Täby

Erikslundsvägen 264

Budgivning pågår
Förbesiktigad

Täby

Erikslundsvägen 264

Erikslundsvägen 264, Erikslund, Täby

Välplanerat 2-plans parhus i mycket gott skick i barnvänliga Erikslund. Här bor man med närhet till bra skolor, förskolor, matbutik, trevliga grönområden och bra kommunikationer med både flertalet bussar samt Roslagsbanan på bekvämt gångavstånd. Huset erbjuder idag fina sällskapsytor och tre bra sovrum, varav ett med egen balkong. På tomten finns ett förråd vilket har gjorts om till ett gäst/arbetsrum. På entréplanet finns ett smakfullt kök i vitt från 2011 med stor matplats i öppen planlösning mot det rymliga vardagsrummet. Här finns även tvättstuga med praktisk groventré och ett av hemmets två helkaklade badrum. En trappa upp möts man av ett trevligt allrum, tre sovrum och ytterligare ett helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme. Stor uteplats med soligt västläge, delvis under tak och med stor terrassmarkis. Trevlig insynsskyddad tomt med bästa solläge i syd och väst samt ett isolerat gäst/arbetsrum samt förråd.

Välkommen på visning!

Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

Fastighetsmäklare

4.8 i betyg (123 röster)
hittamaklare.se
Jan Jägholm
Jan Jägholm

Fastighetsmäklare


Intresserad av bostaden?

Tipsa en vän

Pris

4 475 000 kr
(Högstbjudande)

Budgivning

Bud: 4 760 000 kr (Högsta bud)
# Datum Status Bud
1 sön 16 jun 16:11 Aktiv 4 760 000 kr
2 sön 16 jun 16:06 Aktiv 4 750 000 kr
1 sön 16 jun 16:04 Aktiv 4 735 000 kr
2 sön 16 jun 16:02 Aktiv 4 725 000 kr
1 sön 16 jun 15:50 Aktiv 4 710 000 kr
2 sön 16 jun 15:35 Aktiv 4 700 000 kr
1 sön 16 jun 15:22 Aktiv 4 650 000 kr
2 sön 16 jun 13:24 Aktiv 4 600 000 kr
1 sön 16 jun 11:59 Aktiv 4 565 000 kr
2 lör 15 jun 09:32 Aktiv 4 550 000 kr
1 lör 15 jun 08:45 Aktiv 4 510 000 kr
2 fre 14 jun 19:04 Aktiv 4 500 000 kr
3 fre 14 jun 18:19 Aktiv 4 450 000 kr
1 fre 14 jun 17:00 Aktiv 4 435 000 kr
3 fre 14 jun 16:16 Aktiv 4 425 000 kr
2 fre 14 jun 15:56 Aktiv 4 400 000 kr
1 fre 14 jun 14:15 Aktiv 4 350 000 kr

Kort Fakta

Adress:
Erikslundsvägen 264, Erikslund
Boyta:
128 m2
Rum:
4 rok
Byggår:
1972
Tomt:
186 m2
Driftskostnad
4 422 kr/månad
Uteplats på baksidan med markis
Trädäckad uteplats med markis och fint solläge från söder och väster
Vardagsrum med parkettgolv och vita väggar
Ljust fint vardagsrum med stora fönster för härligt ljusinsläpp
Rymligt vardagsrum med parkettgolv
Snyggt kök i vitt med svart kakel ovan bänkskiva
Kök i vitt med maskiner i rostfritt och rejäl matplats
Kök i vitt med gott om förvaring och snygg färgkombination

NYFIKEN PÅ DIN BOSTADS VÄRDE?

Fyll i formuläret nedan och boka en aktuell värdering av din bostad.
Vi kontaktar dig så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Matplats med utgång till uteplatsen i soligt läge i väst
Matplats i anslutning till köket
Välkomnande hall med klinkergolv och golvvärme
Hall i vitt med svart klinkergolv med golvvärme
Badrum med helkaklade väggar
Tvättstuga med groventré
Allrum på övre plan med parkettgolv
Övre hall med parkettgolv och vita väggar
Rymligt sovrum med garderobsvägg
Sovrum med utgång till balkong
Balkong mot väster med utgång från stora sovrummet
Vy ner mot uteplatsen
Sovrum med parkettgolv och ljusa väggar
Sovrum med parkettgolv och ljusa väggar
Helkaklat badrum med klinkergolv
Trädgård med trädäckad uteplats i soligt västläge
Erikslundsvägen 264
Sovrum inrett i förrådet på tomten
Erikslundsvägen 264
Fastighetskarta

Planlösning

  • Rumsbeskrivning

    HALL
    Inbjudande och ljus hall med vita väggar och svart klinkergolv med skön golvvärme. Här finns gott om utrymme till avhängning av ytterkläder och att hälsa gäster välkomna.

    VARDAGSRUM
    Stort vardagsrum med vackert parkettgolv, vita väggar och flera fönster som släpper in rikligt med ljus. Plats för stor möbelgrupp och läshörna med luftig yta emellan.

