Jaktvägen 113, Skarpäng, Täby

Hemtrevligt hörnradhus med lugnt läge i barnvänliga Skarpäng! Här parkerar du bilen smidigt utanför huset på stensatt uppfart med carport. Stensatt framsida där gott om plats finns för familjens utemöbler och grill där goda grillmiddagar kan avnjutas i soligt västerläge med eftermiddag och kvällssol. Här finns också ett förråd till förvaring av hemmets alla trädgårdsredskap och andra saker. Rabatter med blommande perenner, pioner och ljuvligt doftande lavendel. Utanför huset finns en lugn innergård med liten lekpark för dom mindre barnen att leka tillsammans med kompisar och en gästparkering. Huset erbjuder ett fint kök med matplats, stort vardagsrum, allrum/sovrum i anslutning till vardagsrummet och en välkomnande hall. Två till sovrum på nedre plan varav ett med walk in closet. Praktiskt förrådsrum, tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Nedre hall med utgång till trivsam och insynsskyddade baksida tomt med uteplats delvis under tak. Tomten inringas fint av grönskande häck och staket. Så här kan barnen och hunden säkert leka och ha kul. Fiber är självklart indraget!

Skarpäng är ett mycket populärt och barnvänligt område! Här bor du granne med skog, härliga promenad och motionsstråk och badplats vid Rösjö Badet för ett avsvalkande dopp en varm sommardag. Här erbjuds flertalet bra förskolor, skolor, Rösjö Centrum med mataffär och restauranger samt kommunikationer med buss.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för bokning av visning!

Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

Jenny Stadvall

Fastighetsmäklare

4.9 i betyg (75 röster)
hittamaklare.se

Intresserad av bostaden?

Tipsa en vän

Pris

4 600 000 kr
(Högstbjudande)

Budgivning

Bud: 4 600 000 kr (Högsta bud)
# Datum Status Bud
1 mån 16 sep 13:27 Aktiv 4 600 000 kr

Kort Fakta

Adress:
Jaktvägen 113, Skarpäng
Boyta:
116 m2
Biyta:
12 m2
Rum:
4 rok
Byggår:
1983
Tomt:
259 m2
Driftskostnad:
3 442 kr/månad
Trädäckad uteplats delvis under tak
Välkommen till Jaktvägen 113 i barnvänliga Skarpäng!
Stensatt framsida
Ljust vardagsrum med plats för stor soffgrupp
Generöst ljusinsläpp från stora fönster
Tapetserat vardagsrum med parkettgolv
Charmigt kök
Bra arbetsytor
Matplats i kök
Sovrum/allrum på entréplan
Sovrum/allrum
Vitmålat badrum på entréplan
Ljus och välkomnande hall
Hall på nedre plan
Sovrum med egen walk-in closet
Trevligt ljusinsläpp
Rymlig walk-in closet
Tapetserat sovrum med heltäckningsmatta
Med utsikt mot den grönskande tomten
Badrum med badkar
Tvättstuga
Praktiskt förråd på nedre plan
Uteplats med rum för stor möbelgrupp
Helt insynsskyddad tomt
Förråd på framsida
Rymlig carport
Välkommen till Jaktvägen 113!
Fastighetskarta

Planlösning

Beskrivning

Välkommen till hemtrevliga Jaktvägen 113! Ett hem där både dom stora som små kan trivas!

HALL
Välkomnande hall med ljust klinkergolv och vitmålade väggar.

KÖK
Trivsamt kök med gott om arbetsyta i mörkgrå laminat med snyggt ljusgrönt kakel ovan. Vita skåp med spotlights under överskåpen samt vitrinskåp till förvaring av finporslinet. Ljusmålade väggar och parkettgolv. Plats för stort matbord vid stora fönster. Här finns diskmaskin (2018), inbyggd mikro, spis med ugn, kyl & frys.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med generöst ljusinsläpp från stora fönster med utsikt mot skogsparti. Parkettgolv och randig tapet.

SOVRUM/ALLRUM I anslutning till vardagsrum ligger detta rymliga sovrum/allrum som kan användas efter önskemål. Ljus tapet, parkettgolv och burspråk mellan detta rum och vardagsrum.

BADRUM
Badrum som renoverats 2008. Vitmålad vävtapet och ljust klinkergolv. Här finns handfat med kommod, wc, spegelskåp med belysning och duschkabin. Litet fönster ger trevligt ljusinsläpp.

NEDRE PLAN

Furutrappa tar dig ned till husets trivsamma undervåning.

NEDRE HALL
Nedre hall med sandfärgade väggar och parkettgolv. Fönsterdörr leder dig ut till husets insynsskyddade baksida tomt med uteplats delvis under tak. Hela tomten är inringad av en grönskande häck och staket, så här kan småbarnen och hunden leka tryggt.

SOVRUM
Sovrum med vita väggar och tapetserad fondvägg, parkettgolv och ingång till walk-in closet. Här finns flera stänger, lådor och gott om hyllor. På ena sidan finns en hel garderobsvägg och vita skjutdörrar. Väggarna är vita och på golvet ligger parkettgolv.

SOVRUM
Sovrum med tapetserade väggar och mjuk heltäckningsmatta i en ljus grå nyans.

FÖRRÅDSRUM
Praktiskt extrarum med vitmålad träpanel och grått klinkergolv. Här kan hela familjens alla saker smidigt förvaras.

BADRUM
Stort badrum med vitmålad vävtapet och ljusblå plastmatta. Här finns badkar, handfat med stor kommod och dubbla underskåp, spegel med belysning samt wc.

