Vallentuna

Hästhovsvägen 6

Budgivning pågår
Förbesiktigad

Vallentuna

Hästhovsvägen 6

Hästhovsvägen 6, Snapptuna, Vallentuna

Mjukt inbäddad i familjära kvarter nära station Ormsta ligger denna klassiska 60-tals villa! Fina sällskapsytor med stora fönster som byttes 2009. Den insynsskyddade vyn från vardagsrummet där badtunnan väntar i kylan är mer än inbjudande! Tre mysiga sovrum och ett äldre badrum ryms även på entréplan. En trappa ner i det ljusa källarplanet finns ett utmärkt rum för familjens tonåring, detta lämpar sig givetvis även som hemmakontor! Dessutom finner vi en stor gillestuga med öppen spis, vad passar bättre för ungdomshäng likväl som klassiskt familjemys?! Badrummet blir lite en egen SPA-avdelning med både massagebadkar och bastu, lämpligt nog finns även en vinkyl som gör upplevelsen fulländad. Här bjussas det också på matkällare och ett varmgarage med praktisk access från huset! Underbart uppvuxen trädgårdstomt med buskar och en liten damm, och som sagt uteplats med en mullig badtunna. Till Roslagsbanan promenerar du på några minuter och fina cykelvägar tar barnen tryggt till närbelägna Hammarbacksskolan åk F-9.

Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

Fastighetsmäklare

5 i betyg (87 röster)
hittamaklare.se
Anna Fernros
Anna Fernros

Fastighetsmäklare


Intresserad av bostaden?

Tipsa en vän

Pris

4 995 000 kr
(Högstbjudande)

Budgivning

Bud: 4 750 000 kr (Högsta bud)
# Datum Status Bud
4 tis 19 feb 13:20 Aktiv 4 750 000 kr
3 mån 18 feb 15:24 Aktiv 4 700 000 kr
1 mån 18 feb 14:57 Aktiv 4 560 000 kr
2 tis 12 feb 17:17 Aktiv 4 545 000 kr
1 tor 7 feb 09:03 Aktiv 4 500 000 kr

Kort Fakta

Adress:
Hästhovsvägen 6, Snapptuna
Yta:
104 m2
Rum:
6 rok
Byggår:
1966
Tomt:
1184 m2
Driftskostnad
4 379 kr/månad
Välkommen till Hästhovsvägen 6
Rymlig hall
Matplats i anslutning till köket
Kök med köksö
Kök med rostfria materialval
Detaljbild
Vardagsrum
Vardagsrum med utgång till altan

NYFIKEN PÅ DIN BOSTADS VÄRDE?

Fyll i formuläret nedan och boka en aktuell värdering av din bostad.
Vi kontaktar dig så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Vardagsrum
Badrum
Dusch
Wc
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Nu har vi kommit ner i den mysiga gillestugan
Öppen spis
Gillestuga
Badrum
Dusch och bastu
Sovrum
Här kan du välja vilket håll du vill gå åt
Tvättstuga
Wc
Wc
Wc
Välkommen tillbaka
Fasadbild
Fasadbild
Fasadbild
Fasadbild
Fastighetskarta 2019-01-14

Planlösning

  • Rumsbeskrivning

    HALL
    Du möts av en rymlig entré med goda avhängningsytor samt tillgång till schysst klädkammare. Svart klinker på golvet med underliggande värme och väggarna är vita.

    KÖK
    Köket har träluckor, blått kakel ovan bänkskivan och spotlights i taket. Maskinparken består av diskmaskin, häll, fläkt, kyl, frys, ugn och micro. Väggarna är vita och på golvet ligger det svart klinker med golvvärme under. Access till uteplats med spabad och de vackra vyerna mot skogen.

    VARDAGSRUM
    Ekparkett på golvet och vita väggar som kryddats med en mörk fondvägg. Stora fönster ger fint ljusinsläpp och här finns access till altanen.

    SOVRUM
    Väggarna är vita och på golvet ligger en parkett.

    SOVRUM
    Vita väggar och ekparkett på golvet. Garderob finns.

    MASTER BEDROOM
    Ekparkett på golvet och vita väggar. Egen ingång till badrummet. Garderober finns.