    KÖK MED MATPLATS
    Kök i vitt från 2011 med arbetsyta i ek med många skåp över och under arbetsytan till förvaring. Matplats i öppen planlösning mot vardagsrum. Här finns även utgång till den trädäckade uteplatsen och tomten med fint solläge i väster. Maskinell utrustning i rostfritt består av kyl, frys, spishäll, fläkt ugn, mikro och diskmaskin.

    BADRUM
    Helkaklat badrum i vitt med blått klinkergolv och golvvärme. Wc, handfat och inglasad duschhörna.

    TVÄTTSTUGA
    Tvättstuga med groventré. Varmvattenberedare- 2014, tvättmaskin och torktumlare med bra arbetsyta ovan samt diskho. Klinkergolv och vita väggar.

    ÖVRE PLAN

    ALLRUM
    Rymligt allrum med vita väggar, parkettgolv och två mindre fönster. Plats för rymlig möbelgrupp. Perfekt som tv-hörna!

    SOVRUM 1
    Stort sovrum med hel garderobsvägg och utgång till egen balkong. Plats för stor säng och möblemang.

    SOVRUM 2
    Sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Fönster ger trevligt ljusinsläpp.

    SOVRUM 3
    Sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Tre fönster som ger trevligt ljusinsläpp.

    BADRUM
    Stort helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme. Här finns rymligt hörnbadkar, handfat med kommod och spegelskåp ovan samt wc.

    ÖVRIGT
    Ute på tomten så är förrådshuset delvis ombyggt till ytterligare ett arbets/gästrum, Parkettgolv och vita väggar.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    TÄBY RUSTHÅLLET 4
    Objektstyp
    Parhus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Erikslundsvägen 264
    Postnummer
    187 53
    Postort
    Täby
    Distrikt
    Täby
    Område
    Erikslund
    Boarea
    128 m2
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Tomtareal/mark
    186 m2
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Total areal
    186 m2
    Antal rum
    4
    Antal sovrum
    3
  • Pantsättningar & Inteckningar
    12st inteckningar på totalt 2 350 000 kr
  • Byggnad
    Standardpoäng
    27
    Byggår
    1972
    Grund
    Betong
    Tak
    Papp
    Fasad
    Träfasad
    Fönster
    2/3-glasfönster
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä
    Vatten
    Kommunalt vatten året om
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Direkt el & luft/luftvärmepump
    Ventilation
    Självdrag
  • Kostnader
    Elkostnad
    2 400 kr/månad
    Vatten och avlopp
    444 kr/månad
    Renhållning
    240 kr/månad
    Samfällighet
    866 kr/månad
    Hemförsäkring
    472 kr/månad
    Summa driftskostnader
    4 422 kr/månad

    Larm via Verisure finns och abonnemang kan övertas 487 kr/mån

    Fastighetsskatt
    8 049 kr/år

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Onsdag 17 aug 2011
    Energiprestanda
    133 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
  • Taxering
    Taxeringsår
    2019
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1972
    Taxeringsvärde byggnad
    1 858 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    3 358 000 kr
  • Närområde & Kommunikationer
    Område

    Erikslund är ett populärt område för barnfamiljer där man har nära till både förskola och skola men även till grönområde med pulkabacke, fotbollplan och motionsspår. Skolorna Brinkskolan årskurs F-6 samt Vallatorpsskolan årskurs F-9. För mer information om skolor och förskolor besök täby kommuns hemsida.

    Området är till stora delar bilfritt med parkeringar och garage väl avskilda från lekplatser och promenadvägar. Varje hus har en väl avskild gård vilken är skyddad för insyn och vindar och har alltid ett söder eller västerläge. Uteförråd och stort isolerat förråd på tomten. Garage i länga och gott om parkeringar. I området finns också en kvartersgård att hyra för fest och barnkalas samt en gemensam poolanläggning med bastu

    Service Här finns närhet till välsorterad mataffär, vårdcentral, restauranger och solarium.

    Kommunikationer Promenadavstånd till Roslagsbanans station Visinge samt flertalet bussar 610, 611 och 616. För vidare information se www.sl.se

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar

    Gemensamhetsanläggning

    Täby Rusthållet Ga:1 - FÖRBINDELSELEDER, LEKPLATSER, BELYSNING, KVARTERSGÅRD, POOL, GARAGE OCH FÖRRÅD, PARKERING, SERVISLEDNING FÖR VATTEN, AVLOPP OCH DAGVATTEN JÄMTE STUPRÖR OCH ANTENNANLÄGGNING

    Planer och bestämmelser

    Stadsplan (Beslutsdatum: 19770127)

Täby
Södervägen 30
183 69 Täby
08 - 732 50 00
taby@jagholm.se
Österåker
Storängsvägen 7A
184 31 Åkersberga
08 - 540 875 75
osteraker@jagholm.se
Vallentuna
Tuna Torg 3
186 31 Vallentuna
08 - 511 733 55
vallentuna@jagholm.se

Intresseanmälan för

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

VILL DU ATT VI KONTAKTAR DIG?
FYLL I DINA UPPGIFTER NEDAN.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Spekulantregister

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

VÄLJ BOSTADSTYP
Gör ett urval

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

VILL DU ATT VI KONTAKTAR DIG?
FYLL I DINA UPPGIFTER NEDAN.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!