Fritzbergsvägen 11, Bällstalund, Vallentuna

Om du länge letat efter en rymlig tvårummare med stor uteplats och närhet till både grönska och torg så har du äntligen hittat rätt. Låt oss presentera Fritzbergsvägen 11 – en smakfull lägenhet med stort sovrum, L-format kök, ljust och luftigt vardagsrum samt ett extra rum som idag används som förvaringsrum/förråd men som med fördel går att göra om till kontor eller ett extra sovrum.

I denna bostad är varken förvaring, trivsel eller mysfaktor ett problem. Med det härliga ljusinsläppet som varje dag gör sig påmind genom konstant sol från morgon till kväll tack vare fönster i flera väderstreck är det inte svårt att bli kär. Här bor du i en bostadsrättsförening med all den trygghet det för med sig samtidigt som lägenheten präglas av radhuskänsla med egen ingång och gräsmatta precis utanför dörren.

Köket som är tapetserat och målat i prydligt grått innehåller som resten av lägenheten gott om förvaring. Badrummet erbjuder faciliteter som tvättmaskin, glasdörrar till duschen, WC och spegel över handfatet med kommod. Intill vardagsrummet finns en stor garderob med tonade glasdörrar. Det stora sovrummet rymmer både dubbelsäng, skrivbord och övrigt möblemang. Låt oss inte heller glömma att både sovrummet och ytterdörren ger er access till den privata uteplatsen.

Sammantaget är detta en bostad med flera unika tillägg så som parkeringsplats som ingår i avgift och är köfri, två rum + förråd i lägenheten som går att bruka som en trerummare och en gedigen uteplats med möjlighet för odling och sena kvällar i goda vänners lag året runt. Läget och omgivningen pryds av lugn, närhet till Vallentuna Centrum och allt annat man kan tänka sig behöva för maximal trivsel.

Varmt välkomna på visning – varmt välkomna hem!

Visningar

  • Söndag 2/10 kl 13:00 - 13:30Varmt välkomna på visning! Anmäl er gärna.
Visningsanmälan

Intresserad av bostaden?

Tipsa en vän

Pris

1 795 000 kr
(Högstbjudande)

Räkna på ditt nya boende

Räkna och ansök

Kort Fakta

Adress:
Fritzbergsvägen 11, Bällstalund
Boyta:
51 m2
Rum:
2 rok
Hiss:
Ja
Avgift:
4 192 kr/månad (värme och parkeringsplats)
Byggår:
Nybyggnadsår: 2003
Driftskostnad:
500 kr/månad

Planlösning

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med goda avhägningsmöjligheter samt gott om förvaring i garderober. Tapetserade väggar och parkettgolv.

KÖK
Praktiskt kök i L-planlösning med gråa köksluckor och blått kakel ovan köksbänk. Vita samt gråa väggar och parkettgolv.

VARDAGSRUM
I öppen planlösning till köket finner ni det ljusa vardagsrummet. Fönster i flera väderstreck bidrar till ett generöst ljusinsläpp. Denna rymliga yta gör plats för både sällskapsmöblemang och matbord. Vita väggar och parkettgolv.

SOVRUM
Ljust rum med plats för dubbelsäng och garderob. Här finns även utgång till den mysiga uteplatsen.

BADRUM
Helkaklat badrum i terrakotta. Wc, dusch, handfat i kommod med spegelskåp samt en tvättmaskin.

Fakta Fritzbergsvägen 11

Fakta

Objektstyp:
Lägenhet
Lgh.nmr:
0203
Lgh.nmr. LM:
0903
Adress:
Fritzbergsvägen 11
Postnummer:
186 51
Postort:
Vallentuna
Område:
Bällstalund
Boarea:
51 m2
Boarea enligt:
Bostadsrättsföreningen
Antal rum:
2
Antal sovrum:
1

Föreningen

Namn:
Brf Lindallén i Bällstalund
Bildades:
1998
Byggår:
Nybyggnadsår: 2003
Hiss:
Ja
Andelstal:
3,37000
Markägare:
Föreningen äger marken

