Vallentuna

Ekebydalsvägen 101

Förbesiktigad

Vallentuna

Ekebydalsvägen 101

Ekebydalsvägen 101, Ekebydal, Vallentuna

På gata utan genomfart och med ett ultimat läge mot skogen väntar denna välskötta familjevilla. Altanen är solig och ett uterum står dessutom till ditt förfogande, här kan midsommar firas oavsett vad vädergudarna hittat på. En fint renoverad insida blir en syn för ögat, ultralyxigt kök i schysst öppen planlösning mot det luftiga vardagsrummet som dessutom kryddas med en braskamin. Fina badrum och en separat tvättstuga med groventré. Övre plan har idag tre sovrum men man kan med lätthet dela av och på så sätt skapa ytterligare ett. Men misströsta inte för ett fjärde sovrum finns i entréplan. Bilen parkeras i garaget och bra förråd står redo för allt du sparat under åren. Dessutom har du lyxen av ett inrett och isolerat extrarum i anslutning till garaget som ger dig möjligheten till hemmakontor eller varför inte ett gästrum. Energiprestanda 90 kWh/m² och år.

Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

Fastighetsmäklare

5 i betyg (87 röster)
hittamaklare.se
Anna Fernros
Anna Fernros

Fastighetsmäklare


Intresserad av bostaden?

Tipsa en vän

Pris

4 795 000 kr
(Högstbjudande)

Kort Fakta

Adress:
Ekebydalsvägen 101, Ekebydal
Yta:
164 m2
Rum:
6 rok
Byggår:
1976
Tomt:
582 m2
Driftskostnad
3 286 kr/månad
Välkommen till Ekebydalsvägen 101
Härligt vardagsrum
Med öppen spis
Öppen spis
Matplast i anslutning till köket
Lyxigt kök
Kök med bardel
Detaljbild

NYFIKEN PÅ DIN BOSTADS VÄRDE?

Fyll i formuläret nedan och boka en aktuell värdering av din bostad.
Vi kontaktar dig så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Stilrent kök
Maskinpark i rostfritt
Härligt uterum
Sovrum
Helkaklad Wc
Stor badrumskommod
Wc
Praktisk tvättstuga med groventré
Då går vi en trappa upp!
Allrum
Sovrum
Badrum med både spabad och dusch
Dessutom har du lyxen av en bastu
Bastu
Sovrum
Sovrum
Då har vi kommit ner igen
Välkommen tillbaka!
Extra isolerat rum i anslutning till garaget perfekt som kontor alt. gästrum
Fasadbild
Garage med vidbyggd carport
Altan
Altan
Fastighetskarta

Planlösning

  • Rumsbeskrivning

    ENTRÉPLAN

    HALL
    Entrén är tillbyggd och därmed en underbar plats för alla ytterkläder! Klinker på golvet i en ljusbeige nyans där härlig golvvärme glädjer fossingarna. Väggarna kläs fint i en mönstrad tapet och god förvaring gömmer sig i garderoben där skjutdörrarna i spegelglas blir en snygg detalj. Access härifrån till husets uteplats, trädgård och skogsdunge.

    INRE HALL
    Ekparkett på golvet och mönstrad tapet på väggarna. Även här finns garderober.

    BADRUM
    Helkaklat badrum med svart klinker på golvet, underliggande värme och vita kaklade väggar. Wc, spotlights, handfat i kommod samt överskåp med spegel och belysning ovan.

    SOVRUM 1
    Ekparkett på golvet, här är väggarna vita och kryddade med en mörk fondvägg. Garderober finns.

    KÖK
    Luftigt nyrenoverat kök med vita luckor, läcker mosaik och en snygg mörk bänkskiva. Maskinparken består av integrerad diskmaskin, kyl, frys, spishäll, fläkt, ugn och micro. Grå väggar och svart klinker på golvet med underliggande värme.

