Källparksvägen 18A, Gribbylund, Täby
Drömmer du om ett stort och modernt hus med lugnt fint läge i barnvänliga Gribbylund? Då är Källparksvägen 18A något för dig! Här får du en fantastisk 1,5-plansvilla utbyggd till 7 rum och 200 kvm boarea vilken erbjuder allt du kan önska dig för ett bekvämt och trivsamt boende. Här bor du på en lummig insynsskyddad tomt om 1000 kvm med insynsskyddat läge på en lugn skaftväg och promenadavstånd till natursköna Rönningesjön där det finns bad, fina promenadvägar och löpspår runt sjön.
På entréplanet möts du av en öppen och luftig planlösning som skapar en härlig rymd med sina 250 cm i takhöjd och ett naturligt ljusflöde. Här finns ett stort vardagsrum med 1-stavs valnötsgolv och en mysig murad öppen spis åt två håll med spiskassett som sprider värme och stämning. Vardagsrummet har utgång till den generösa altanen i söderläge där du kan njuta av solen hela dagen, då den sträcker sig runt hela gaveln mot väster, och koppla av i det inbjudande spabadet. Köket är rymligt och välutrustat med köksö, murad öppen spis, gott om arbetsyta och förvaring. På entréplanet finns även två sovrum som kan användas som arbetsrum eller gästrum, en praktisk tvättstuga med groventré och klinkergolv samt ett rymligt helkaklat badrum med badkar, klinkergolv och skön golvvärme.
En trappa upp finns ett ljust och luftigt allrum med tak i nock och vackert trägolv, som kan fungera som ett extra vardagsrum eller lekrum för barnen. Här finns också tre sovrum med bra storlek och inbyggda garderober, en klädkammare samt ett helkaklat badrum med dusch, bastu och klinkergolv med golvvärme.
Det finns även ett garage med ett isolerat arbetsrum/tonårsrum/hobbyrum som kan anpassas efter dina behov. Huset har solceller på taket som installerades 2022 vilka ger lägre elkostnader. Huset har även bredband via fiber för snabb internetåtkomst (idag används Bahnhof 1000/1000 Mb).
Huset ligger i ett attraktivt område i Gribbylund med närhet till Rönningesjön där du kan bada, fiska eller promenera längs stranden. Här finns också goda kommunikationer med bussar till Täby centrum, Danderyd och Stockholm. I området finns flera förskolor, skolor, affärer och restauranger.
Källparksvägen 18A är en villa som har alla utrymmen du behöver för att leva ditt drömliv.
Fastighetsmäklare
Jan Jägholm
Fastighetsmäklare
Pris
Budgivning
| # | Datum | Status | Bud |
|---|---|---|---|
| 1 | ons 17 maj 15:49 | Aktiv | 11 000 000 kr |
Räkna på ditt nya boende
Räkna och ansök
Kort Fakta
Planlösning
Beskrivning
ENTRÉPLAN
HALL
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter via hatthylla med klädstänger undertill. Väggarna är vita och golvet i 1-stavs valnötsparkett.
KÖK
Mycket välplanerat och tilltalande kök från Puustelli i vitt med fina arbetsytor i öppen planlösning mot matsal och vardagsrum. Välutrustat med stor köksö, murad öppen spis, maskiner i rostfritt samt gott om arbetsyta och förvaring. Väggarna är vita och delvis tapetserade, golv i 1-stavs valnötsparkett.
VARDAGSRUM
Vardagsrum i öppen planlösning mot kök och matsal. Skön värme från öppen spis med insats, platsbyggda bokhyllor och utgång till stor insynsskyddad och trädäckad uteplats mot söder, devis under tak. Vita väggar och 1-stavs valnötsparkett.
MATSAL
Trevlig matsal med plats för större matbord samt platsbyggt skåp. Vita väggar och 1-stavs valnötsparkett på golvet.
BADRUM
Helkaklat badrum med golvvärme, badkar, inbyggd TV, stor handfatskommod, wc och flertalet skåp till förvaring.