Allmän information

Föreningen äger fastigheten Bällsta 2:962 Vallentuna Kommun. Skanska Sverige AB har på totalentreprenad uppfört 30 bostadslägenheter i 2 flerbostadshus. Båda husen har suterrängvåning och 3 våningsplan med hiss. I hiss nr 1 finns teknikutrymmen. 8 st 1 rum och kök á 34m² 16 st 2 rum och kök á 49-66m² 6 st 3 rum och kök á 67m²

Nybyggnadsår 2003 Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Inom fastigheten finns ett sophus och 32 parkeringsplatser, varav 30 med motorvärmaruttag.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och frånluftsventilation

Kostnader

Månadsavgift:
4 192 kr/månad (värme och parkeringsplats)
Beskrivning mån.avg.:

Ingår i avgiften: Fiber, värme och parkeringsplats.

Hushållsel:
500 kr/månad
Hemförsäkring:

Försäkring tillkommer och varierar mellan bolagen.

Summa driftskostnader:
500 kr/månad
Personer i hushållet:
1

Levnadskostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Energideklaration

Utfördes:
Måndag 4 mar 2019
Energianvändning:
289 kWh/m2
Energiprestanda:
301 kWh/m2
Status:
Energideklaration är utförd
Energiklass:
G

Området

Område

Bällstalund är ett nyare område som ligger ca 3 km söder om Vallentuna Centrum. Här finns närhet till både bussar, tåg och ICA Kragsta. Barnvänligt område med förskolor, skola (F-9) i närområdet.

Kommunikationer: I Bällstalund är kommunikationerna goda då det finns möjlighet att ta sig med både med buss och tåg till Stockholm. Buss 608 tar dig direkt till Humlegården på ca 40 min. Roslagsbanan tar dig från Kragstalunds station till Stockholms innerstad på ca 23-26 minuter. SL har nyligen byggt dubbelspår på den drygt två kilometer långa sträckan mellan Kragstalund och Vallentuna. Som alternativ går även buss 610 till Danderyds sjukhus eller Mörby Centrum där tunnelbanans röda linje ansluter. Till Kista tag buss 687. Denna resa tar totalt ca 30 min. Se även www.sl.se för mer info. Med bil är det ca 23 kilometers färd till Stockholms innerstad. För att komma till Solna, Sollentuna och Kista kan med fördel nya Norrortsleden väljas. Den ansluter från Arningeleden och Täby Kyrkby.

Övrigt: För information om t ex skolor och förskolor, sport-, fritids- och kommunaktiviteter, besök kommunens innehållsrika hemsida, www.vallentuna.se. Vallentuna centrum har ett stort utbud av butiker och service, se www.vallentunacentrum.se. Kommunen består till stor del av naturmark med ett flertal mindre tätorter insprängda. Vallentunasjön i sydväst sträcker sig till hälften in i Täby kommun. Vid sjön finns promenadområden och vintertid plogas isen för skridskoåkning. I anslutning till Vallentunasjön ligger Kvarnbadet som har en tempererad 50m-bassäng, simskolebassäng, plaskdamm, dusch, kiosk, servering och minigolf. Öppet från ca mitten av maj till ca början av september. I Vallentuna centrum finns det även ett badhus och ett modernt gym som drivs av Sports Club. I östra Vallentunas skogar finns många mindre sjöar samt Garnsviken som har kontakt med Trälhavet via Åkers kanal i Åkersberga. Mitt emellan Vallentuna centrum och Karby ligger naturreservatet Angarnssjöängen.

Kommunikationer

5 minuter med buss till Danderyds sjukhus där direktbussar går till Stockholm C och Kista. Roslagsbanan 10 min därifrån. 5 minuter till Vallentuna Centrum med bil.

Liknande objekt

Intresseanmälan för

Är du intresserad av denna bostad?
Hjälp oss genom en intresseanmälan så vi kan anpassa visningarna efter bästa förmåga.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Spekulantregister

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

VÄLJ BOSTADSTYP
Gör ett urval

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad!

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Ett av våra kontor

Funderar du på att sälja din bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Visningsanmälan

Boka visning nedan, välj dag och tid.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!



Tack för ditt meddelande!

Sälj

med oss