Lundagatan 48B, Södermalm, Stockholm

Välkommen till denna välplanerade 3:a om 68 kvm högt och lugnt belägen i fastighet från 30-talet mellan Skinnarviksberget och Högalidsparken. Genomgångslägenhet med utsikt dels mot Riddarfjärden och fin innergård mot Söder. Fin lägenhet med spröjsade fönster, spegeldörrar och parkettgolv. Lägenheten är sammanslagen från en 1:a (19 kvm) och en 2:a (49 kvm) och har 2 lägenhetsnummer. Planlösning med två separata ingångar till lägenheten och disponeras idag med vardagsrum mot den lugna innergården mot söder. Kök med matplats och även en kokvrå. Två rum i fil med utsikt ned mot Riddarfjärden. Två kaklade badrum med dusch. Föreningen har genomfört renoveringar från 2000 talet och framåt med bl.a. stambyte, el stammar omdraget, fasaden omputsad och taket är bytt. Bostaden är belägen precis invid Skinnarviksparken med vatten och grönska samt ett stenkast till Mariatorget och Hornstull som erbjuder allt vad man kan önska sig i form av restauranger, cafeér och shopping samt utmärkta kommunikationer med både bussar och tunnelbana.

Se mer på föreningens hemsida

Mail till föreningen info@gnejsen2.se

Fastighetsmäklare

Intresserad av bostaden?

Tipsa en vän

Pris

5 995 000 kr
(Högstbjudande)

Budgivning

Bud: 6 810 000 kr (Högsta bud)
# Datum Status Bud
2 mån 23 nov 17:00 Aktiv 6 810 000 kr
4 mån 23 nov 13:37 Aktiv 6 805 000 kr
2 mån 23 nov 10:26 Aktiv 6 795 000 kr
4 mån 23 nov 10:25 Aktiv 6 790 000 kr
5 sön 22 nov 17:12 Stannat 6 750 000 kr
2 sön 22 nov 14:45 Aktiv 6 710 000 kr
5 sön 22 nov 10:58 Aktivt 6 700 000 kr
2 sön 22 nov 10:36 Aktiv 6 660 000 kr
4 sön 22 nov 10:34 Aktiv 6 640 000 kr
5 sön 22 nov 09:40 Aktivt 6 600 000 kr
2 lör 21 nov 18:36 Aktiv 6 560 000 kr
4 lör 21 nov 10:03 Aktiv 6 550 000 kr
2 lör 21 nov 09:32 Aktiv 6 510 000 kr
1 fre 20 nov 20:58 Aktiv 6 505 000 kr
2 fre 20 nov 20:46 Aktiv 6 500 000 kr
1 fre 20 nov 15:58 Aktiv 6 405 000 kr
2 fre 20 nov 15:54 Aktiv 6 400 000 kr
1 fre 20 nov 15:52 Aktiv 6 325 000 kr
3 fre 20 nov 15:48 Aktiv 6 320 000 kr
1 fre 20 nov 15:45 Aktiv 6 315 000 kr
2 fre 20 nov 15:43 Aktiv 6 310 001 kr
1 fre 20 nov 15:26 Aktiv 6 310 000 kr
2 fre 20 nov 15:23 Aktiv 6 306 000 kr
1 fre 20 nov 15:20 Aktiv 6 305 000 kr
2 fre 20 nov 15:19 Aktiv 6 300 000 kr
1 fre 20 nov 13:29 Aktiv 6 255 000 kr
2 fre 20 nov 13:09 Aktiv 6 250 000 kr
1 fre 20 nov 10:58 Aktiv 6 165 000 kr
3 fre 20 nov 10:56 Aktiv 6 160 000 kr
1 fre 20 nov 10:27 Aktiv 6 150 000 kr
2 fre 20 nov 09:58 Aktiv 6 145 000 kr
1 tis 17 nov 08:33 Aktiv 5 995 000 kr

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Kort Fakta

Adress:
Lundagatan 48B, Södermalm
Boyta:
68 m2
Rum:
3 rok
Trappor:
2 av 4
Avgift:
3 835 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV och Internet)
Byggår:
1937
Driftskostnad:
550 kr/månad
Härligt läge med sjöutsikt
Vardagsrum med parkettgolv
Vardagsrum
Vardagsrum
Utsikt
Kök i vitt med liten matplats
Kök i vitt med parkettgolv
Kök med mindre matplats
Matsal utanför köket
Matsal
Badrum med dusch
Hall med ljusa väggar
Inre hall med garderober
Detalj kök
Sovrum med parkettgolv
Sovrum med parkettgolv
Sovrum
Kokvrå
Badrum med dusch
Entré 1:an
Lundagatan 48B
Lundagatan 48B
Lundagatan 48B
Lundagatan 48B

Planlösning

Beskrivning

Lägenheten är sammanslagen från en 1:a (19 kvm) och en 2:a ( 49 kvm) och har 2 lägenhetsnummer. Vid försäljning kommer köparen att teckna 2 avtal, ett för varje lägenhet.

