Täby

Flyghamnsvägen 24, 3tr

Täby

Flyghamnsvägen 24, 3tr

Flyghamnsvägen 24, 3tr, Viggbyholm / Viggbygärdet, Täby

Renoverad 2:A om 46,5 kvm på populära Viggbygärdet

Ett stort kliv och du står på perrongen där tåget till Universitetet & Stockholm tar ca 20 minuter. 2:a med härligt läge 3 trappor upp med fin utsikt och soligt läge med fint ljusinsläpp i lägenheten. Nytt parkettgolv i hela lägenheten samt nymålade väggar i vitt. Vardagsrummet har plats för både soffa och matplats samt möjlighet att öppna upp väggen mellan kokvrå och vardagsrum för öppnare känsla. Stort sovrum med utrymme för förvaring samt kaklat badrum med dusch. Bredband och bra förråd ingår i avgiften. I denna populära förening Viggbygärdet finns denna välplanerade 2:a i en stabil förening med mycket god ekonomi och låg avgift. Närhet till grönområden, matbutik och träningsanläggning ( ICA Stop/SATS).

Välkommen på visning!

Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

Fastighetsmäklare

5 i betyg (2 röster)
hittamaklare.se
Oskar Jägholm
Oskar Jägholm

Fastighetsmäklare


Visningar

  • Tisdag 22/1 kl 17:30 - 18:00Välkommen på visning!

Intresserad av bostaden?

Tipsa en vän

Pris

1 895 000 kr
(Högstbjudande)

Kort Fakta

Adress:
Flyghamnsvägen 24, 3tr, Viggbyholm / Viggbygärdet
Yta:
46.5 m2
Rum:
2 rok
Trappor:
3 av 6
Hiss:
Ja
Avgift:
2 302 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV, Internet och bostadsrättstillägg)
Byggår:
1968
Driftskostnad
370 kr/månad
Flyghamnsvägen 24
Vardagsrum med nytt parkettgolv och nymålade väggar
Vardagsrum med parkettgolv
Vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord
Utsikt från fönster i vardagsrummet

Planlösning

  • Rumsbeskrivning

    Nytt parkettgolv-19 i hela lägenhet samt nymålade väggar-19 i vitt.

    HALL
    Ljus välkomnande hall med parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning samt förvaringsmöbler.

    KOKVRÅ
    Kokvrå med parkettgolv och vita väggar. Kakel ovan bänkskiva. Kyl/frys, diskho, spis med ugn samt fönster.

    VARDAGSRUM
    Rymligt vardagsrum med parkettgolv och vita väggar. Med plats för både soffgrupp och matbord.

    SOVRUM
    Stort sovrum med parkettgolv och vita väggar. Plats för både dubbelsäng samt flera garderober om så önskas.

    BADRUM
    Delvis kaklat badrum med klinkergolv. Duschdel, wc, handfat samt fönster.

  • Parkering
    Garage
    Kostnad: 400 kr/månad. Fast kostnad. Separat kö finns.
    P-plats
    Kostnad: 175 kr/månad. Fast kostnad. Separat kö finns.

    Parkeringar och garageplatser kan övertas om säljaren har det sedan tidigare.

  • Fakta
    Objektstyp
    Lägenhet
    Lgh.nmr
    0045
    Adress
    Flyghamnsvägen 24, 3tr
    Postnummer
    183 69
    Postort
    Täby
    Distrikt
    Täby
    Område
    Viggbyholm / Viggbygärdet
    Boarea
    46.5 m2
    Boarea enligt
    Bostadsrättsföreningen
    Antal rum
    2
    Antal sovrum
    1
    Max antal sovrum
    2
  • Föreningen
    Namn
    HSB:s BRF Viggbygärdet
    Byggår
    1968
    Juridisk person
    Nej
    Hiss
    Ja
    Våning
    3 av 6
    Inre rep.fond
    Reparationsfond
    Inre reparationsfond saknas
    Andelstal
    0,1196
    Andelstal insats
    Uppgiften saknas i föreningens register
    Andelstal avgift
    Uppgiften saknas i föreningens register

    Allmän information

    Solid äldre förening med god ekonomi och välskötta fastigheter. I området finns bl.a. bastuanläggning, boulebana, stor samlingslokal, gästrum, restaurang, frisör samt livsmedelsaffär. Närhet till fina promenadvägar, bad och löpspår vid natursköna Rönningesjön. Bekvämligheter som brevinkast i dörr, sopnedkast i alla trapphus samt grovsopor och återvinningscentral på området.

