Kristinebergsvägen 34, Vallabrink, Täby

I välmående kvarter, på en vacker tomt i en total villaidyll, kan ni finna er plats på jorden. Atmosfären runt huset känns privat och här kan man garanterat finna lugnet! Gillar du den trygghet som närhet till grannar erbjuder? Men ogillar insyn? Misstänkte det, då har du nämligen hamnat helt rätt. När man stiger in genom dörrarna möts man av ljusa och rymliga ytor. Köket är smakfullt i vitt och rostfritt samt erbjuder matplats för många. Vardagsrummet som befinner sig i en öppen planlösning mot köket har ett grymt dagsljus genom fönster från två håll. I princip alla fönster är utrustade med schyssta soljalusier. Huset rymmer fyra rejäla sovrum och är i det närmaste perfekt planerat. Två snygga badrum, ett på varje plan. Dessutom finns ett rejält trädäck som naturligtvis blir den ultimata platsen för soldyrkaren samt för dig som gärna intar kvällsdrinken när de sista strålarna sakta går ner över kvarteret. Den vackra bergsknallen förgyller känslan i trädgården och blir den ultimata stjärtlappsbacken vintertid. Man kan nog inte annat än trivas i denna lilla oas, lite undangömd men ändå så bra belägen med bussar, Roslagsbanan och all tänkbar service endast ett stenkast bort. Givetvis finns ett bra garage och uppfart för flertalet bilar.

Fastighetsmäklare

Visningar

  • Söndag 27/9 kl 12:30 - 13:15

Intresserad av bostaden?

Tipsa en vän

Pris

8 195 000 kr
(Högstbjudande)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Kort Fakta

Adress:
Kristinebergsvägen 34, Vallabrink
Boyta:
133 m2
Rum:
6 rok
Byggår:
1977
Tomt:
900 m2
Driftskostnad:
2 920 kr/månad
Välkommen till Kristinebergsvägen 34
Fasadbild
Kök
Kök
Detaljbild
Kök
Detaljbild
Kök
Kök mot vardagsrum
Vardagsrum mot kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Badrum
Sovrum
Sovrum
Då går vi en trappa upp
Allrum övre plan
Badrum
Badrum
Badrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Välkommen tillbaka
Uteplats
Exteriör
Uteplats under tak
Garage
Fasadbild
Fastighetskarta
Kök

Planlösning

Beskrivning

HALL
Klinker i insteget och därefter tar parkettgolvet över. Vita väggar avhängningsyta.

VARDAGSRUM OCH KÖK I ÖPPEN PLANLÖSNING
Ekparkett ligger på golvet och väggarna är vita. Den fina kaminen värmer skönt! Påkostat kök med läcker bardisk/köksö. Stora fönsterpartier som alla är utrustade med schyssta utanpåliggande solgardiner som styrs via fjärrkontroll. Utgång till den rejäla altanen och den underbara trädgårdsmiljön.

BADRUM
Lyxigt badrum med golvvärme. Här har det inte sparats på detaljerna. Duschhörna, dubbelkommod och wc samsas med tvättmaskin och torktumlare.

SOVRUM
Parkett på golvet och ljusa tapetserade väggar.

SOVRUM
Parkett på golvet och ljusa tapetserade väggar.

ÖVRE PLAN

ALLRUM
Även här ligger en bra parkett på golvet och väggarna är ljust tapetserade.

SOVRUM
Master bedroom med ekparkett och ljusa tapetserade väggar. Detta rum är kanonstort och har fint ljusinsläpp från de dubbla fönsterna.

SOVRUM
Parkett vilar på golvet och väggarna är ljusa. Stor garderobsvägg sväljer det mesta.

BADRUM
Helkaklat badrum med en cool frostad glasbetongvägg mot allrummet. Badkar, handfat i kommod och vägghängd wc. Givetvis finner du skön golvvärme.

Fakta Kristinebergsvägen 34

Fakta

Fastighetsbeteckning:
TÄBY SCHOTTISEN 10
Objektstyp:
Villa
Typkod:
220 - Småhusenhet, bebyggd
Adress:
Kristinebergsvägen 34
Postnummer:
187 51
Postort:
Täby
Distrikt:
Täby
Område:
Vallabrink
Boarea:
133 m2
Boarea enligt:
Lantmäteriet
Tomtareal/mark:
900 m2
Tomtareal enligt:
Lantmäteriet
Total areal:
900 m2
Antal rum:
6
Antal sovrum:
4

Byggnad

Standardpoäng:
31
Byggår:
1977
Grund:
Betongplatta på mark
Tak:
Betongpannor på läkt och masonit
Fasad:
Tegel och träpanel
Fönster:
3-glas isolerkassetter
Stomme:
Träregelstomme
Vatten:
Kommunalt vatten året om
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Uppvärmning:
Luft-luft värmepump, frånluftsvärmepump från 2011, direktverkande el
Ventilation:
Mekanisk frånluft

Kostnader

Sotning:
8 kr/månad
Vatten och avlopp:
387 kr/månad
Renhållning:
233 kr/månad
Uppvärmning:
2 291 kr/månad
Hemförsäkring:

Försäkring tillkommer och varierar mellan bolagen

Summa driftskostnader:
2 920 kr/månad
Fastighetsskatt:
8 349 kr/år
Personer i hushållet:
2

Levnadskostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Energideklaration

Utfördes:
Torsdag 25 nov 2010
Energianvändning:
128 kWh/m2
Status:
Energideklaration är utförd

Taxering

Taxeringsår:
2020
Taxeringsvärdet är:
Fastställt
Värderingsår:
1977
Taxeringsvärde byggnad:
2 184 000 kr
Taxeringsvärde mark:
2 600 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
4 784 000 kr

Rättigheter & Belastningar

Planer och bestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 19750514)

Rättigheter last

Avtalsservitut: Villa och årlig avgäld - Se beskrivning

Planer och bestämmelser

Schottisen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19751020)

Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS

Avtalsservitut Villa och årlig avgäld

Pantsättningar & Inteckningar

15st inteckningar på totalt 4 454 000 kr

Allmänt

Diskmaskin 2019
Torktumlare 2020

Området

Område

Vallabrink ligger naturskönt med närhet till elbelyst motionsspår och promenadavstånd till bra förbindelser med Roslagsbanan och flera bussar på Täbyvägen och Turebergsvägen. Matbutik Willys finns i området.

Exempel på skola förskolor i området är: Helt nya Vallabrinkskolan med förskola samt årskurs 1-6 vilken öppnade till höstterminen 2015. Ensta Förskola, Hasselgränd 2 Familjedaghem Inger Ehn, Urbergsvägen 3. För mer information om förskolor och skolor, se www.taby.se

Kommunikationer: Roslagsbanan eller buss 611, 616, 690 och 695 För mer information se www.sl.se

Liknande objekt

Intresseanmälan för

Är du intresserad av denna bostad?
Hjälp oss genom en intresseanmälan så vi kan anpassa visningarna efter bästa förmåga.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Spekulantregister

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

VÄLJ BOSTADSTYP
Gör ett urval

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad!

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Ett av våra kontor

Funderar du på att sälja din bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Sälj

med oss