Jarlavägen 2, Ormsta, Vallentuna

Sällan finns möjlighet att lägga vantarna på en obebyggd tomt i ett uppvuxet villakvarter. Här bygger du det du själv önskar (utifrån gällande detaljplan) och så snart huset står klart så kan ni koppla av då tomten redan är underbart lummig. Häckar, träd, buskar och blommor har nämligen frodats här i årtionden. Stor skillnad såklart gällande ork och plånbok om man jämför med en tomt i ett område som behöver byggas upp från grunden. Nya Hagaskolan ligger i direkt närhet och skjutsningar av barnen till IP kan bli ett minne blott om så önskas. Anslutningsavgifter för V/A och el tillkommer om ca 250.000 kr. Vid behov kontakta banken direkt för byggnadskreditiv då det ibland tar lite tid. Dessutom är ni varmt välkomna att besöka tomten själva när helst det passar er. Se bilaga med gällande detaljplan som i korthet säger "Största bruttoarea är 180 m² för huvudbyggnad" samt "40 m² för komplementbyggnader". Önskar ni ytterligare information angående byggbestämmelserna samt telefonnummer till kommunens bygglovsavdelning vänligen kika under övrigt fliken på vår hemsida.

Fastighetsmäklare

Intresserad av bostaden?

Tipsa en vän

Pris

3 350 000 kr
(Högstbjudande)

Budgivning

Bud: 3 000 000 kr (Högsta bud)
# Datum Status Bud
1 ons 16 sep 12:56 Aktiv 3 000 000 kr

Kort Fakta

Adress:
Jarlavägen 2, Ormsta
Tomt:
856 m2
Härlig tomt
Tomt
Tomt
Tomt
Tomt
Tomt
Tomt
Fastighetskarta

Planlösning

Beskrivning

Fakta Jarlavägen 2

Fakta

Fastighetsbeteckning:
VALLENTUNA ORMSTA 1:1059
Typkod:
210 - Småhusenhet, tomtmark
Adress:
Jarlavägen 2
Postnummer:
186 43
Postort:
Vallentuna
Distrikt:
Vallentuna
Område:
Ormsta
Tomtareal/mark:
856 m2
Tomtareal enligt:
Lantmäteriet
Total areal:
856 m2
Byggrätt, anslutningar mm:

UTNYTTJANDEGRAD E2 – Största bruttoarea är 180 m² för huvudbyggnad inklusive belyst del av källarvåning och 40 m² för komplementbyggnader. Endast en huvudbyggnad med komplementbebyggelse per tomt. Huvudbyggnaden får endast inrymma en lägenhet. Därutöver får en additionsbostad understigande 50 m² bruttoarea inredas om tomtens areal överstiger 1 000 m².

PLACERING, UTFORMNING, UTFÖRANDE II – Högsta antal våningar, härutöver får vind inte inredas. Huvudbyggnad får inte uppföras till större höjd än 6,0 meter och uthus inte till större höjd än 3,0 meter.

Kostnader

Hemförsäkring:

Försäkring tillkommer och varierar mellan bolagen.

Fastighetsskatt:
12 400 kr/år

Levnadskostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Taxering

Taxeringsår:
2020
Taxeringsvärdet är:
Fastställt
Taxeringsvärde mark:
1 240 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
1 240 000 kr

Allmänt

För ytterligare information se bilagd detaljplan och plankarta.
För vidare funderingar kring detaljplan och eventuella bygglov, vänligen kontakta följande:
Samhällsbyggnadsförvaltningen i Vallentuna kommun har telefonnummer 08-587 850 00.
Bygglovavdelningen har öppet vardagar 09:00-12:00 och nås på 08-587 851 30.

Området

Område

Ormsta är ett populärt, lugnt och trevligt område i den nordligaste delen av Vallentuna. Nära Vallentuna C med all service och bra kommunikationer. Mycket bra område för barnfamiljer med flera parker i närheten, skog med pulkabacke och rikligt med barn i området.

