Brottby

Jämtlandet 23C

Brottby

Jämtlandet 23C

Jämtlandet 23C, Brottby, Brottby

I idylliska omgivningar finns denna fina familjevilla byggd-12. Kök i anslutning till tvättstuga med egen groventré gör det praktiskt för alla småbarnsföräldrar när barnen varit ute och lekt. Social och öppen planlösning med kök, matplats och vardagsrum som skapar en ljus och öppen enhet med gott om plats för umgänge. Vardagsrummet ha stora fönster och utgång till den underbara trädgården med härlig altan och ett fint swimspa för träning året runt eller bara för ren njutning. I dagsläget finns fyra bra sovrum som med lätthet kan bli sex. Ett helkaklat badrum i entréplan och ett förberett badrum i övre plan. Här finns plats för rekreation och njutning med en bekväm och lättskött bostad och närhet till hästar, natur och svampskogar och sjöar.

Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

Fastighetsmäklare

4.9 i betyg (9 röster)
hittamaklare.se
Karin Sjögren
Karin Sjögren

Fastighetsmäklare


Visningar

  • Söndag 10/3 kl 13:10 - 14:45

Intresserad av bostaden?

Tipsa en vän

Pris

3 895 000 kr
(Högstbjudande)

Kort Fakta

Adress:
Jämtlandet 23C, Brottby
Yta:
170 m2
Rum:
6 rok
Byggår:
2012
Tomt:
1470 m2
Driftskostnad
2 363 kr/månad
Härligt Swimspa
Jämtlandet 23c
Kök med fönster i två väderstreck
Ljust kök med vita släta luckor
Kök
Kök i öppen planlösning med matplatsen
Matplats öppet mot vardagsrum
Flera spröjsade fönster och utgång till altanen

NYFIKEN PÅ DIN BOSTADS VÄRDE?

Fyll i formuläret nedan och boka en aktuell värdering av din bostad.
Vi kontaktar dig så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Rymligt vardagsrum
Matplats mot kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Blick mot hall och kök
Sovrum i entréplan
Sovrum i entréplan
Badrum i entréplan
Tvättstuga med egen entré
Allrum i övre plan
Allrum med blick mot sovrum
Sovrum övre plan
Sovrum i övre plan
Sovrum
Här är det bara att njuta
Altan med spa i söderläge
Här får du ditt eget orangeri
Njut av en kopp kaffe och mot våren även solen
Härligt söderläge på altanen
Här väntar vårens första solstrålar
Säljarens bild
Säljarens bild
Säljarens bild
Fastighetskarta 2019-02-01

Planlösning

  • Rumsbeskrivning

    HALL
    Välkommen in i hall med praktisk skjutdörrsgarderob med spegel. Parkettgolv och vitmålade väggar.

    KÖK
    Kök med vita släta luckor och två fönster över arbetsbänken ger ett bra ljus i köket. Ugn och mikro i bekväm arbetshöjd. Snyggt marockanskt mönstrat golv och vita väggar. I detta sociala kök kan du samtala med gästerna medan du förbereder maten i den öppna planlösningen mellan kök, matplats och även vardagsrum. Matplats vid fönster med vita väggar och parkettgolv.

    VARDAGSRUM
    Vardagsrum med parkettgolv och vita väggar har flera spröjsade fönster samt en utgång till altanen i söderläge.

    SOVRUM
    Sovrum med parkettgolv och vita väggar samt garderober.

    SOVRUM
    Sovrum med vita väggar och mönstrad grönskande fondvägg samt parkettgolv.

    BADRUM
    Helkaklat badrum med snygg plastmatta i badrummet. Badkar, handfat i kommod, wc. Här finns även ett frostat fönster för fint ljusinsläpp.

    TVÄTTSTUGA
    Tvättstuga med egen entré för leriga kläder som skall direkt i tvättmaskinen. Anslutning till köket. Fönster placerat ovan ho ger ett fint ljusinsläpp till rummet. Här är frånluftsvärmepumpen placerad. Vita väggar och våtrumsmatta.

    ÖVRE PLAN
    ALLRUM
    Allrum i burspråk med flera fönster. Parkettgolv och vita väggar. Här har man blick mot de båda sovrummen.

    SOVRUM
    Sovrum med vita väggar och parkettgolv. Dubbla fönster.

    SOVRUM
    Sovrum med vita väggar och parkettgolv.

    BADRUM
    Detta rum är förberett för badrum.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    VALLENTUNA JÄMTLANDET 1:17
    Objektstyp
    Villa
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Jämtlandet 23C
    Postnummer
    186 97
    Postort
    Brottby
    Distrikt
    Össeby-Garn
    Område
    Brottby
    Boarea
    170 m2
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Tomtareal/mark
    1470 m2
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Total areal
    1470 m2
    Antal rum
    6
    Antal sovrum
    4
    Max antal sovrum
    6
  • Pantsättningar & Inteckningar
    4st inteckningar på totalt 3 100 000 kr
  • Byggnad
    Standardpoäng
    30
    Byggår
    2012
    Grund
    Uteluftventilerad krypgrund
    Grundmur
    Betong
    Tak
    Betongpannor
    Fasad
    Träfasad
    Fönster
    3-glasfönster kopplade med isoler (2+1)
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä
    Vatten
    Enskilt vatten året om
    Avlopp
    Enskilt avlopp, delad infiltration med grannen
    Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump
    Ventilation
    Mekanisk frånluft

