Ekebydalsvägen 72, Ekeby, Vallentuna

Fantastiskt fint hus i toppskick där hela bostaden totalrenoverades 2016 och även taket lades nytt.
Genomgående ljusa, moderna och stilrena ytor och en öppen härlig planlösning mellan köket och vardagsrummet som också har en värmande braskamin. Helkaklade badrum på vardera våningsplanen samt en separat tvättstuga, utöver detta har man även fyra sovrum och en stor klädkammare.
Träaltan på baksidan med kvällssol och uteplats på framsidan i söderläge. Terrasserad hörntomt omgiven av omslutande häck. Här finns även ett vidbyggt garage med isolerad förrådsdel.
Buss 524 tar 7 minuter till Vallentuna centrum och Roslagsbanan, direktbuss 687 ett stenkast bort tar dig smidigt till Sollentuna och Kista Centrum. Promenadavstånd till fin natur, skolor och förskolor.
Välkomna till ett lugnt och trivsamt boende på gata utan genomfart.

Visningar

  • Söndag 9/10 kl 12:00 - 12:45
Visningsanmälan

Intresserad av bostaden?

Tipsa en vän

Pris

4 995 000 kr
(Högstbjudande)

Räkna på ditt nya boende

Räkna och ansök

Kort Fakta

Adress:
Ekebydalsvägen 72, Ekeby
Boyta:
133 m2
Biyta:
15 m2
Rum:
5 rok
Byggår:
1976
Tomt:
654 m2
Driftskostnad:
5 144 kr/månad
Ekebydalsvägen 72
Allt i toppskick!
Fin hörntomt
Garage med förrådsdel
Kök totalrenoverat 2016
Bra arbetsytor
Matplats i kök
Öppet mellan kök och vardagsrum
Vardagsrum
Utgång till balkong vid vardagsrum
Matsalsdel
Braskamin
Totalrenoverat badrum 2016
Sovrum på övre plan
Ljus hall på övre plan
Entré på nedre plan
Hall utanför sovrum
Sovrum med utgång till uteplats
Ingång till klädkammare
Sovrum
Sovrum
Badrum total renoverat 2010
Ingång till bastu
Bastu
Tvättstuga totalrenoverad 2016
Balkong
Balkong
Uteplats med kvällssol
Tak över halva altanen
Fastighetskarta

Planlösning

Beskrivning

Samtliga invändiga ytor (golv/vägg/tak) förutom badrum på nedreplan är totalrenoverade 2016 och fördelade enligt nedan:

ENTRÈ/HALL Välkommen in i detta totalrenoverade hus där ni möts av en ljus och rymlig hall med ekparkett och vita väggar.

SOVRUM 1
Master bedroom med egen klädkammare samt utgång till uteplats i söderläge. Parkettgolv och vita väggar och en fondvägg av trä.

SOVRUM 2
Sovrum med plats för både säng och skrivbord. Parkettgolv och vita väggar och en grå fondvägg.

SOVRUM 3
Ett lite större och rymligare sovrum än sovrum 2. Parkettgolv och vita väggar och en randig fondvägg.

BADRUM
Totalrenoverat badrum från 2010 där våtrumsintyg finns. Rejäla ytor med både badkar samt separat duschhörna, helkaklade väggar samt klinkergolv. Tvättställ med badrumsskåp ovan samt wc och handukstork. Direkt ingång till bastu med två lavar.

TVÄTTSTUGA
Totalrenoverad tvättstuga från 2016 med klinkergolv och vita väggar. Tvättmaskin från 2012 och torktumlare från 2017 . Arbetsbänk med tvättho och lådor under, även en separat förvaringsmöbel finns här. Varmvattenberedare från 2015


Övreplan:

KÖK MED MATPLATS
Totalrenoverat kök från 2016 med en öppen luftig planlösning mot vardagsrummet. Vitt och stilrent kök med släta luckor och lådor samt massiva träbänkskivor. Samtliga maskiner är från 2016: spishäll, inbyggnadsugn, elegant köksfläkt från Franke, mikro, diskmaskin. Parkettgolv och vita väggar.