Närhet till IP med två ishallar, en matcharena och en träningshall, tennishall, gym, 3 fotbollsplaner och motionsspår. Ca 3,5 km till Veda Ridcenter. I Vallentuna finns det även ett badhus, som drivs av Gym & Sim. Kvarnbadet är beläget vid Vallentunasjöns norra ände. Kvarnbadet består av en tempererad 50 metersbassäng med 8 banor. En 17,5 metersbassäng för simskola och de mindre simkunniga barnen. En plaskdamm för de allra minsta barnen. Vallentuna golfklubb. Gångavstånd till Vallentuna centrum. Ormstaskolan F-6 år. Förskola.

Kommunikationer: Roslagsbanan tar dig från centrala Vallentuna till Stockholms innerstad på ca 25-30 minuter. För utbud av tåg- och busslinjer, se www.sl.se. Till/från Vallentuna centrum går bussar till tunnelbanan i Danderyd samt till Upplands-Väsby och Täby. Skoltidsanpassade lokala busslinjer trafikerar glesbygd - tätorter, och det finns en lokal ringlinje i Vallentuna tätort. Med bil är det ca 3 mils färd till Stockholms innerstad. Till Arlanda kommer man kommunalt via buss 524 från Vallentuna C till Upplands-Väsby stn där man byter till Upptåget som går direkt till Arlanda. Total restid från centrum ca 45 min. Med bil är det ca 3 mils färd till Arlanda.

Kommuninformation: För information om t ex skolor och förskolor, sport-, fritids- och kommunaktiviteter, besök kommunens innehållsrika hemsida, www.vallentuna.se. Föräldrar som kan styrka en kommande bostadsadress i Vallentuna får ställa sig i kö till barnomsorg redan efter ett köpekontrakt tecknas, alltså innan tillträde av bostaden skett. På http://skolval.vallentuna.se görs ansökan och kopia på köpekontrakt skall också skickas till Barn- och ungdomsförvaltningen Vallentuna kommun Box 29 186 21 Vallentuna

Vallentuna centrum har ett stort utbud av butiker och service, se www.vallentunacentrum.se. Kommunen består till stor del av naturmark med ett flertal mindre tätorter insprängda. Vallentunasjön i sydväst sträcker sig till hälften in i Täby kommun. Vid sjön finns promenadområden och vintertid plogas isen för skridskoåkning. I anslutning till Vallentunasjön ligger Kvarnbadet som har en tempererad 50m-bassäng, simskolebassäng, plaskdamm, dusch, kiosk, servering och minigolf. Öppet från ca mitten av maj till ca början av september. I östra Vallentunas skogar finns många mindre sjöar samt Garnsviken som har kontakt med Trälhavet via Åkers kanal i Åkersberga. Mitt emellan Vallentuna centrum och Karby ligger naturreservatet Angarnssjöängen.

  • Ska du sälja din bostad? Ring oss för en kostnadsfri värdering! * Jägholm Norrortsmäklarna - det fristående personliga företaget med de stora resurserna i Norrort. Tfn 08-511 733 55 De som deltar i budgivningen godkänner att budgivningslistan kan komma att delges köparen och säljaren, där namn & telefonnummer på budgivarna framkommer. I vår roll som fastighetsmäklare är det viktigt att förmedla information mellan köpare och säljare utan att påverka denna. Alla bud vilka framförs till oss före kontraktsskrivningen måste vi förmedla till säljaren, detta oavsett om budgivningen kan verka "avslutad". Detta för att låta säljaren fatta sitt beslut. Köpet är alltså ej klart förrän kontraktet är undertecknat. Se vår hemsida för mer information angående budgivning, eller be mäklaren om mer skriftlig information.

Liknande objekt

Intresseanmälan för

Är du intresserad av denna bostad?
Hjälp oss genom en intresseanmälan så vi kan anpassa visningarna efter bästa förmåga.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Spekulantregister

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

VÄLJ BOSTADSTYP
Gör ett urval

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad!

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Ett av våra kontor

Funderar du på att sälja din bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Sälj

med oss