LÄGENHETSINFO; 1:an 19 kvm andelstal 0,35528 %, Avgift: 1 282 kr/mån 2.an 49 kvm andelstal 0,73731 %, Avgift: 2 553 kr/mån

HALL
Ljus hall med parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM
Sovrum med parkettgolv och vita väggar.

KOKVRÅ
Mindre kokvrå med parkettgolv, vita luckor, kakel samt fönster. Spis och diskho.

LÄGENHET 2:an 49 kvm

HALL
Ljus välkomnande med parkettgolv och ljusa väggar.

KÖK
Ljus kök med mindre matplats. Kyl/frys, spis, diskho, fläkt samt arbetsbänk. Parkettgolv och ljusa väggar.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM
Idag använd som matsal. Parkettgolv och ljusa väggar

BADRUM
Kaklat badrum med klinkergolv. Dusch, wc och handfat.

Fakta Lundagatan 48B

Fakta

Objektstyp:
Lägenhet
Lgh.nmr:
0152 / 0153
Adress:
Lundagatan 48B
Postnummer:
117 27
Postort:
Stockholm
Område:
Södermalm
Boarea:
68 m2
Boarea enligt:
Bostadsrättsföreningen
Boareabeskrivning:
1:an 19 kvm, 2:an 49 kvm.
Antal rum:
3
Antal sovrum:
1
Max antal sovrum:
2

Föreningen

Namn:
BRF Gnejsen 2
Byggår:
1937
Hiss:
Nej
Våning:
2 av 4

Allmän information

Föreningen äger fastigheterna Gnejsen 2 och Gnejsen 6, totalt tre hus, med 167 lägenheter, 18 lokaler, 160 lägenheter är upplåtna med bostadsrätt och 7 med hyresrätt. Styrelsen har beslutat att en av föreningens hyreslokaler ska byggas om och därefter upplåtas som lägenhet med bostadsrätt.

Husen ritades av arkitekt Theodor Kellgren och uppfördes 1931/1936.

BREDBAND / NÄTVERK
Alla lägenheter är anslutna till fibernät via Ownit med hastigheten 1000/1000 Mbit/s. En obligatorisk tilläggsavgift på 100 kr läggs på månadsavgiften för tjänsten.

TV
Föreningen är ansluten till kabelnät med Comhem som leverantör.

CYKELRUM
Cykelrum finns i källaren i hus 50-52. Det finns även en cykelparkering under tak bakom hus 50-52.

BARNVAGNSRUM
Barnvagnsrum finns i källaren i hus 50-52, ytterligare ett barnvagnsrum finns i källaren i hus 46-48.

FIXAR-RUM
Fixar-rum finns i källaren i hus 46-48.

FÖRENINGSLOKAL
Medlemmar kan hyra en föreningslokal för ca 30 personer, som finns i källaren i hus 50-52.

FÖRRÅD
Till varje lägenhet hör ett förråd.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga finns i varje hus. En grovtvättstuga finns i hus 50-52. En drop-in tvättstuga finns i hus 46-48.

Se mer på föreningens hemsida

Mail till föreningen info@gnejsen2.se

Renoveringar

2002 Stammarna byttes, elstammar drogs om, fasaden putsades och taket byttes.

2011 Föreningens gård renoverades.

2011 Samtliga maskiner i tvättstugan byttes.

2011 Ommålning av samtliga fönster samt åtgärdat tätningslister.

2015 Vädringsbalkonger renoverades.

2015 Injustering av värmesystem samt byte av stamventiler.

2015 En vattenskada på fasaden vid skorstenen (port 52) åtgärdades.

2015 Bauer filter installerades på tappvatten och värmesystem.

2016 Ommålning trapphus samt installation av ny belysning.

2016 OVK besiktning och åtgärder (pågående).

2016 Renovering av dörrar till vädringsbalkonger.

2017 Renovering av källarutrymmen

2017 Renovering av föreningslokal

2017 Nya kodlås till trapphus.

2017 Delar av fasader renoverades

2017 Dränering och dagvatten baksida av 50-52.

2017 Ny plantering

2018 Målning av källare

2018 Nya förråd på vinden 46-48 och 50-52.

2018 Målning staket och källarutrymmen

2018 Påbörjad ombyggnation av lokal till 2 st lägenheter

2019 Energideklaration genomförd

2019 Rengöring och justering av ventilation

2019 OVK genomförd

Övriga utrymmen

Det finns en vanlig tvättstuga i varje hus samt en grovtvättstuga i hus 50-52. Tvättstugorna har två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.

Kostnader

Månadsavgift:
3 835 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV och Internet)
Avgiftsändringar:

Inga planterade avgiftsförändringar

Hushållsel:
400 kr/månad
Hemförsäkring:
100 kr/månad
Bostadsrättstillägg:
50 kr/månad
Summa driftskostnader:
550 kr/månad

Levnadskostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Område

Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.

På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.

Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och flygbuss från Hornstull centrum.

Liknande objekt

Intresseanmälan för

Är du intresserad av denna bostad?
Hjälp oss genom en intresseanmälan så vi kan anpassa visningarna efter bästa förmåga.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Spekulantregister

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

VÄLJ BOSTADSTYP
Gör ett urval

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad!

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Ett av våra kontor

Funderar du på att sälja din bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Sälj

med oss