Marknadsvägen 53, 3tr, Täby Centrum, Täby
Välkomna till denna rymliga 4:a högst upp i huset med perfekt läge nära Täby Centrum, kommunikationer samt promenadstråk och motionsspår!
Detta boende erbjuder välplanerade ytor och ljusa rum. Bostaden förses med tre sovrum med garderober, två badrum varav ena med dusch, rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter via linneskåp och garderober samt ett rymligt kök med öppen planlösning mot matsal. Vardagsrummet är stort och luftigt och bjuder inte till familjära sammankomster.
Här bor ni högst upp i huset med utsikt över ett lugnt och familjärt område. Ny och utbyggd balkong i söderläge, inglasningen skiljer av från grannarna och skapar en extra yta att nyttja året om! Populär och välskött förening med god ekonomi.
Möjligt till flexibelt tillträde.
Välkomna på visning!
Fastighetsmäklare
Oskar Jägholm
Fastighetsmäklare
Visningar
- Söndag 29/1 kl 13:45 - 14:15Välkomna på visning! Föranmäl er gärna.
- Måndag 30/1 kl 17:45 - 18:15Välkomna på visning! Föranmäl er gärna.
Intresserad av bostaden?
Tipsa en vän
Pris
Räkna på ditt nya boende
Räkna och ansök
Kort Fakta
Planlösning
Beskrivning
HALL
Välkomnande hall med linoleummatta på golvet och väggar i tapet. Gott om förvaringsmöjligheter i garderober.
KÖK
Trevligt kök med rymliga arbetsytor och flertalet köksluckor som skapar gott om plats till allt man behöver. Köksluckorna är gråa, arbetsbänk i trä och rostfritt stål. I öppen planlösning till köket finns även utrymme för matplats. Väggarna är vita och golvet i linoleum.
VARDAGSRUM
Stort och luftigt vardagsrum med gott om plats för sällskapsmöblemang. Från vardagsrummet tar ni er ut på den härliga balkongen i söderläge. Plastmatta på golvet och väggar i tapet.
SOVRUM
Sovrum med fint ljusinsläpp via stort fönsterparti. Här är väggarna tapetserade och golvet i linoleum.
SOVRUM
Ljust rum med plats för säng. Här finns även en garderob. Golvet är i linoleum och väggarna i tapet.
SOVRUM
Rum med tapetserade väggar och golv i linoleum.
BADRUM
Badrum i gult. Wc, badkar, tvättmaskin samt handfat med spegelskåp ovan.
WC
Wc med vita väggar och mörkgrå plastmatta på golvet.
Fakta Marknadsvägen 53, 3tr
Fakta
Föreningen
Allmän information
Brf Volten ligger på Marknadsvägen 19-297 och består av fem kringbyggda gårdar med planteringar och lekplatser på innergårdarna.
Fastigheterna byggdes 1967-1968 och har 830 lägenheter.
Varje gård har ett eget namn, Fåret, Fölet, Stoet, Tjuren och Kalven och har också en gårdsförening vardera för att öka trivseln och sammanhållningen på gården och ta tillvara gårdens intressen..
Det finns drygt 800 p-platser utomhus. Därutöver finns nästan 200 carports och garage. De flesta p-platser har elstolpe för motorvärmare. Det finns möjlighet att beställa elbilsladdare till sin plats. Det finns garageplatser för motorcyklar och mopeder. På gårdarna 2, 4 och 5 finns 27 avgiftsbelagda gästparkeringsplatser. Garage: 400kr/mån. Carport: 250 kr/mån. Möjlighet till laddstolpe för laddning av elbil. Läs mer på BRF Voltens hemsida. https://www.hsb.se/stockholm/brf/volten/service/laddstolpar/
Lägenheterna har anslutning till Telenor internet 250/250 Mbit/s och IP-telefoni, som ingår i månadsavgiften. Från och med 1:a maj 2023 kommer föreningen byta leverantör till Sappa och erbjuda hastigheter upp till 1 000 Mbit/s. Läs mer i Voltennytt 2022.
Två gästlägenheter, en med ett rum och Trinett-kök och en med två rum och liten köksdel kan hyras av Voltens medlemmar för gäster att övernatta i.
Fina lokaler för gym, bastu och avkoppling. Dessa ligger på Marknadsvägen 121 med entré från utsidan. Tagg och avtal kan hämtas hos förvaltningen.
Föreningen har tecknat avtal med Tele2. I avtalet ingår ett grundutbud med 18 st digitala kanaler, Medium 8 Favoriter, varav du kan välja 8 digitala kanaler utan extra kostnad från en lista med valbara kanaler.
Värme- och ventilationsanläggning
Fjärrvärme och frånluftsventilation
Renoveringar
1998-2000 renoverades fasaderna med tilläggsisolering och ny puts. Även trapphusen renoverades och målades.
2003 Alla entréportar byttes ut.
2006 Ventilationssystemet i lägenheten förnyades.
2009 Nya porttelefoner.
2014 Fönsterbyte
2020 Balkongrenovering & inglasning av balkonger
2021 Utbyte av stamventiler samt termostater för lägre energiförbrukning
Övriga utrymmen
Kostnader
Avgifterna höjdes 12% från 2023-01-01. Höjningen beror på allmän kostnadsökning (inflation), ökade räntekostnader, ökade värmekostnader och sparande för framtida underhåll.
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Energideklaration
Området
Område
Täby centrum har förvandlats. Här har nya bostadsområden växt fram och omvandlats till modernt bilfritt kvarter med innerstadskänsla. Bostadshusen har caféer, restauranger och butiker i delar av entréplanen som skapar gemytliga kvarter runt torg och gator som knyter an till själva shoppingcentret. Det har också fått ett rejält ansiktslyft med spännande arkitektur och en rejäl utbyggnad som erbjuder en inspirerande mötesplats både med shopping, mat och upplevelser. I utbyggnaden av centrum finns ett nytt torg som binder samman det och bostadsområdet. Det nya torget är resultatet av en arkitekttävling och är en mötesplats med allt från uteserveringar, klassisk torghandel och plats för konstutställningar och evenemang. Det har byggts ett helt nytt parkeringshus och även en ny bussterminal i anslutning till centrumet. Runt hela området finns det dessutom ett helt nytt bostadskvarter med totalt 870 bostäder. När centrumet nu har utvecklas, blev det en central plats där människor inte bara kan shoppa utan även mötas, koppla av och aktiveras, gröna innergårdar och närhet till shopping, service, skolor och kommunikationer. I närheten finns fina grönområden, Stolpaskogen med elljusspår och fritidsaktiviteter samt Rönningesjön med flera badplatser. Här finns flera bra förskolor och skolor, för detaljerad information se täby kommuns hemsida.
Täby Centrum erbjuder det mesta för alla smaker, gammal som ung. Restauranger, Caféer, Nöjesliv, Träningsanläggningar, Klädbutiker, SF nya biografer, läkare, tandläkare, samt all tänkbar service.
Goda kommunikationer med både Roslagsbanan och olika busslinjer. Roslagsbanan tar dig till centrala Stockholm och Östra Station på bara 18 minuter. Med Norrortsleden åker du snabbt västerut och till Arlanda. För detaljerad information se www.sl.se
