Gröndalsvägen 8, Gröndal, Vallentuna

Är du sugen på att göra detta hus till ditt drömprojekt eller vill du helt enkelt skapa ett helt nytt och rofyllt hem för kropp och själ ? Endast fantasin sätter gränser. Då kan detta vara tomten för dig, i utmärkt läge och med cykelavstånd till den nya Hagaskolan och idrottsplatsen. Huset erbjuder tre sovrum, ett vardagsrum med öppen spis och utgång till en inglasad veranda. Helkaklat badrum med klinkergolv och ett kök med matplats. Till huset hör också ett äldre garage med tillhörande förrådsdel.

Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

Karin Sjögren

Fastighetsmäklare

4.8 i betyg (13 röster)
hittamaklare.se

Visningar

  • Söndag 1/9 kl 11:30 - 12:10

Intresserad av bostaden?

Tipsa en vän

Pris

2 995 000 kr
(Högstbjudande)

Kort Fakta

Adress:
Gröndalsvägen 8, Gröndal
Boyta:
64 m2
Biyta:
18 m2
Rum:
4 rok
Byggår:
1961
Tomt:
2702 m2
Driftskostnad:
2 416 kr/månad
Entrén
Liten veranda vid entrén
Plan trädgårdstomt
Kök med vita släta luckor
Plats för matsalsmöbel i köket
Fönster mot trädgården
Kök med matplats
Kök med blick mot hall
Detaljbild
Hall
Lilla sovrummet vid hallen
Vardagsrum med fönster i två väderstreck
Vardagsrum med trägolv och trätak samt vitmålad träpanel på väggarna
Öppen spis i vardagsrum
Vardagsrum med blick mot sovrum
Sovrum med vita väggar och trägolv
Sovrum med vita väggar
Sovrum med garderob
Helkaklat badrum med klinkergolv
Inglasad veranda
Inglasad veranda
Huset och uppvuxen trädgård
Altan utanför den inglasade verandan
Huset med altan
Garage med förrådsdel
Tomt
DSC_6717-Edit_print
Fastighetskarta 2019-08-08

Planlösning

Beskrivning

HALL
Hall med klinkergolv och vita väggar. Från hallen nås ett litet sovrum.

SOVRUM
Mindre sovrum intill hallen. Vitmålade väggar.

KÖK
Renoverat kök-12 med vita släta luckor och mörkt kakel ovan arbetsbänk i laminat. Trägolv och träpanel i tak samt vitmålade väggar. Spis med häll-13, kyl/frys, mikro. Köket är kombinerat med matplats. I köket finns också en liten charmig vedspis.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med trätak och trägolv och vitmålad träpanel på väggarna. Öppen spis finns för de kalla dagarna. Här finns också utgång till en inglasad veranda att njuta av för att förlänga sommaren.

BADRUM
Helkaklat badrum i vitt med mörkt klinkergolv. Dusch med glasdörrar, wc, handfat i kommod samt ett fönster för ljusinsläpp. Tvättmaskin-18.

SOVRUM
Sovrum med vita väggar.

SOVRUM
Sovrum med vita väggar och trägolv.

Fakta Gröndalsvägen 8

Fakta

Fastighetsbeteckning:
VALLENTUNA LINGSBERG 1:76
Objektstyp:
Villa
Typkod:
220 - Småhusenhet, bebyggd
Adress:
Gröndalsvägen 8
Postnummer:
186 43
Postort:
Vallentuna
Distrikt:
Vallentuna
Område:
Gröndal
Boarea:
64 m2
Boarea enligt:
Lantmäteriet
Boareabeskrivning:
Enligt uppmätning från energideklaration 60 kvm + 8,5 kvm biyta (inglasat uterum)
Biarea:
18 m2
Tomtareal/mark:
2702 m2
Tomtareal enligt:
Lantmäteriet
Total areal:
2702 m2
Antal rum:
4
Antal sovrum:
3

Byggnad

Standardpoäng:
30
Byggår:
1961
Om-/tillbyggnadsår:
2014
Grund:
Krypgrund
Tak:
Plåt
Fasad:
Liggande träpanel
Fönster:
2-glasfönster
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä

Byggnadskommentar

Uteluftsventilerad krypgrund. Tak ommålat-08
Vatten:
Kommunalt vatten året om
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Uppvärmning:
Direktverkande el, luftvärmepump, öppen spis
Ventilation:
Självdrag

Övriga byggnader

Garage med förrådsdel

TV/Internet

Fiber finns från IP-Only 1000 mbit/s-15

Utförda renoveringar

VVB-12 Renoverat kök och badrum ca-12 Luftvärmepump-15

Kostnader

Elkostnad:
1 280 kr/månad
Sotning:
28 kr/månad
Vatten och avlopp:
400 kr/månad
Renhållning:
150 kr/månad
Väg:
250 kr/månad
Samfällighet:
308 kr/månad
Hemförsäkring:

Försäkring tillkommer och varierar mellan bolagen

Summa driftskostnader:
2 416 kr/månad
Fastighetsskatt:
8 049 kr/år

Beskrivning av kostnader

Samfällighetsavgiften innefattar grönområden, VA

Personer i hushållet:
4
Årlig elförbrukning:
13889 kWh/år

Levnadskostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Energideklaration

Status:
Energideklaration är beställd

Taxering

Taxeringsår:
2019
Taxeringsvärdet är:
Fastställt
Värderingsår:
1968
Taxeringsvärde byggnad:
1 051 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
2 551 000 kr

Rättigheter & Belastningar

Gemensamhetsanläggning

Vallentuna Lingsberg Ga:2 - VÄGAR, GRÖNOMRÅDEN

Planer och bestämmelser

Gröndal,omfattande Del Av Lingsberg 1:16 Och 1:62,lingsberg 1:6,1:63-84,1:86-91,1:93-1:113 Samt 1:115 Mfl Fastigheter I Vallentuna, Detaljplan (Beslutsdatum: 20011126)

Pantsättningar & Inteckningar

6st inteckningar på totalt 1 550 000 kr

Området

Område

Gröndal är ett område några kilometer från Vallentuna centrum som idag mestadels består av permanentboende. Här bor du med skogen inpå knuten och nära ängar, hästhagar och natur. Ca 30 minuters promenad ner till centrum.

Kommunikationer: Roslagsbanan tar dig från centrala Vallentuna till Stockholms innerstad på ca 25-30 minuter. För utbud av tåg- och busslinjer, se www.sl.se. Till/från Vallentuna centrum går bussar till tunnelbanan i Danderyd samt till Upplands-Väsby och Täby. Skoltidsanpassade lokala busslinjer trafikerar glesbygd - tätorter, och det finns en lokal ringlinje i Vallentuna tätort. Med bil är det ca 3 mils färd till Stockholms innerstad. Till Arlanda kommer man kommunalt via buss 524 från Vallentuna C till Upplands-Väsby stn där man byter till Upptåget som går direkt till Arlanda. Total restid från centrum ca 45 min. Med bil är det ca 3 mils färd till Arlanda.

Kommuninformation: För information om t ex skolor och förskolor, sport-, fritids- och kommunaktiviteter, besök kommunens innehållsrika hemsida, www.vallentuna.se. Föräldrar som kan styrka en kommande bostadsadress i Vallentuna får ställa sig i kö till barnomsorg redan efter ett köpekontrakt tecknas, alltså innan tillträde av bostaden skett. På http://skolval.vallentuna.se görs ansökan och kopia på köpekontrakt skall också skickas till Barn- och ungdomsförvaltningen Vallentuna kommun Box 29 186 21 Vallentuna

Vallentuna centrum har ett stort utbud av butiker och service, se www.vallentunacentrum.se. Kommunen består till stor del av naturmark med ett flertal mindre tätorter insprängda. Vallentunasjön i sydväst sträcker sig till hälften in i Täby kommun. Vid sjön finns promenadområden och vintertid plogas isen för skridskoåkning. I anslutning till Vallentunasjön ligger Kvarnbadet som har en tempererad 50m-bassäng, simskolebassäng, plaskdamm, dusch, kiosk, servering och minigolf. Öppet från ca mitten av maj till ca början av september. I Vallentuna centrum finns det även ett badhus och ett modernt gym som drivs av Gym & Sim. I östra Vallentunas skogar finns många mindre sjöar samt Garnsviken som har kontakt med Trälhavet via Åkers kanal i Åkersberga. Mitt emellan Vallentuna centrum och Karby ligger naturreservatet Angarnssjöängen.

  • Ska du sälja din bostad? Ring oss för en kostnadsfri värdering! * Jägholm Norrortsmäklarna - det fristående personliga företaget med de stora resurserna i Norrort. Tfn 08-511 733 55 De som deltar i budgivningen godkänner att budgivningslistan kan komma att delges köparen och säljaren, där namn & telefonnummer på budgivarna framkommer. I vår roll som fastighetsmäklare är det viktigt att förmedla information mellan köpare och säljare utan att påverka denna. Alla bud vilka framförs till oss före kontraktsskrivningen måste vi förmedla till säljaren, detta oavsett om budgivningen kan verka "avslutad". Detta för att låta säljaren fatta sitt beslut. Köpet är alltså ej klart förrän kontraktet är undertecknat. Se vår hemsida för mer information angående budgivning, eller be mäklaren om mer skriftlig information.

Liknande objekt

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Berätta mer (valfritt)


Tack för ditt meddelande!

Spekulantregister

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

VÄLJ BOSTADSTYP
Gör ett urval

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad!

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Fyll i formuläret nedan och klicka på skicka
så åtekommer vi till dig så snart vi kan.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Berätta mer (valfritt)


Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Ett av våra kontor

Fyll i formuläret nedan och klicka på skicka
så åtekommer vi till dig så snart vi kan.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Berätta mer (valfritt)


Tack för ditt meddelande!

Sälj

med oss