Kommande försäljning

Husarvägen 1, Västra Bällsta, Vallentuna

Kliar det i fingrarna, vad är en solig charterresa jämfört med ett tvättäkta renoveringsprojekt? Här finner ni resterna av en arkitektritad villa som i sin glans dagar var vacker och välmående men som på äldre dagar tråkigt nog förfallit. Enplanshus är perfekt för både er äldre och för alla barnfamiljer så ni slipper oroa er för trappor. Säregen möjlighet att sätta din egen prägel på denna mjukt inbäddade fastighet i Västra Bällstas populära villakvarter. Huset har stora sociala ytor á la 60-tal men, som säkert redan framgått, i behov av en totalrenovering avseende precis allting! Tomten är plan och insynsskyddat då törnrosahäcken tillåtits växa under åren, husets baksida vetter mot härliga sydväst där eftermiddags- och kvällssolen väntar! Vi söker en köpare som antingen vill ta sig an att rusta upp denna forna pärla MEN vi riktar oss givetvis även till er som betraktar detta som en tomt vilket inte skulle vara helt fel heller. Vidbyggt garage och plats för flera bilar på uppfarten. Nära kommunikationer, skolor/förskolor, mataffär, Vallentunasjön och inte minst centrum.

Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

Anna Fernros

Fastighetsmäklare

4.9 i betyg (108 röster)
hittamaklare.se
Assisterande

Administratör

Rebecca Zars
Rebecca Zars

Administratör


Intresserad av bostaden?

Tipsa en vän

Pris

3 495 000 kr
(Högstbjudande)

Kort Fakta

Adress:
Husarvägen 1, Västra Bällsta
Boyta:
115 m2
Rum:
5 rok
Byggår:
1962
Tomt:
1317 m2
Husarvägen 1
Fasadbild
Baksidan av huset
Uteplats
Fasadbild
Fastighetskarta

Planlösning

Beskrivning

TOTALT RENOVERINGSBEHOV!

HALL
Trägolv och vita väggar.

HALL 2
Klinkergolv och vita väggar.

SOVRUM 1
Plastmatta på golvet och ljusa väggar.

SOVRUM 2
Plastmatta på golvet och ljusa väggar.

SOVRUM 3
Plastmatta på golvet och ljusa väggar.

Sovrum 4
Vita väggar och plastmatta på golvet.

VARDAGSRUM
Trägolv och vita väggar.

KÖK
Vita väggar och laminatgolv. Ljusblått kakel ovan diskbänk.

BADRUM
Mörkgrönt kakel på väggarna varav en vägg i nyans av gult och klinker på golvet. Badkar, handfat, wc och bidé.

GÄST WC
Mörkrött kakel varav en vägg är målad i vitt och klinker på golvet. Wc och handfat.

TVÄTTSTUGA
Betonggolv och vita väggar varav en i betong.

Fakta Husarvägen 1

Fakta

Fastighetsbeteckning:
VALLENTUNA BÄLLSTA 2:286
Objektstyp:
Villa
Typkod:
220 - Småhusenhet, bebyggd
Adress:
Husarvägen 1
Postnummer:
186 50
Postort:
Vallentuna
Distrikt:
Vallentuna
Område:
Västra Bällsta
Boarea:
115 m2
Boarea enligt:
Lantmäteriet
Boareabeskrivning:
Huset är taxerad med 50 kvm biyta men den ytan finns inte längre.
Tomtareal/mark:
1317 m2
Tomtareal enligt:
Lantmäteriet
Total areal:
1317 m2
Antal rum:
5
Antal sovrum:
4

Pantsättningar & Inteckningar

2st inteckningar på totalt 617 500 kr

Byggnad

Standardpoäng:
29
Byggår:
1962
Grund:
Platta på mark
Tak:
Takpapp
Fasad:
Träpanel och putsad lättbetong
Fönster:
2-glas kopplade fönster
Vatten:
Kommunalt vatten året om
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Uppvärmning:
Bergvärmepump
Ventilation:
Självdrag

Kostnader

Fastighetsskatt:
8 049 kr/år

Levnadskostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Energideklaration

Utfördes:
Söndag 30 jun 2019
Energiprestanda:
65 kWh/m2
Status:
Energideklaration är utförd
Energiklass:
D

Taxering

Taxeringsår:
2019
Taxeringsvärdet är:
Fastställt
Värderingsår:
1962
Taxeringsvärde byggnad:
1 763 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
3 683 000 kr