    BADRUM
    Helkaklat badrum med terrakottafärgat klinker (golvvärme) och ljusa kaklade väggar. Handfat i kommod med belyst spegel ovan, här finns även ett praktiskt högskåp. Dusch, wc, spotlights och utgång till spabadet.

    NEDRE PLAN

    GILLESTUGA Furugolv som sedan övergår till ekparkett där skön golvvärme väntar, här är väggarna klassiskt vita. Mysig öppen spis att tända nu i våra mörka vintertider.

    SOVRUM Ekparkett på golvet och vita väggar med en mönstrad fondtapet. Garderob finns.

    BADRUM Detta rum ger en mysig spakänsla med bubbelbadkaret och bastun. Dusch finns såklart och en vinkyl står till din förfogan och kyler biran fint. Svart klinker på golvet med underliggande värme. Väggarna är kaklade i vitt förutom i duschen där ett snyggt detaljkakel i svart piffar upp.

    WC Svart klinker på golvet (värmegolv) och vita väggar som delvis är kaklade. Wc och handfat.

    TVÄTTSTUGA Ta dig an tvätthögen med hjälp av tvättmaskin, torktumlare och torkskåpet. Tvättho finns och på golvet ligger det svart klinker med golvvärme, väggarna är vita. Smart access till garaget.

    MATKÄLLARE Svart klinker på golvet och väggarna är vita.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    Snapptuna 4:24
    Objektstyp
    Villa
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Hästhovsvägen 6
    Postnummer
    186 34
    Postort
    Vallentuna
    Område
    Snapptuna
    Boarea
    104 m2
    Boarea enligt
    Mätning
    Boareabeskrivning
    Uppmätning gjord av Energi & Husbesiktningar, se bifogat protokoll.
    Biarea
    99 m2
    Tomtareal/mark
    1184 m2
    Tomtareal enligt
    Taxeringsinformationen
    Total areal
    1184 m2
    Antal rum
    6
    Antal sovrum
    4
  • Pantsättningar & Inteckningar
    21st inteckningar på totalt 3 749 500 kr
  • Byggnad

    Allmän information

    Nyligen isolerade innerväggar i sovrummet på nedre plan

    Huset dränerades 2001

    Vitvaror bytta:

    Micro 2018

    Diskmaskin 2017

    Tvättmaskin/Torktumlare 2014

    Kyl/Frys/Spis 2002

    Bergvärmepump 2001

    Standardpoäng
    30
    Byggår
    1966
    Grund
    Betong
    Grundmur
    Betonghålsten
    Tak
    Betongpannor
    Fasad
    Tegel
    Fönster
    2-glas isolerglas och äldre 2-glas kopplade fönster i källaren
    Stomme
    Trä
    Vatten
    Kommunalt vatten året om
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Bergvärmepump med vattenburen golvvärme samt en braskamin
    Ventilation
    Mekanisk frånluft

    TV/Internet

    Fiber finns

  • Kostnader
    Vatten och avlopp
    1 250 kr/månad
    Renhållning
    130 kr/månad
    Uppvärmning
    2 998 kr/månad
    Hemförsäkring

    Uppvärmningskostnaden inkluderar även hushållsel. Försäkring tillkommer och varierar mellan bolagen.

    Summa driftskostnader
    4 379 kr/månad
    Fastighetsskatt
    7 812 kr/år

    Beskrivning av kostnader

    Förklaring till hög driftkostnad:

    Säljarna köper grön el

    El till husbil

    Badtunna + Damm

    Personer i hushållet
    4

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Fredag 21 dec 2018
    Energiprestanda
    79 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Energiklass
    E
  • Taxering
    Taxeringsår
    2019
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1966
    Taxeringsvärde byggnad
    1 461 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    2 925 000 kr
  • Närområde & Kommunikationer
    Område

    Ett litet område granne med Ormsta. Mestadels villor och radhus finns i området. Närhet till IP med två ishallar, en matcharena och en träningshall, tennishall, gym, 3 fotbollsplaner och motionsspår. Ca 3,5 km till Veda Ridcenter. I Vallentuna finns det även ett badhus, som drivs av Gym & Sim. Kvarnbadet är beläget vid Vallentunasjöns norra ände. Kvarnbadet består av en tempererad 50 metersbassäng med 8 banor. En 17,5 metersbassäng för simskola och de mindre simkunniga barnen. En plaskdamm för de allra minsta barnen. Vallentuna golfklubb. Gångavstånd till Vallentuna centrum. Nära buss, daghem, förskolor och Ormstaskolan F-6 år.