VARDAGSRUM
Ljust och trevligt vardagsrum med både sällskapsdel och matsalsdel samt en värmande braskamin. Utgång till både balkong och uteplatsen på baksidan. Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM 4
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Textilmatta och vita väggar samt en fönsvägg av träpanel.

BADRUM
Totalrenoverat badrum från 2016 där våtrumsintyg finns. Helkaklade väggar och klinkergolv, duschhörna med frostat glas, tvättställ med kommod och en stor stilfull spegel ovan, wc samt handdukstork och ett vädringsfönster.


GARAGE
Fristående och isolerat garage med förrådsdel i bakkant. Ny garageport 2016.

Fakta Ekebydalsvägen 72

Fakta

Fastighetsbeteckning:
VALLENTUNA VALLENTUNA-EKEBY 2:151
Objektstyp:
Villa
Typkod:
220 - Småhusenhet, bebyggd
Adress:
Ekebydalsvägen 72
Postnummer:
186 33
Postort:
Vallentuna
Distrikt:
Vallentuna
Område:
Ekeby
Boarea:
133 m2
Boarea enligt:
Lantmäteriet
Biarea:
15 m2
Tomtareal/mark:
654 m2
Tomtareal enligt:
Lantmäteriet
Total areal:
654 m2
Antal rum:
5
Antal sovrum:
4

Byggnad

Standardpoäng:
39
Byggår:
1976
Om-/tillbyggnadsår:
2016
Grund:
Platta på mark
Tak:
Betongpannor
Fasad:
Tegel och trä (målat 2017)
Fönster:
2-glasfönster
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Vatten:
Kommunalt vatten året om
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Uppvärmning:
Direktverkande el (oljeradiatorer) + luftvärmepump + braskamin
Värmeanläggning:
Ålder:
VVB 2015
Ventilation:
Mekanisk frånluft

El kommentar

Nytt elskåp 2016 med jordfelsbrytare

Parkering

Isolerat garage samt plats för bil framför.

Uteplats

Träaltan på baksidan med kvällsol
Stensatt uteplats på framsidan med soligt söderläge

Övriga byggnader

Fristående isolerat garage med förrådsdel

TV/Internet

Fiber finns indraget och ingår i samfällighetsavgiften (Bahnhof 200/200 MB)

Utförda renoveringar

Hela huset (utom badrum på entréplan) renoverades 2015/2016 och taket byttes även då.

Kostnader

Elkostnad:
2 100 kr/månad
Hushållsel:
1 200 kr/månad
Vatten och avlopp:
500 kr/månad
Renhållning:
458 kr/månad
Väg:
108 kr/månad
Samfällighet:
108 kr/månad
Hemförsäkring:
669 kr/månad
Summa driftskostnader:
5 144 kr/månad
Fastighetsskatt:
8 874 kr/år
Personer i hushållet:
4

Levnadskostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Energideklaration

Utfördes:
Tisdag 13 okt 2015
Energianvändning:
107 kWh/m2
Status:
Energideklaration är utförd
Energiklass:
F

Taxering

Taxeringsår:
2021
Taxeringsvärdet är:
Fastställt
Värderingsår:
1976
Taxeringsvärde byggnad:
2 164 000 kr
Taxeringsvärde mark:
1 413 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
3 577 000 kr

Rättigheter & Belastningar

Gemensamhetsanläggning

Vallentuna Vallentuna-Ekeby Ga:1 - CENTRALANTENN

Planer och bestämmelser

Rosendalsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19750213)

Pantsättningar & Inteckningar

9st inteckningar på totalt 3 329 492 kr

Området

Område

Ekeby är ett populärt barnvänligt område med närhet till både natur och centrum. I centrum hittar du butiker, banker, och apotek. Närhet till IP med två ishallar, tennishall, gym, fotbollsplaner och motionsspår. I Vallentuna finns det även ett badhus och modernt gym, som drivs av Sports Club. Sommartid öppnar Kvarnbadet som är beläget vid Vallentunasjöns norra ände. Ett flertal förskolor och skolor inom gångavstånd.

