Dianavägen 20, Gribbylund, Täby

I Gribbylund på gränsen till Viggbyholm finner du detta mycket tilltalande och moderna 2-plans gavelradhus. Mysig och insynsskyddad innergård i soligt västerläge med uteplats, förråd och rabatter med färgglada blommor som blomstrar på sommaren. På entréplanet möts man av luftiga och ljusa ytor med slätmålade väggar, nya fanérgolv från Kährs och flertalet takfönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns ett modernt och mycket stilfullt kök med matplats, tre sovrum varav ett med direktingång till badrum och gäst-wc samt en fräsch och rymlig tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. En trappa ned möts man av ett stort vardagsrum som fullständigt badar i ljus tack vare stora fönsterpartier längs hela långsida vägg. Från vardagsrummet når du även en trädäckad uteplats i österläge delvis under tak där man kan njuta av förmiddagssolen. I anslutning till vardagsrummet ligger ett allrum och ett hobbyrum som kan användas som sovrum. Från hobbyrummet når du också ett rum utan fönster som kan användas som klädkammare eller till förråd. Här finns också ett stort helkaklat badrum med bastu, wc, dusch, hörnbadkar och klinkergolv med värmande och skön golvvärme. Fiber indraget.

Närhet till bra förskolor, skolor och promenadavstånd till bussar och Roslagsbanan. Natursköna promenad och motionsstråk vid Rönningesjön där du även kan stanna vid mysig 4-H gård och njuta av "landetkänsla". Rönningesjön plogas vintertid så att hela familjen kan ta en härlig skridskotur tillsammans en solig vinterdag. På promenadavstånd finns också Täby Centrum med stort utbud av butiker, restauranger och nöjesutbud.

Varmt välkomna på en trevlig visning!

Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

Jenny Stadvall

Fastighetsmäklare

4.8 i betyg (83 röster)
hittamaklare.se

Intresserad av bostaden?

Tipsa en vän

Pris

4 995 000 kr
(Högstbjudande)

Budgivning

Bud: 5 220 000 kr (Högsta bud)
# Datum Status Bud
3 ons 22 jan 11:30 Aktiv 5 220 000 kr
1 ons 22 jan 11:28 Aktiv 5 200 000 kr
3 ons 22 jan 10:55 Aktiv 5 160 000 kr
1 ons 22 jan 10:51 Aktiv 5 150 000 kr
3 ons 22 jan 10:33 Aktiv 5 140 000 kr
1 ons 22 jan 10:32 Aktiv 5 130 000 kr
3 ons 22 jan 09:51 Aktiv 5 120 000 kr
1 ons 22 jan 09:12 Aktiv 5 110 000 kr
3 ons 22 jan 09:03 Aktiv 5 100 000 kr
1 ons 22 jan 09:02 Aktiv 5 090 000 kr
3 ons 22 jan 08:20 Aktiv 5 080 000 kr
1 ons 22 jan 08:15 Aktiv 5 070 000 kr
3 ons 22 jan 08:14 Aktiv 5 060 000 kr
1 ons 22 jan 07:49 Aktiv 5 050 000 kr
3 tis 21 jan 16:46 Aktiv 5 040 000 kr
1 tis 21 jan 15:38 Aktiv 5 030 000 kr
3 tis 21 jan 13:47 Aktiv 5 020 000 kr
1 tis 21 jan 13:28 Aktiv 5 010 000 kr
3 tis 21 jan 13:10 Aktiv 5 000 000 kr
1 tis 21 jan 12:39 Aktiv 4 970 000 kr
2 tis 21 jan 12:33 Aktiv 4 960 000 kr
1 tis 21 jan 12:22 Aktiv 4 950 000 kr
2 tis 21 jan 12:04 Aktiv 4 920 000 kr
1 mån 20 jan 14:52 Aktiv 4 900 000 kr

Kort Fakta

Adress:
Dianavägen 20, Gribbylund
Boyta:
117 m2
Biyta:
50 m2
Rum:
6 rok
Byggår:
1976
Tomt:
233 m2
Driftskostnad:
4 138 kr/månad
Välkomnande framsida
2-plans gavelradhus i trivsamma Gribbylund
Kök med bra arbetsytor
Kök med matplats
Inbjudande och luftigt kök
Detaljbild kök
Matplats med utsikt över lugn innergård
Välkomnande hall med insteg i klinker
Hall med mörkt golv och vita väggar
Ljus hall med takfönster
Sovrum med trevligt ljusinsläpp
Sovrum med plats för stor säng
Gäst-wc med direktingång till badrum
Sovrum med fönster i två väderstreck
Tvättstuga med bra arbetsytor
Vitmålad svängd trappa leder ned till nedre plan
Vardagsrum med utgång till trädäckad uteplats
Trädäckad uteplats delvis under tak
Vardagsrum med stora fönsterpartier som ger generöst ljusinsläpp
Allrum i anslutning till vardagsrum
Stort helkaklat badrum med fondvägg i snyggt mosaikkakel
Badrum med dusch och hörnbadkar
Rymlig bastu i anslutning till badrum
Framsida med uteplats och separat förråd
Välkommen till Dianavägen 20!
Fastighetskarta
Roslagsbanan bra kommunikationer 20 min till stan
Barnens handelsbod
Viggbyholm station med café o barnens handelsbod
Med kort avstånd till Ängsholmsbadet
Ängsholmsbadet med sandstrand samt brygga och hopptorn
Rönningesjön
Skavlöten med flera motionsspår sommar som vinter
Badplats skavlöten

Planlösning

Beskrivning

ENTRÉPLAN

HALL
Ljus och välkomnande hall med insteg i stenklinker som övergår till snyggt fanérgolv från Kährs. Praktisk avhängningshörna för ytterkläder med stilfull tapet samt vitmålade väggar. Trevligt ljusinsläpp från avlångt fönster vid dörren och takfönster.

