekulantregister

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

VÄLJ BOSTADSTYP
Gör ett urval

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad!

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Ett av våra kontor

Funderar du på att sälja din bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Visningsanmälan

Boka visning nedan, välj dag och tid.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!



Tack för ditt meddelande!

Sälj

med oss