TVÄTTSTUGA
Rymlig tvättstuga med ljusa väggar och plastmatta. Tvättho med diskbänk och flertalet lådor, tvättmaskin (2018), torktumlare (2017), ett stort skåp och tre väggskåp.

RENOVERINGAR-FÖRBÄTTRINGAR
2017 -Huset målats om utvändigt och några plankor utbytta.
2016 -Borttagning mossa och tvättning av takpannor. Några takpannor utbytta.

Fakta Jaktvägen 113

Fakta

Fastighetsbeteckning:
TÄBY MYRLEJONET 21
Typkod:
220 - Småhusenhet, bebyggd
Adress:
Jaktvägen 113
Postnummer:
187 42
Postort:
Täby
Distrikt:
Täby
Område:
Skarpäng
Boarea:
116 m2
Boarea enligt:
Lantmäteriet
Biarea:
12 m2
Tomtareal/mark:
259 m2
Tomtareal enligt:
Lantmäteriet
Total areal:
259 m2
Antal rum:
4
Antal sovrum:
3

Byggnad

Standardpoäng:
32
Byggår:
1983
Grund:
Betong
Tak:
Betongpannor
Fasad:
Träfasad
Fönster:
3-glasfönster
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Vatten:
Kommunalt vatten året om
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Uppvärmning:
Direktverkande el, oljefyllda radiatorer
Ventilation:
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning

Uteplats

Morgonsol på baksidan och kvällssol på framsidan.

Utförda renoveringar

Fasad målat samt några plankor ersatta- 2017
Några takpannor ersatta- 2016
Frånluftsvärmepump/varmvattenberedare- 2001

Kostnader

Elkostnad:
667 kr/månad
Vatten och avlopp:
333 kr/månad
Renhållning:
208 kr/månad
Uppvärmning:
1 333 kr/månad
Väg:
50 kr/månad
Samfällighet:
250 kr/månad
Hemförsäkring:
600 kr/månad
Summa driftskostnader:
3 442 kr/månad
Fastighetsskatt:
8 049 kr/år
Personer i hushållet:
3

Levnadskostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Energideklaration

Utfördes:
Fredag 13 apr 2012
Energiprestanda:
113 kWh/m2
Status:
Energideklaration är utförd

Taxering

Taxeringsår:
2019
Taxeringsvärdet är:
Fastställt
Värderingsår:
1983
Taxeringsvärde byggnad:
2 216 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
4 127 000 kr

Rättigheter & Belastningar

Planer och bestämmelser

Kv Myrlejonet M Fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19820624)

Gemensamhetsanläggning

Täby Myrlejonet Ga:1 - GÅNG-OCH KÖRYTOR, GÄSTPARKERING, GRÖNYTOR, LEKPLATSER, VA-LEDNINGAR, YTTERBELYSNING, CENTRALANTENN, KVARTERSGÅRD

Pantsättningar & Inteckningar

8st inteckningar på totalt 3 600 250 kr

Området

Område

Skarpäng gränsar i väster till Sollentuna kommun, vid Rösjön, och i söder till Enebyberg och Rinkebyskogen i Danderyds kommun, i norr till Hagby och Litsby. Skarpäng gränsar i öster mot kommundelarna Ella Park och Ella Gård. Bebyggelsen i Skarpäng präglades tidigare av villor och fritidshus, men området utvecklades från 1970-talet till att bli ett modernt bostadsområde med i första hand fristående villor, rad- och kedjehus. I den östra delen, intill Täbyvägen som är den gamla landsvägen mot Täby kyrkby och Vallentuna, ligger ett mindre köpcentrum, Rösjö centrum. Där finns livsmedelshall, restaurang och några mindre butiker. I området ligger två kommunala grundskolor, Skarpängsskolan och Rösjöskolan samt de fristående grundskolorna Milstensskolan och Täby friskola. I väster finns en badplats vid Rösjön. Administrativt ligger badplatsen i Sollentuna kommun, men badet kan bara nås från Skarpäng och kallas av tradition för "Täbysidan" av Rösjön. Badplatsen heter även Täbybadet. Nordväst om bebyggelsen i Skarpäng ligger den mindre sjön Mörtsjön, Täby med ett 2,5 km långt elljusspår som går runt sjön. En förbindelse finns numera mellan det spåret och Enebybergs milspår.

Ex på förskolor; Friluftsförskolor, Solstjärnan, Inspira förskolor, Mörtsjöns förskola, Myrlejonet samt Rosa Tornet. Exempel på skolor; Rösjöskolan F-5, Skarpängsskolan 6-9, Milstensskolan F-9, Småskolan F-1 samt Ljungmyrsskolan 2-5. För mer information om skolor och förskolor se täby kommuns hemsida.

Kommunikationer: Bussar till Täby C, Mörby Centrum och till Danderyd. Cykelavstånd till Roslags Näsbys tågstation för resa med Roslagsbanan. För vidare information se www.sl.se

Service Rösjö centrum erbjuder livsmedelsbutik, frisör, restaurang, fotostudio samt tandläkare, det finns även en lokal pizzeria i området.

Liknande objekt

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Berätta mer (valfritt)


Tack för ditt meddelande!

Spekulantregister

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

VÄLJ BOSTADSTYP
Gör ett urval

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad!

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Fyll i formuläret nedan och klicka på skicka
så åtekommer vi till dig så snart vi kan.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Berätta mer (valfritt)


Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Ett av våra kontor

Fyll i formuläret nedan och klicka på skicka
så åtekommer vi till dig så snart vi kan.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Berätta mer (valfritt)


Tack för ditt meddelande!

Sälj

med oss