SOVRUM 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Garderober med gott om plats för alla kläder. Vita väggar samt grå fondvägg och heltäckningsmatta på golvet.
SOVRUM 2/KONTOR
Mindre sovrum, perfekt som gästrum eller som kontor som det används som idag. Vita väggar, stora skjutdörrsgarderober och heltäckningsmatta på golvet.
TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ
Stor tvättstuga med rymlig arbetsbänk med ho. Tvättmaskin och torktumlare från Miele samt flertalet skåp till förvaring. Golvet är försett med mörkt klinkers och väggarna är vita.
ÖVRE PLAN
ALLRUM
Luftigt allrum med tak i nock som kan fungera som ett extra vardagsrum eller lekrum för barnen. Här finns även en luft/värmepump som fungerar både med värme och kyla. Vita väggar, platsbyggd bokhylla och furugolv.
SOVRUM 3
Ljust sovrum med plats för säng och annat möblemang. Vita väggar och furugolv.
SOVRUM 4
Sovrum med garderob, heltäckningsmatta och vita väggar.
SOVRUM 5
Sovrum med garderob, furugolv och vita väggar.
BADRUM
Helkaklat badrum med bastu, dusch och wc samt handfat i kommod med spegel ovan.
Fakta Källparksvägen 18A
Fakta
Byggnad
El kommentar
Parkering
Garage samt plats för 6-8 bilar framför.
Övriga byggnader
Isolerat garage med elstyrd port och stort förråd/hobbyrum.
TV/Internet
Fiber med bredband via Bahnhof 1000/1000 Mb.
Utförda renoveringar
Solceller hösten 2022
Elbilsladdare 2022
Fasad målad 2017
Vaxskydd och behandling av tak 2022
Kostnader
Elförbrukning innan solcellerna monterades ca 26.000 kWh så besparing nu ca 9.000 kWh.
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Energideklaration
Kommentar
Utförd av tidigare ägare och innan solcellerna installerades.
Taxering
Dokument & Länkar
Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
Täby Ämbaret Ga:7
Planer och bestämmelser
Källparken gd15, Detaljplan (Beslutsdatum: 1993-11-18, Senast ändrad: 2003-09-23)
Rättigheter last
Avtalsservitut: Va-ledningar mm - Se beskrivning
Planer och bestämmelser
Ämbaret,del av, Fastighetsplan (Beslutsdatum: 1995-04-03, Senast ändrad: 2003-09-23)
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Avtalsrättighet Va-ledningar mm
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut VA-LEDNINGAR MM
Pantsättningar & Inteckningar
Området
Område
Gribbylund är en del av en mycket gammal bygd i Täby kommun som ligger intill Viggbyholm. Namnet Gribbylund är hämtat från den förr mycket betydande gården Gribby Gård, som med sina stora ägor var en av Täbys största. Idag präglas området av nyproducerade hus såväl villor som radhus i en blandning med äldre bebyggelse. Gribbylund ligger med fina promenadvägar, badplatser och löpspår runt Rönningesjön med Rönninge by 4H-gård och Skavlötens idrottsanläggning. Badplats finns vid Skavlöten och Ängsholmsbadet. På vintern plogas långfärdsskidskobana och anläggs skidspår på Rönningesjön. Barnvänligt med närhet till flertalet bra förskolor och skolor från År F-9. För mer information om förskolor och skolor se täby kommuns hemsida.
Kommunikation: Med buss tar du dig smidigt till Danderyds sjukhus, Täby centrum, Mörby centrum och Arninge centrum. Roslagsbanan är Visinge eller Viggbyholms station och hit går många av de boende för att främst färdas till Stockholms innerstad på 20 min. För mer information om kommunala färdmedel se www.sl.se
Service I Gribbylunds centrum finns ICA-affär, frisör, restauranger, bibliotek mm Med bil eller buss når du Täby centrums stora utbud samt Arninge handelsplats.