Kommunikationer: Buss 610 tar dig ner till centrum på några minuter, även ringlinjen 660 trafikerar här samt 608 som i rusningstrafik tar dig ända in till Humlegården. Roslagsbanan tar dig från centrala Vallentuna till Stockholms innerstad på ca 25-30 minuter. För utbud av tåg- och busslinjer, se www.sl.se. Till/från Vallentuna centrum går bussar till tunnelbanan i Danderyd samt till Upplands-Väsby och Täby. Skoltidsanpassade lokala busslinjer trafikerar glesbygd - tätorter, och det finns en lokal ringlinje i Vallentuna tätort. Med bil är det ca 3 mils färd till Stockholms innerstad. Till Arlanda kommer man kommunalt via buss 524 från Vallentuna C till Upplands-Väsby stn där man byter till Upptåget som går direkt till Arlanda. Total restid från centrum ca 45 min. Med bil är det ca 3 mils färd till Arlanda.

Kommuninformation: För information om t ex skolor och förskolor, sport-, fritids- och kommunaktiviteter, besök kommunens innehållsrika hemsida, www.vallentuna.se. Föräldrar som kan styrka en kommande bostadsadress i Vallentuna får ställa sig i kö till barnomsorg redan efter ett köpekontrakt tecknas, alltså innan tillträde av bostaden skett. På http://skolval.vallentuna.se görs ansökan och kopia på köpekontrakt skall också skickas till Barn- och ungdomsförvaltningen Vallentuna kommun Box 29 186 21 Vallentuna

Vallentuna centrum har ett stort utbud av butiker och service, se www.vallentunacentrum.se. Kommunen består till stor del av naturmark med ett flertal mindre tätorter insprängda. Vallentunasjön i sydväst sträcker sig till hälften in i Täby kommun. Vid sjön finns promenadområden och vintertid plogas isen för skridskoåkning. I anslutning till Vallentunasjön ligger Kvarnbadet som har en tempererad 50m-bassäng, simskolebassäng, plaskdamm, dusch, kiosk, servering och minigolf. Öppet från ca mitten av maj till ca början av september. I östra Vallentunas skogar finns många mindre sjöar samt Garnsviken som har kontakt med Trälhavet via Åkers kanal i Åkersberga. Mitt emellan Vallentuna centrum och Karby ligger naturreservatet Angarnssjöängen.

  • Ska du sälja din bostad? Ring oss för en kostnadsfri värdering! * Jägholm Norrortsmäklarna - det fristående personliga företaget med de stora resurserna i Norrort. Tfn 08-511 733 55 De som deltar i budgivningen godkänner att budgivningslistan kan komma att delges köparen och säljaren, där namn & telefonnummer på budgivarna framkommer. I vår roll som fastighetsmäklare är det viktigt att förmedla information mellan köpare och säljare utan att påverka denna. Alla bud vilka framförs till oss före kontraktsskrivningen måste vi förmedla till säljaren, detta oavsett om budgivningen kan verka "avslutad". Detta för att låta säljaren fatta sitt beslut. Köpet är alltså ej klart förrän kontraktet är undertecknat. Se vår hemsida för mer information angående budgivning, eller be mäklaren om mer skriftlig information.

Liknande objekt

Intresseanmälan för

Är du intresserad av denna bostad?
Hjälp oss genom en intresseanmälan så vi kan anpassa visningarna efter bästa förmåga.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Spekulantregister

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

VÄLJ BOSTADSTYP
Gör ett urval

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad!

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Ett av våra kontor

Funderar du på att sälja din bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Visningsanmälan

Boka visning nedan, välj dag och tid.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!



Tack för ditt meddelande!

Sälj

med oss