Kantarellvägen 61, Bällsta, Vallentuna

Ljust och trevligt 2-plans BR-parhus med egen tomt och gräsmatta i barnvänligt område. Öppen planlösning med en social känsla och ett härligt ljusinsläpp. Tre rymliga sovrum på övre plan samt badrum både uppe och nere. Carport med förråd i anslutning till bostaden. Här finns ett bra tillfälle för dig som vill ha ditt egna parhus och samtidigt en stabil välskött förening vilken har en solid ekonomi och låga lån. Välskötta fastigheter med bl.a. nyligen bytta yttertak.Här bor man i ett mycket efterfrågat bostadsområde med närhet till förskola, skola, lekplats, bra kommunikationer, ICA butik och naturen.

Fastighetsmäklare

Visningar

  • Söndag 27/9 kl 14:30 - 15:00Föranmäl er gärna till visningen. Välkomna.

Intresserad av bostaden?

Tipsa en vän

Pris

3 695 000 kr
(Högstbjudande)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Kort Fakta

Adress:
Kantarellvägen 61, Bällsta
Boyta:
106 m2
Rum:
4 rok
Avgift:
4 849 kr/månad (kabel-TV, Internet och parkeringsplats)
Byggår:
1996
Driftskostnad:
1 775 kr/månad
Trädäckad uteplats där man kan njuta av förmiddagssolen
2-plans parhus med inredd vind i trivsamma Vallentuna
Längst in på återvändsgata i barnvänligt område
Modernt kök från 2011
Kök med matplats
Kök med ingång till tvättstuga
Kök med ingång till tvättstuga
Stilrent kök i svart med vitt kakel
Plats för rymlig matplats i kök
Vardagsrum med utgång till trädäckad uteplats
Stora fönster ger trevligt ljusinsläpp
Detaljbilder vardagsrum
Vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar
Vardagsrum i vinkel
Tvättstuga med ingång till garage
Inbjudande hall med klinkergolv
Kaklat badrum på entréplan
Hall
Hall på övre plan
Stort sovrum på övre plan
Sovrum med parkettgolv
Sovrum med röda väggar
Kaklat badrum med badkar
Klädkammare i anslutning till övre hall
Inredd vind
Uteplats med ingång till förråd
Uteplats med markis och plats för stor möbelgrupp
Plan grästomt
Områdesbild
Områdesbild
Områdesbild
Områdesbild

Planlösning

Beskrivning

HALL
Inbjudande hall med ljusa väggar och klinkergolv. Gott om plats för avhängning av ytterkläder. Ingång till badrum.

KÖK
Stilrent kök i svart med vitt kakel från 2011. Plats för stor matplats med rum för 6-8 personer. Vitvaror består av ugn- 2011, spis- 2011, fläktkåpa, kyl & frys. Här finns även ingång till tvättstugan.

VARDAGSRUM
Vardagsrum i vinkel med plats för flera möbelgrupper. Stora fönster ger trevligt ljusinsläpp. Utgång till den trädäckade uteplatsen där man kan njuta av förmiddagssolen.

BADRUM 1
Delvist kaklat badrum i vitt med ljusgrön bård och plastmatta på golvet. Här finns wc, dusch, handfat och spegelskåp.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga i anslutning till kök. Tvättmaskin- 2018, torktumlare- 2018. Ingång till garage.

ÖVRE PLAN

SOVRUM 1
Stort sovrum med ljusgrå väggar och tapetserad fondvägg samt parkettgolv. Fönster i två väderstreck.

SOVRUM 2
Sovrum med vita väggar med mörk fondvägg samt parkettgolv.

SOVRUM 3
Sovrum med röda väggar och parkettgolv.

KLÄDKAMMARE
Praktisk klädkammare i anslutning till hall.

BADRUM 2
Delvist kaklat badrum i vitt med ljusgul bård. Här finns badkar, wc, handfat med kommod, skåp samt spegelskåp.

Fakta Kantarellvägen 61

Parkering

Carport:
Ingår i avgiften.

Fakta

Objektstyp:
Parhus
Lgh.nmr:
A21
Adress:
Kantarellvägen 61
Postnummer:
186 55
Postort:
Vallentuna
Område:
Bällsta
Boarea:
106 m2
Boarea enligt:
Bostadsrättsföreningen
Antal rum:
4
Antal sovrum:
3

Föreningen

Namn:
Brf Tallskogen
Byggår:
1996
Juridisk person:
Nej
Hiss:
Nej
Andelstal:
2,64
Markägare:
Föreningen äger marken

Allmän information

38 st lägenheter.