Rättigheter & Belastningar

Planer och bestämmelser

Bällsta, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19581227)

Planer och bestämmelser

Vallentuna Tätort, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20060327, Registreringsdatum: 20061220)

Området

Område

Västra Bällsta ligger några km söder om Vallentuna centrum, vackert invid Vallentunasjön. Här finns fina grönområden, skid- och skridskomöjligheter på vintern och vackra promenadstråk. Närhet till förskolor, skola samt ICA KragstaHär finns förskolor, skola samt närhet till ICA Kragsta. Barnvänligt område nära kommunikationer och med gångavstånd till centrum.

Kommunikationer: Roslagsbanan tar dig från Bällsta station till Stockholms innerstad på ca 25-30 minuter. För utbud av tåg- och busslinjer, se www.sl.se. Till/från Vallentuna centrum går bussar till tunnelbanan i Danderyd samt till Upplands-Väsby och Täby. Skoltidsanpassade lokala busslinjer trafikerar glesbygd - tätorter, och det finns en lokal ringlinje i Vallentuna tätort. Med bil är det ca 3 mils färd till Stockholms innerstad. Till Arlanda kommer man kommunalt via buss 524 från Vallentuna C till Upplands-Väsby stn där man byter till Upptåget som går direkt till Arlanda. Total restid från centrum ca 45 min. Med bil är det ca 3 mils färd till Arlanda.

Kommuninformation: För information om t ex skolor och förskolor, sport-, fritids- och kommunaktiviteter, besök kommunens innehållsrika hemsida, www.vallentuna.se. Föräldrar som kan styrka en kommande bostadsadress i Vallentuna får ställa sig i kö till barnomsorg redan efter ett köpekontrakt tecknas, alltså innan tillträde av bostaden skett. På http://skolval.vallentuna.se görs ansökan och kopia på köpekontrakt skall också skickas till Barn- och ungdomsförvaltningen Vallentuna kommun Box 29 186 21 Vallentuna Vallentuna centrum har ett stort utbud av butiker och service, se www.vallentunacentrum.se.

Kommunen består till stor del av naturmark med ett flertal mindre tätorter insprängda. Vallentunasjön i sydväst sträcker sig till hälften in i Täby kommun. Vid sjön finns promenadområden och vintertid plogas isen för skridskoåkning. I anslutning till Vallentunasjön ligger Kvarnbadet som har en tempererad 50m-bassäng, simskolebassäng, plaskdamm, dusch, kiosk, servering och minigolf. Öppet från ca mitten av maj till ca början av september. I Vallentuna centrum finns det även ett badhus och ett modernt gym som drivs av Gym & Sim. I östra Vallentunas skogar finns många mindre sjöar samt Garnsviken som har kontakt med Trälhavet via Åkers kanal i Åkersberga. Mitt emellan Vallentuna centrum och Karby ligger naturreservatet Angarnssjöängen.

  • Ska du sälja din bostad? Ring oss för en kostnadsfri värdering! * Jägholm Norrortsmäklarna - det fristående personliga företaget med de stora resurserna i Norrort. Tfn 08-511 733 55 De som deltar i budgivningen godkänner att budgivningslistan kan komma att delges köparen och säljaren, där namn & telefonnummer på budgivarna framkommer. I vår roll som fastighetsmäklare är det viktigt att förmedla information mellan köpare och säljare utan att påverka denna. Alla bud vilka framförs till oss före kontraktsskrivningen måste vi förmedla till säljaren, detta oavsett om budgivningen kan verka "avslutad". Detta för att låta säljaren fatta sitt beslut. Köpet är alltså ej klart förrän kontraktet är undertecknat. Se vår hemsida för mer information angående budgivning, eller be mäklaren om mer skriftlig information.

Liknande objekt

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Berätta mer (valfritt)


Tack för ditt meddelande!

Spekulantregister

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

VÄLJ BOSTADSTYP
Gör ett urval

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad!

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Fyll i formuläret nedan och klicka på skicka
så åtekommer vi till dig så snart vi kan.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Berätta mer (valfritt)


Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Ett av våra kontor

Fyll i formuläret nedan och klicka på skicka
så åtekommer vi till dig så snart vi kan.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Berätta mer (valfritt)


Tack för ditt meddelande!

Sälj

med oss