    Kommunikationer: Roslagsbanan tar dig från centrala Vallentuna till Stockholms innerstad på ca 25-30 minuter. För utbud av tåg- och busslinjer, se www.sl.se. Till/från Vallentuna centrum går bussar till tunnelbanan i Danderyd samt till Upplands-Väsby och Täby. Skoltidsanpassade lokala busslinjer trafikerar glesbygd - tätorter, och det finns en lokal ringlinje i Vallentuna tätort. Med bil är det ca 3 mils färd till Stockholms innerstad. Till Arlanda kommer man kommunalt via buss 524 från Vallentuna C till Upplands-Väsby stn där man byter till Upptåget som går direkt till Arlanda. Total restid från centrum ca 45 min. Med bil är det ca 3 mils färd till Arlanda.

    Kommuninformation: För information om t ex skolor och förskolor, sport-, fritids- och kommunaktiviteter, besök kommunens innehållsrika hemsida, www.vallentuna.se. Föräldrar som kan styrka en kommande bostadsadress i Vallentuna får ställa sig i kö till barnomsorg redan efter ett köpekontrakt tecknas, alltså innan tillträde av bostaden skett. På http://skolval.vallentuna.se görs ansökan och kopia på köpekontrakt skall också skickas till Barn- och ungdomsförvaltningen Vallentuna kommun Box 29 186 21 Vallentuna

    Vallentuna centrum har ett stort utbud av butiker och service, se www.vallentunacentrum.se. Kommunen består till stor del av naturmark med ett flertal mindre tätorter insprängda. Vallentunasjön i sydväst sträcker sig till hälften in i Täby kommun. Vid sjön finns promenadområden och vintertid plogas isen för skridskoåkning. I anslutning till Vallentunasjön ligger Kvarnbadet som har en tempererad 50m-bassäng, simskolebassäng, plaskdamm, dusch, kiosk, servering och minigolf. Öppet från ca mitten av maj till ca början av september. I Vallentuna centrum finns det även ett badhus och ett modernt gym som drivs av Gym & Sim. I östra Vallentunas skogar finns många mindre sjöar samt Garnsviken som har kontakt med Trälhavet via Åkers kanal i Åkersberga. Mitt emellan Vallentuna centrum och Karby ligger naturreservatet Angarnssjöängen.

    • Ska du sälja din bostad? Ring oss för en kostnadsfri värdering! * Jägholm Norrortsmäklarna - det fristående personliga företaget med de stora resurserna i Norrort. Tfn 08-511 733 55 De som deltar i budgivningen godkänner att budgivningslistan kan komma att delges köparen och säljaren, där namn & telefonnummer på budgivarna framkommer. I vår roll som fastighetsmäklare är det viktigt att förmedla information mellan köpare och säljare utan att påverka denna. Alla bud vilka framförs till oss före kontraktsskrivningen måste vi förmedla till säljaren, detta oavsett om budgivningen kan verka "avslutad". Detta för att låta säljaren fatta sitt beslut. Köpet är alltså ej klart förrän kontraktet är undertecknat. Se vår hemsida för mer information angående budgivning, eller be mäklaren om mer skriftlig information.
  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar

    Planer och bestämmelser

    Snapptunaområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19640923)

    Planer och bestämmelser

    Vallentuna Tätort, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20060327, Registreringsdatum: 20061220)

  • Allmänt

    Nära Hammarbacksskolan F-9 3 min promenad till Ormsta Station

Täby
Södervägen 30
183 69 Täby
08 - 732 50 00
taby@jagholm.se
Österåker
Storängsvägen 7A
184 31 Åkersberga
08 - 540 875 75
osteraker@jagholm.se
Vallentuna
Tuna Torg 3
186 31 Vallentuna
08 - 511 733 55
vallentuna@jagholm.se

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

VILL DU ATT VI KONTAKTAR DIG?
FYLL I DINA UPPGIFTER NEDAN.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Spekulantregister

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

VÄLJ BOSTADSTYP
Gör ett urval

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

VILL DU ATT VI KONTAKTAR DIG?
FYLL I DINA UPPGIFTER NEDAN.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!