    VARDAGSRUM
    Ekparkett på golvet och väggarna är grå med en fondvägg i vitt. Värmen når en från den sprakande braskaminen som bidrar till att hålla värmeekonomin i schack. Under sommarhalvåret dras man ut till altanen och det fina uterummet bjuder in till avkoppling.

    TVÄTTSTUGA
    Svart klinker på golvet med underliggande värme och halvkaklade vita väggar. Tvättmaskin, torktumlare, tvättho och groventré.

    ÖVRE PLAN

    ALLRUM
    Laminat på golvet och vita släta väggar.

    SOVRUM 2
    Laminat på golvet, två väggar med ljus skimrande tapet och de övriga är vitmålade.

    SOVRUM 3
    Målade väggar i blått med en mönstrad fondvägg som piggar upp. Laminat på golvet.

    SOVRUM 4
    Väggarna är målade i grå/brun nyas, dessutom finns en klassiskt vit fondvägg. På golvet ligger det laminat. Tillgång till egen walk-in-closet.

    BADRUM
    Ljus klinker med underliggande värme och vita kaklade väggar. Ta ett varmt bad i massagebadkaret eller varför inte unna dig en bastustund och en kall bira?! Handfat i kommod med spegelskåp ovan, högskåp, wc och dusch.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    Vallentuna-Ekeby 2:141
    Objektstyp
    Villa
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Ekebydalsvägen 101
    Postnummer
    186 33
    Postort
    Vallentuna
    Område
    Ekebydal
    Boarea
    164 m2
    Boarea enligt
    Uppmätning
    Tomtareal/mark
    582 m2
    Total areal
    582 m2
    Antal rum
    6
    Antal sovrum
    4
  • Pantsättningar & Inteckningar
    13st inteckningar på totalt 2 970 000 kr
  • Byggnad

    Allmän information

    Boarea är 157 m² enligt taxeringsinformation. Angiven boarea på 163 m² är alltså de taxerade 157m² + 7m² som avser uppmätning av tillbyggd hall. Köparen kan välja att taxera om huset. Underbart isolerat garage, via garaget kommer du in till det isolerade gästrummet som absolut kan agera kontor för den egna företagaren. Fristående gillestuga isolerad och med indragen el. Uteplats i söder, glasrum i väst Fasaden målad -09 Fönster och fönsterbänkar -16

    Maskinpark Micro Electrolux -08 Integrerad dismaskin Siemens -08 Induktionshäll Siemens -08 Fläkt Thermex -08

    Standardpoäng
    33
    Byggår
    1976
    Grund
    Betongplatta
    Tak
    Betongpannor
    Fasad
    Tegel/Trä
    Fönster
    3-glasfönster
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä
    Vatten
    Kommunalt vatten året om
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump och direkt-el, braskamin
  • Kostnader
    Sotning
    25 kr/månad
    Vatten och avlopp
    625 kr/månad
    Renhållning
    110 kr/månad
    Uppvärmning
    2 143 kr/månad
    Samfällighet
    383 kr/månad
    Hemförsäkring

    Försäkring tillkommer och varierar mellan bolagen.

    Summa driftskostnader
    3 286 kr/månad
    Fastighetsskatt
    7 812 kr/år

    Beskrivning av kostnader

    I samfällighetsavgiften ingår avbetalning på fiberdragning och ett större kanalpaket för TV samt underhåll för vägar.

    Personer i hushållet
    4

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Tisdag 25 okt 2016
    Energiprestanda
    90 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Energiklass
    E
  • Taxering
    Taxeringsår
    2019
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1976
    Taxeringsvärde byggnad
    2 100 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    3 588 000 kr
  • Närområde & Kommunikationer
    Område

    Ekebydal är ett barnvänligt område med närhet till både natur och centrum. Ett flertal bussar tar dig ner till centrala Vallentuna på några minuter. I centrum hittar du butiker, banker och apotek. Närhet till IP med två ishallar, tennishall, gym, fotbollsplaner och motionsspår. I Vallentuna finns det även ett badhus och modernt gym, som drivs av Sports Club. Sommartid öppnar Kvarnbadet som är beläget vid Vallentunasjöns norra ände. Ett flertal förskolor och skolor i närområdet.