    Övriga byggnader

    Orangeri Lekstuga med sovloft

    TV/Internet

    Fiber är planerad för området

  • Kostnader
    Renhållning
    129 kr/månad
    Uppvärmning
    2 000 kr/månad
    Slamtömning 1-2 gånger/ år ca 1400kr/tömning
    233 kr/månad
    Summa driftskostnader
    2 363 kr/månad

    Beskrivning av kostnader

    I uppvärmningskostnad ingår el och hushållsel

    Personer i hushållet
    5

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Lördag 21 nov 2015
    Energiprestanda
    36 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Energiklass
    B
  • Taxering
    Taxeringsår
    2019
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    2019
    Taxeringsvärde byggnad
    2 256 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    3 191 000 kr
  • Närområde & Kommunikationer
    Område

    Brottby är naturskönt beläget i norra delen av Vallentuna. I Karby finns det en stor sporthall för innebandy och badminton. Det finns även en gym. I anslutning till denna anläggning ligger Össeby IP, en idrottsplats där det även finns motionsspår. Det finns flera golfbanor, badsjöar och ridhus i närområdet. I Karby hittar du bland annat ICA-butik, bibliotek, gatukök och tandläkare.

    Kommunikationer: Buss 676 mot Norrtälje och Stockholm går var femte minut i rusningstid och tar dig till Stockholm resp. Norrtälje på ca 30 minuter. Även bussförbindelse till centrala Vallentuna.

    Roslagsbanan tar dig från centrala Vallentuna till Stockholms innerstad på ca 25-30 minuter.

    För utbud av tåg-och busslinjer, se www.sl.se. Till/från Vallentuna centrum går bussar till tunnelbanan i Danderyd samt till Upplands-Väsby, Österåker och Täby. Skoltidsanpassade lokala busslinjer trafikerar glesbygd - tätorter, och det finns en lokal ringlinje i Vallentuna tätort. Med bil är det ca 3 mils färd till Stockholms innerstad.

    Till Arlanda kommer man kommunalt via buss 524 från Vallentuna C till Upplands-Väsby stn där man byter till Upptåget som går direkt till Arlanda. Total restid från centrum ca 45 min. Med bil är det ca 4 mils färd till Arlanda.

    Kommuninformation: För information om t ex skolor och förskolor, sport-, fritids- och kommunaktiviteter, besök kommunens innehållsrika hemsida, www.vallentuna.se.

    Föräldrar som kan styrka en kommande bostadsadress i Vallentuna får ställa sig i kö till barnomsorg redan efter ett köpekontrakt tecknas, alltså innan tillträde av bostaden skett. På http://skolval.vallentuna.se görs ansökan och kopia på köpekontrakt skall också skickas till Barn- och ungdomsförvaltningen Vallentuna kommun Box 29 186 21 Vallentuna

    Vallentuna centrum har ett stort utbud av butiker och service, se www.vallentunacentrum.se. Kommunen består till stor del av naturmark med ett flertal mindre tätorter insprängda. Vallentunasjön i sydväst sträcker sig till hälften in i Täby kommun. Vid sjön finns promenadområden och vintertid plogas isen för skridskoåkning. I anslutning till Vallentunasjön ligger Kvarnbadet som har en tempererad 50m-bassäng, simskolebassäng, plaskdamm, dusch, kiosk, servering och minigolf. Öppet från ca mitten av maj till ca början av september. I Vallentuna centrum finns det även ett badhus och ett modernt gym som drivs av Gym & Sim. I östra Vallentunas skogar finns många mindre sjöar samt Garnsviken som har kontakt med Trälhavet via Åkers kanal i Åkersberga. Mitt emellan Vallentuna centrum och Karby ligger naturreservatet Angarnssjöängen.

    • Ska du sälja din bostad? Ring oss för en kostnadsfri värdering! * Jägholm Norrortsmäklarna - det fristående personliga företaget med de stora resurserna i Norrort. Tfn 08-511 733 55

    De som deltar i budgivningen godkänner att budgivningslistan kan komma att delges köparen och säljaren, där namn & telefonnummer på budgivarna framkommer. I vår roll som fastighetsmäklare är det viktigt att förmedla information mellan köpare och säljare utan att påverka denna. Alla bud vilka framförs till oss före kontraktsskrivningen måste vi förmedla till säljaren, detta oavsett om budgivningen kan verka "avslutad". Detta för att låta säljaren fatta sitt beslut. Köpet är alltså ej klart förrän kontraktet är undertecknat. Se vår hemsida för mer information angående budgivning, eller be mäklaren om mer skriftlig information.

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar

    Gemensamhetsanläggning

    Vallentuna Jämtlandet Ga:1 - INFILTRATIONSANLÄGGNING

    Rättigheter förmån

    Officialservitut: Rätt att anlägga underhålla och förnya en avloppsledning i ungefärlig sträckning b fram till gemensamhetsanläggning för infiltration. - Avlopp

    Rättigheter förmån

    Officialservitut: Rätt att inom område a använda väg för utfart, aktbilaga ka. - Väg

  • Allmänt

    Fiber är planerat för området.

Täby
Södervägen 30
183 69 Täby
08 - 732 50 00
taby@jagholm.se
Österåker
Storängsvägen 7A
184 31 Åkersberga
08 - 540 875 75
osteraker@jagholm.se
Vallentuna
Tuna Torg 3
186 31 Vallentuna
08 - 511 733 55
vallentuna@jagholm.se

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

VILL DU ATT VI KONTAKTAR DIG?
FYLL I DINA UPPGIFTER NEDAN.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Spekulantregister

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

VÄLJ BOSTADSTYP
Gör ett urval

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

VILL DU ATT VI KONTAKTAR DIG?
FYLL I DINA UPPGIFTER NEDAN.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!