KÖK
Stilrent kök från IKEA med moderna vitvaror som består av inbyggd ugn, induktionshäll, diskmaskin & fläkt från Franke med spotlights. Snygg vit arbetsbänk i komposit och stänkskydd. Gott om plats för matbord med utsikt mot mysig innergård. Vitmålade väggar, mörkt fanérgolv och härligt ljusinsläpp från takfönster.

SOVRUM 1
Sovrum i anslutning till hall med målade väggar, mörkt ekgolv och fönster i två väderstreck.

SOVRUM 2
Sovrum med målade väggar, mörkt ekgolv och två platsbyggda garderober.

SOVRUM 3
Sovrum med målade väggar och mörkt ekgolv.

BADRUM MED GÄST-WC
Badrum med ingång från sovrum 2. Kaklade väggar i vitt, plastmatta och mindre fönster för vädring. Här finns badkar, handfat med skåp, två överskåp och stor inbyggd spegel. I anslutning till badrummet finns även en gäst-wc med klinkergolv i mosaik och kaklade väggar i vitt som nås från hallen.

TVÄTTSTUGA
Rymlig och fräsch tvättstuga med blanka skåp, svart kompakt laminatbänkskiva och vit porslinsho. Här finns tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och flertalet skåp för gott om förvaring av hela familjens alla saker och ting .

NEDRE PLAN

Vitmålad trappa tar dig ned till husets mysiga nedervåning!

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med fönsterpartier längs hela långsidan som släpper in rikligt med solljus. Här finns även utgång till trädäckad uteplats och tomt. Ekparkettgolv och vitmålade väggar.

ALLRUM
I anslutning till vardagsrum ligger detta "mellanrum" med målade väggar och furugolv.

HOBBYRUM/SOVRUM
Rum med nymålade vita väggar, furugolv och mindre fönster. Här når du också ett mindre rum utan fönster som kan användas som klädkammare eller förråd. Målad vävtapet och laminatgolv.

BADRUM MED BASTU
Stort badrum med vitt kakel och klinkergolv med värmande och skön golvvärme. Duschhörna med mosaik, wc, handfat med skåp och inbjudande hörnbadkar där barnen kan bada och ha kul eller dom vuxna njuta av ett avkopplande bad. Genom glasdörr når du en bastu för många sköna bastubad. Spotlights i tak med dimmerfunktion för en stämningsfull ljussättning.

RENOVERINGAR-FÖRBÄTTRINGAR

2019- Ny ytterdörr, målning fasad samt målning hobbyrum och målning takbjälke i allrum. 2017- Nytt IKEA kök med ny kyl, frys, spis och ugn. Målning entréplan, nya fanérgolv från Kährs och nya innerdörrar. 2015- Målning vardagsrum 2005- Tvättmaskin och torktumlare 1999- Ny gummiduk tak 1994- Varmvattenberedare

Fakta Dianavägen 20

Fakta

Fastighetsbeteckning:
TÄBY MATSALEN 23
Objektstyp:
Radhus
Typkod:
220 - Småhusenhet, bebyggd
Adress:
Dianavägen 20
Postnummer:
183 65
Postort:
Täby
Distrikt:
Täby
Område:
Gribbylund
Boarea:
117 m2
Boarea enligt:
Lantmäteriet
Biarea:
50 m2
Tomtareal/mark:
233 m2
Tomtareal enligt:
Lantmäteriet
Total areal:
233 m2
Antal rum:
6
Antal sovrum:
3
Max antal sovrum:
5

Byggnad

Standardpoäng:
29
Byggår:
1976
Grund:
Betong
Tak:
Gummiduk- 1999
Fasad:
Stående träpanel (målad 2019)
Fönster:
2-glasfönster
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Vatten:
Kommunalt vatten året om
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Uppvärmning:
Direktverkande el
Ventilation:
Självdrag, mekanisk frånluft i kök

Uteplats

Uteplatser i väst och öst.

Kostnader

Elkostnad:
2 548 kr/månad
Vatten och avlopp:
267 kr/månad
Renhållning:
98 kr/månad
Samfällighet:
658 kr/månad
Hemförsäkring:
567 kr/månad
Summa driftskostnader:
4 138 kr/månad

I samfällighetsavgiften ingår vårsopning, sandning på vintern, fri parkering framför garage & en garageplats med eluttag.

Fastighetsskatt:
8 349 kr/år
Personer i hushållet:
2

Levnadskostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Energideklaration

Utfördes:
Fredag 3 jan 2020
Energiprestanda:
107 kWh/m2
Status:
Energideklaration är utförd
Energiklass:
F

Taxering

Taxeringsår:
2020
Taxeringsvärdet är:
Fastställt
Värderingsår:
1976
Taxeringsvärde byggnad:
1 872 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
3 591 000 kr

Rättigheter & Belastningar

Gemensamhetsanläggning

Täby Matsalen Ga:1

Planer och bestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 19740719)

Gemensamhetsanläggning

Täby Matsalen Ga:2

Pantsättningar & Inteckningar

12st inteckningar på totalt 2 750 000 kr

Liknande objekt

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Boka värdering av ditt eget boende


Tack för ditt meddelande!

Spekulantregister

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

VÄLJ BOSTADSTYP
Gör ett urval

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad!

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Fyll i formuläret nedan och klicka på skicka
så åtekommer vi till dig så snart vi kan.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Berätta mer (valfritt)


Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Ett av våra kontor

Fyll i formuläret nedan och klicka på skicka
så åtekommer vi till dig så snart vi kan.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Berätta mer (valfritt)


Tack för ditt meddelande!

Sälj

med oss