Vallentuna

Kullabergsvägen 9

Vallentuna

Kullabergsvägen 9

Kullabergsvägen 9, Solgårdsgärde, Vallentuna

Nu har möjligheten infunnit sig att förvärva en av Solgårdsgärdes populära 4:or! Den stora stenlagda altanen väntar liksom många av oss andra på sommartider, att den dessutom ligger med bästa solläge gör knappast saken sämre! Kombinationen av den trygghet det innebär att ingå i en förening samt friheten att ändå sköta sitt är svårslagen! Fina ytskikt i ljusa toner, lättmöblerade ytor och fräscha badrum är bra trivselfaktorer. Bra kök med stor matplats rymmer hela familjen. Goa grannar omger radhuset som är beläget i en bilfri oas där lekplatserna blir ett populärt tillhåll för områdets alla barn. Parkerar gör man i garaget och till buss 664 promenerar man på några minuter.

Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

Fastighetsmäklare

5 i betyg (87 röster)
hittamaklare.se
Anna Fernros
Anna Fernros

Fastighetsmäklare


Intresserad av bostaden?

Tipsa en vän

Pris

2 495 000 kr
(Högstbjudande)

Kort Fakta

Adress:
Kullabergsvägen 9, Solgårdsgärde
Yta:
99.1 m2
Rum:
4 rok
Avgift:
5 439 kr/månad
Byggår:
1987
Driftskostnad
1 875 kr/månad
Välkommen till Kullabergsvägen 9!
Stig på in!
Kök med plats för matbord
Snygg tegelvägg ovan bänkskiva
Kök
Detaljbild kök
Kök
Vardagsrum

NYFIKEN PÅ DIN BOSTADS VÄRDE?

Fyll i formuläret nedan och boka en aktuell värdering av din bostad.
Vi kontaktar dig så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Vardagsrum med access till uteplats
Uteplats
Nu har vi kommit in till vardagsrummet igen
Helkaklat badrum
Nu har vi kommit upp!
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Badrum med badkar att slappna av i
Välkommen på visning!
Blick ut över området

Planlösning

  • Rumsbeskrivning

    HALL
    Här möts dina fötter av skön underliggande golvvärme. Ovan golvvärmen ligger ljust klinker och väggarna är tapetserade i en lattefärg.

    KÖK
    Köket har träluckor och en snygg spännande tegelvägg ovan laminatbänkskiva. Ljus klinker på golvet med underliggande värme och väggarna är tapetserade i kaffelattefärg.

    VARDAGSRUM
    Ekparkett på golvet och även här lattefärg på väggarna. Access till stenlagd terrass med härligt sydväst läge. På terrassen finner du även ett praktiskt förråd.

    BADRUM
    Ljus klinker på golvet med underliggande värme och vita kaklade väggar som piffas med en ljus bård. Wc, handfat i kommod, dusch, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare och spotlights i taket.

    ÖVRE PLAN
    Ekparkett på golvet och tapet i lattefärg. Vindsluckan finner du här.

    SOVRUM
    Ekparkett på golvet och även här latte färgad tapet. Stor öppen garderob (dörrar finns att sätta upp).

    SOVRUM
    Ekparkett på golvet och blå tapet på väggarna som även är kryddad med en mönstrad fondvägg.

    SOVRUM
    Ekparkett på golvet och en blå tapet på väggarna.

    BADRUM
    Grå klinker på golvet med värme under och ljusa kaklade väggar som piffats med en bård. Badkar, wc och handfat i kommod.

  • Parkering
    Garage
    Ingår i avgiften.

    Dessutom finns även 15 parkeringsplatser utomhus avsedda som bl.a. gästparkering. Dessa får inte utnyttjas som uppställningsplats för körodugliga fordon, släpvagnar, husvagnar m.m

  • Fakta
    Bostadsrätt
    Ja
    Objektstyp
    Radhus
    Lgh.nmr
    19
    Adress
    Kullabergsvägen 9
    Postnummer
    186 42
    Postort
    Vallentuna
    Område
    Solgårdsgärde
    Boarea
    99.1 m2
    Boarea enligt
    Bostadsrättsföreningen
    Antal rum
    4
    Antal sovrum
    3
  • Föreningen
    Namn
    Brf Kullaberg 1
    Byggår
    1987
    Juridisk person
    Nej
    Andelstal
    5,0742%

    Allmän information

    Brf Kullaberg 1 bildades 1987 och är belägen på Kullabergsvägen 7 - 45, Solgårdsgärde i Vallentuna. Föreningens fastigheter består av småhus om 2 våningar med 20 lägenheter och 0 lokaler. Fastigheterna är uppförda 1988.

    Mindre förändringar får göras i lägenheten. Du får t.ex. lägga nya golv, sätta upp nya skåp och byta ut vitvaror i köket. Mer omfattande förändringar kräver dock styrelsens tillstånd, t.ex. om du vill ta ner en vägg, dra nya rör i kök och badrum. Ibland kan det också behövas bygglov för att utföra vissa åtgärder i lägenheten. Kontakta alltid styrelsen innan du sätter igång.

    Bredband: Ownit kan erbjuda upp till 1000 Mbit/s TV: Canal Digital. I varje hushåll ingår ett kanalpaket från Canal Digital Kabel som heter T-2 Flex. Där får man 20 kanaler + 8 favoriter.

    Byggnaden

    God förvaring på vinden som nås via lucka på övervåningen.