    Bra kommunikationer med Roslagsbanan och bussar mot Täby C & Stockholms östra.

    Föreningens hemsida

    Platser i varmgarage 400 kr/mån (ev. kö) med tvättplats. P-plats 150 kr/mån (ev. kö), med el 175 kr/mån (ev. kö). Det finns även en korttidsparkering för gäster.

    Stora och renoverade tvättstugor finns i huset med ordentlig maskinpark och bra arbetsytor. Källarförråd.

    Stamrenovering, relining av avloppsstammar utfört 2009-2013.

    Föreningen har sedan 2018-01-01 en ny fastighetsförsäkring som inkluderar bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter. Så boende i föreningen behöver ej teckna det via sin hemförsäkring.

    Föreningen är ansluten till HSB och köparen måste därför bli medlem i HSB. Kostnaden för det är en depositionsavgift på 500 kr samt medlemsavgift på 150 kr.

    Överlåtelseavgift (2,5 % av gällande prisbasbelopp) betalas av säljaren. Pantsättningsavgift (1 % av gällande prisbasbelopp) betalas av köparen.

    TV/Internet

    Grundutbud kabel-TV via Com Hem. 100/100 Mbit/s bredband via Ownit Bredband ingår i den befintliga avgiften.

    Parkering

    Parkeringar och garageplatser kan övertas om säljaren har det sedan tidigare.
  • Kostnader
    Månadsavgift
    2 302 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV, Internet och bostadsrättstillägg)
    Kommentar till avgiften

    Bredband via Ownit 100Mbit/s. Kabel-tv via comhem (basutbudet)

    Avgiftsändringar

    Föreningen höjde avgiften med ca 2% till årsskiftet 2019.

    Hushållsel
    250 kr/månad
    Hemförsäkring
    120 kr/månad
    Summa driftskostnader
    370 kr/månad

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Onsdag 16 feb 2011
    Energiprestanda
    111 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
  • Närområde & Kommunikationer
    Område

    Viggbygärdet är ett populärt barnvänligt område med närhet till både Rönningesjön med friluftsliv men också till bra skolor, förskolor, goda bussförbindelser och Roslagsbanan. Fina promenadvägar och löpspår runt sjön med Rönninge by och Skavlötens idrottsanläggning. På vintern plogas långfärdsskridskobana och anläggs skidspår på Rönningesjön. Det finns gott om förskolor och skolor i området, för mer information besök se täby kommuns hemsida.

    Kommunikationer
    Goda kommunikationer med Roslagsbanan. Även bussar mot Täby C och Danderyd. För mer information besök se www.sl.se

    Service
    Vid Viggbyholms station finns ett omtyckt café med lunchmat, leksaksaffär samt blomsteraffär. Närhet till populära Ica Stop, möbelbutiker, Sats träningsanläggning samt Täby centrum med hela sitt utbud. I området finns egen fotbollsplan med konstgräs/isrink, bastuanläggning med gym, grillplats, utegym samt boulebanor. Det finns även en stor samlingssal för kalas och fester. Två gästrum att hyra.

  • Dokument & Länkar
Täby
Södervägen 30
183 69 Täby
08 - 732 50 00
taby@jagholm.se
Österåker
Storängsvägen 7A
184 31 Åkersberga
08 - 540 875 75
osteraker@jagholm.se
Vallentuna
Tuna Torg 3
186 31 Vallentuna
08 - 511 733 55
vallentuna@jagholm.se

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

VILL DU ATT VI KONTAKTAR DIG?
FYLL I DINA UPPGIFTER NEDAN.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Spekulantregister

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

VÄLJ BOSTADSTYP
Gör ett urval

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

VILL DU ATT VI KONTAKTAR DIG?
FYLL I DINA UPPGIFTER NEDAN.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!