    Kommunikationer: Roslagsbanan tar dig från centrala Vallentuna till Stockholms innerstad på ca 25-30 minuter. För utbud av tåg- och busslinjer, se www.sl.se. Till/från Vallentuna centrum går bussar till tunnelbanan i Danderyd samt till Upplands-Väsby och Täby. Skoltidsanpassade lokala busslinjer trafikerar glesbygd - tätorter, och det finns en lokal ringlinje i Vallentuna tätort. Med bil är det ca 3 mils färd till Stockholms innerstad. Till Arlanda kommer man kommunalt via buss 524 från Vallentuna C till Upplands-Väsby stn där man byter till Upptåget som går direkt till Arlanda. Total restid från centrum ca 45 min. Med bil är det ca 3 mils färd till Arlanda.

    Kommuninformation: För information om t ex skolor och förskolor, sport-, fritids- och kommunaktiviteter, besök kommunens innehållsrika hemsida, www.vallentuna.se. Föräldrar som kan styrka en kommande bostadsadress i Vallentuna får ställa sig i kö till barnomsorg redan efter ett köpekontrakt tecknas, alltså innan tillträde av bostaden skett. På http://skolval.vallentuna.se görs ansökan och kopia på köpekontrakt skall också skickas till Barn- och ungdomsförvaltningen Vallentuna kommun Box 29 186 21 Vallentuna Vallentuna centrum har ett stort utbud av butiker och service, se www.vallentunacentrum.se.

    Kommunen består till stor del av naturmark med ett flertal mindre tätorter insprängda. Vallentunasjön i sydväst sträcker sig till hälften in i Täby kommun. Vid sjön finns promenadområden och vintertid plogas isen för skridskoåkning. I anslutning till Vallentunasjön ligger Kvarnbadet som har en tempererad 50m-bassäng, simskolebassäng, plaskdamm, dusch, kiosk, servering och minigolf. Öppet från ca mitten av maj till ca början av september. I östra Vallentunas skogar finns många mindre sjöar samt Garnsviken som har kontakt med Trälhavet via Åkers kanal i Åkersberga. Mitt emellan Vallentuna centrum och Karby ligger naturreservatet Angarnssjöängen.

    • Ska du sälja din bostad? Ring oss för en kostnadsfri värdering! * Jägholm Norrortsmäklarna - det fristående personliga företaget med de stora resurserna i Norrort. Tfn 08-511 733 55 De som deltar i budgivningen godkänner att budgivningslistan kan komma att delges köparen och säljaren, där namn & telefonnummer på budgivarna framkommer. I vår roll som fastighetsmäklare är det viktigt att förmedla information mellan köpare och säljare utan att påverka denna. Alla bud vilka framförs till oss före kontraktsskrivningen måste vi förmedla till säljaren, detta oavsett om budgivningen kan verka "avslutad". Detta för att låta säljaren fatta sitt beslut. Köpet är alltså ej klart förrän kontraktet är undertecknat. Se vår hemsida för mer information angående budgivning, eller be mäklaren om mer skriftlig information.
  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar

    Gemensamhetsanläggning

    Vallentuna Vallentuna-Ekeby Ga:1 - CENTRALANTENN

    Planer och bestämmelser

    Rosendalsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19750213)

Täby
Södervägen 30
183 69 Täby
08 - 732 50 00
taby@jagholm.se
Österåker
Storängsvägen 7A
184 31 Åkersberga
08 - 540 875 75
osteraker@jagholm.se
Vallentuna
Tuna Torg 3
186 31 Vallentuna
08 - 511 733 55
vallentuna@jagholm.se

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

VILL DU ATT VI KONTAKTAR DIG?
FYLL I DINA UPPGIFTER NEDAN.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Spekulantregister

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

VÄLJ BOSTADSTYP
Gör ett urval

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

VILL DU ATT VI KONTAKTAR DIG?
FYLL I DINA UPPGIFTER NEDAN.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!