Området Bällstaberg påbörjades i och med byggandet av brf Tallskogen 1996. Området har nu utökats med ytterligare bostadsrättsföreningar samt fler områden med äganderätter. Vi har även flera dagis och grundskolor i närområdet, Bällstabergsskolan, en kommunal f-9 skola som invigdes HT 2002 och Vittra i Vallentuna, en friskola som invigdes HT 2006.

Kabel-tv Via Comhem som också erbjuder bredband och telefon

Renoveringar

Byte entrédörrar- 2019 Föreningen har bytt alla yttertak 2019/20.

Kostnader

Månadsavgift:
4 849 kr/månad (kabel-TV, Internet och parkeringsplats)
Uppvärmning:
1 500 kr/månad
Hemförsäkring:
158 kr/månad
Renhållning:
117 kr/månad
Summa driftskostnader:
1 775 kr/månad
Personer i hushållet:
1
Årlig elförbrukning:
12165 kWh/år

Levnadskostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Område

Bällsta ligger några km söder om Vallentuna centrum. Här finns förskolor, skola (F-9) samt närhet till ICA Kragsta. Barnvänligt område nära kommunikationer.

Kommunikationer: Roslagsbanan tar dig från Bällsta station till Stockholms innerstad på ca 25-30 minuter. SL har nyligen byggt dubbelspår på den drygt två kilometer långa sträckan mellan Kragstalund och Vallentuna. För utbud av tåg- och busslinjer, se www.sl.se. Till/från Vallentuna centrum går bussar till tunnelbanan i Danderyd samt till Upplands-Väsby och Täby. Skoltidsanpassade lokala busslinjer trafikerar glesbygd - tätorter, och det finns en lokal ringlinje i Vallentuna tätort. Med bil är det ca 3 mils färd till Stockholms innerstad. Till Arlanda kommer man kommunalt via buss 524 från Vallentuna C till Upplands-Väsby stn där man byter till Upptåget som går direkt till Arlanda. Total restid från centrum ca 45 min. Med bil är det ca 3 mils färd till Arlanda.

Kommuninformation: För information om t ex skolor och förskolor, sport-, fritids- och kommunaktiviteter, besök kommunens innehållsrika hemsida, www.vallentuna.se. Föräldrar som kan styrka en kommande bostadsadress i Vallentuna får ställa sig i kö till barnomsorg redan efter ett köpekontrakt tecknas, alltså innan tillträde av bostaden skett. På http://skolval.vallentuna.se görs ansökan och kopia på köpekontrakt skall också skickas till Barn- och ungdomsförvaltningen Vallentuna kommun Box 29 186 21 Vallentuna

Vallentuna centrum har ett stort utbud av butiker och service, se www.vallentunacentrum.se. Kommunen består till stor del av naturmark med ett flertal mindre tätorter insprängda. Vallentunasjön i sydväst sträcker sig till hälften in i Täby kommun. Vid sjön finns promenadområden och vintertid plogas isen för skridskoåkning. I anslutning till Vallentunasjön ligger Kvarnbadet som har en tempererad 50m-bassäng, simskolebassäng, plaskdamm, dusch, kiosk, servering och minigolf. Öppet från ca mitten av maj till ca början av september. I Vallentuna centrum finns det även ett badhus och ett modernt gym som drivs av Gym & Sim. I östra Vallentunas skogar finns många mindre sjöar samt Garnsviken som har kontakt med Trälhavet via Åkers kanal i Åkersberga. Mitt emellan Vallentuna centrum och Karby ligger naturreservatet Angarnssjöängen.

Kommunikationer

Vägbeskrivning Den som vill åka kollektivt väljer enklast Roslagsbanan som avgår från Tekniska Högskolan. Stationen som ligger precis vid brf Tallskogen heter Kragstalund. SL bistår med tidtabeller på sin webbplats.

Kommunikationenerna i området är goda med gångavstånd till Roslagsbanan samt bussar.

För mer information om föreningen, vänligen se: http://www.tallskogen.net/.

Liknande objekt

Intresseanmälan för

Är du intresserad av denna bostad?
Hjälp oss genom en intresseanmälan så vi kan anpassa visningarna efter bästa förmåga.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Spekulantregister

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

VÄLJ BOSTADSTYP
Gör ett urval

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad!

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Ett av våra kontor

Funderar du på att sälja din bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Sälj

med oss