    Renoveringar

    2017 målningen av våra framsidor, originalstaket och altansidor 2015 Fastigheten målades utvändigt

    Parkering

    Dessutom finns även 15 parkeringsplatser utomhus avsedda som bl.a. gästparkering. Dessa får inte utnyttjas som uppställningsplats för körodugliga fordon, släpvagnar, husvagnar m.m
  • Kostnader
    Månadsavgift
    5 439 kr/månad
    Kommentar till avgiften

    Inkl. 1 Garageplats med tillhörande förråd, Kabel-Tv basutbud, sophämtning

    Hushållsel
    1 250 kr/månad
    Hemförsäkring

    Försäkring tillkommer och varierar mellan bolagen.

    VA
    625 kr/månad
    Summa driftskostnader
    1 875 kr/månad
    Personer i hushållet
    3

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Energideklaration
    Status
    Energideklaration ej utförd
  • Närområde & Kommunikationer
    Område

    Barnvänligt område nära Roslagsbanan samt direktbuss till Stockholm. Ca 100 m till busstationen Kullaberg och buss 664 mot Vallentuna C / Uthamra. Fint läge direkt vid skogen. I området finns både förskolor och skolor, fotbollsplan med stängsel och lekplats inom några hundra meter. Gångavstånd till pizzeria som även säljer thaimat.

    Kommunikationer: Lokalbuss från området till Vallentuna centrum via Bällstaberg, där tågstation (station Kragstalund) finns. Roslagsbanan tar dig från Kragstalunds station till Stockholms innerstad på ca 23-26 minuter. SL har nyligen byggt dubbelspår på den drygt två kilometer långa sträckan mellan Kragstalund och Vallentuna.

    För utbud av tåg- och busslinjer, se www.sl.se. Till/från Vallentuna centrum går bussar till tunnelbanan i Danderyd samt till Upplands-Väsby och Täby. Skoltidsanpassade lokala busslinjer trafikerar glesbygd - tätorter, och det finns en lokal ringlinje i Vallentuna tätort.

    Med bil är det ca 2,5 mils färd till Stockholms innerstad.

    Till Arlanda kommer man kommunalt via buss 524 från Vallentuna C till Upplands-Väsby stn där man byter till Upptåget som går direkt till Arlanda. Total restid från centrum ca 45 min.

    Med bil är det ca 3 mils färd till Arlanda.

    Kommuninformation:

    För information om t ex skolor och förskolor, sport-, fritids- och kommunaktiviteter, besök kommunens innehållsrika hemsida, www.vallentuna.se. Föräldrar som kan styrka en kommande bostadsadress i Vallentuna får ställa sig i kö till barnomsorg redan efter ett köpekontrakt tecknas, alltså innan tillträde av bostaden skett. På http://skolval.vallentuna.se görs ansökan och kopia på köpekontrakt skall också skickas till Barn- och ungdomsförvaltningen Vallentuna kommun Box 29 186 21 Vallentuna

    Vallentuna centrum har ett stort utbud av butiker och service, se www.vallentunacentrum.se.

    Kommunen består till stor del av naturmark med ett flertal mindre tätorter insprängda. Vallentunasjön i sydväst sträcker sig till hälften in i Täby kommun. Vid sjön finns promenadområden och vintertid plogas isen för skridskoåkning. I anslutning till Vallentunasjön ligger Kvarnbadet som har en tempererad 50m-bassäng, simskolebassäng, plaskdamm, dusch, kiosk, servering och minigolf. Öppet från ca mitten av maj till ca början av september. I Vallentuna centrum finns det även ett badhus och ett modernt gym som drivs av Gym & Sim. I östra Vallentunas skogar finns många mindre sjöar samt Garnsviken som har kontakt med Trälhavet via Åkers kanal i Åkersberga. Mitt emellan Vallentuna centrum och Karby ligger naturreservatet Angarnssjöängen.

    • Ska du sälja din bostad? Ring oss för en kostnadsfri värdering! * Jägholm Norrortsmäklarna - det fristående personliga företaget med de stora resurserna i Norrort. Tfn 08-511 733 55

    De som deltar i budgivningen godkänner att budgivningslistan kan komma att delges köparen och säljaren, där namn & telefonnummer på budgivarna framkommer. I vår roll som fastighetsmäklare är det viktigt att förmedla information mellan köpare och säljare utan att påverka denna. Alla bud vilka framförs till oss före kontraktsskrivningen måste vi förmedla till säljaren, detta oavsett om budgivningen kan verka "avslutad". Detta för att låta säljaren fatta sitt beslut. Köpet är alltså ej klart förrän kontraktet är undertecknat. Se vår hemsida för mer information angående budgivning, eller be mäklaren om mer skriftlig information.

  • Dokument & Länkar
  • Allmänt

    Litet förråd finns på altanen Altan i väst med kvällssol Lgh totalrenoverad inkl, vitvaror 2005 Markiser 2011 Fasad renoverad och målad 2017 Belysning i köksfläkt ur funktion Kökskvarn ur funktion

Täby
Södervägen 30
183 69 Täby
08 - 732 50 00
taby@jagholm.se
Österåker
Storängsvägen 7A
184 31 Åkersberga
08 - 540 875 75
osteraker@jagholm.se
Vallentuna
Tuna Torg 3
186 31 Vallentuna
08 - 511 733 55
vallentuna@jagholm.se

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

VILL DU ATT VI KONTAKTAR DIG?
FYLL I DINA UPPGIFTER NEDAN.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Spekulantregister

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

VÄLJ BOSTADSTYP
Gör ett urval

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

VILL DU ATT VI KONTAKTAR DIG?
FYLL I DINA UPPGIFTER NEDAN.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!