Vallentuna

Bygdevägen 17

Kommande försäljning
Förbesiktigad

Vallentuna

Bygdevägen 17

Bygdevägen 17, Lindholmen, Vallentuna

Familjeidyllen väntar! Fina sällskapsytor står beredda när helst det vankas fest! Detta är platsen på jorden för dig med krav på utrymme, närhet till kommunikationer och en underbar tomt i helt rätt solläge. Gillar du inte insyn? Då blir lyckan total för här huserar du nästintill fritt! Funderar du på att köpa tomt för att bygga nytt- ta en titt på denna attraktiva villa först! Här finns plats för både stora familjen (fem sovrum) men givetvis även den mindre med önskemål om generösa ytor och det lilla extra som sätter guldkant på tillvaron. Med några minuters promenad till Roslagsbanan är det svårt att bo mer lantligt så nära storstan! Wasaskolan tar hand om dina barn från åk F-6 och i området gömmer sig kompisarna bakom äppelträden i de vackra uppvuxna trädgårdarna som bara återfinns i äldre kvarter

Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

Fastighetsmäklare

5 i betyg (81 röster)
hittamaklare.se
Anna Fernros
Anna Fernros

Fastighetsmäklare


Intresserad av bostaden?

Tipsa en vän

Pris

4 995 000 kr
(Högstbjudande)

Kort Fakta

Adress:
Bygdevägen 17, Lindholmen
Yta:
168 m2
Rum:
8 rok
Byggår:
2004
Tomt:
899 m2
Driftskostnad
2 788 kr/månad
Bygdevägen 17
Snygg stentrappa leder dig upp
Inbjudande entré
Kök
Kök

Planlösning

  • Rumsbeskrivning

    ENTRÈPLAN

    HALL
    Generös och ljus hall med ekparkett på golvet och vita väggar.

    KÖK
    Prima lantkök med vita luckor och snygg tegelvägg ovan bänkskiva. Maskinparken består av spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Här finns det plats för matbord. Ekparkett på golvet och vita väggar.

    TVÄTTSTUGA
    Med groventrén tar du dig lätt in till tvättstugan när dina skor blivit blöta. Tvättmaskin, ho garderober. Praktiskt plastmatta på golvet och vita väggar.

    SALONG/MATSAL/BIBLIOTEK
    Möjligheternas rum! Passage för att komma till det stora vardagsrummet. Ekparkett på golvet och vita väggar.

    VARDAGSRUM
    Ljuvligt vardagsrum med ljusinsläpp från två håll, här finner du ekparkett på golvet och väggarna är klassiskt vita. Utgång till en majestätisk altan som bjuder på sol från morgon till kväll!

    BADRUM
    Helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna, snygg detaljmosaik i grått vid toaletten och fönstret. Grå klinker på golvet med härlig underliggande värme. Badkar, wc och handfat i kommod.

    SOVRUM
    Ekparkett på golvet och vita väggar som har schabloner (borttagbara klistermärken) i stjärnmönster. Garderob finns.

    SOVRUM
    Ekparkett på golvet och vita väggar. Även här finns garderob.

    SOVRUM
    Även här ekparkett och vita väggar.

    ÖVRE PLAN

    ALLRUM
    Snyggt allrum med ljust golv och vita väggar. Dubbla fönster ger ett vackert ljus.

    BADRUM
    Grå klinker på golvet med underliggande värme. Vitt kakel på väggarna som kryddas med en röd bård vid handfatet. Dusch, wc och handfat i kommod.

    SOVRUM
    Ljust golv och väggarna har delvis vit liggande träpanel.

    SOVRUM
    Ljust golv och vita väggar.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    Lindholmen 5:145
    Objektstyp
    Villa
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Bygdevägen 17
    Postnummer
    186 94
    Postort
    Vallentuna
    Område
    Lindholmen
    Boarea
    168 m2
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Tomtareal/mark
    899 m2
    Tomtareal enligt
    Taxeringsinformationen
    Total areal
    899 m2
    Antal rum
    8
    Antal sovrum
    5
  • Pantsättningar & Inteckningar
    7st inteckningar på totalt 3 060 000 kr
  • Byggnad

    Allmän information

    2018 Fasaden målad Fiber är planerat för området, dock inget angivet datum.

    Standardpoäng
    27
    Byggår
    2004
    Grund
    Krypgrund
    Tak
    Betongpannor
    Fasad
    Träfasad
    Fönster
    3-glasfönster
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä
    Vatten
    Kommunalt vatten året om
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump, Vattenburen värme
    Ventilation
    Mekanisk frånluftsventilation
  • Kostnader
    Vatten och avlopp
    567 kr/månad
    Renhållning
    125 kr/månad
    Uppvärmning
    2 096 kr/månad
    Hemförsäkring

    Försäkring tillkommer och varierar i pris mellan bolagen.

    Summa driftskostnader
    2 788 kr/månad
    Fastighetsskatt
    7 812 kr/år
    Personer i hushållet
    5

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Fredag 24 aug 2018
    Energiprestanda
    71 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Energiklass
    D
  • Taxering
    Taxeringsår
    2019
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    2019
    Taxeringsvärde byggnad
    2 354 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    3 433 000 kr
  • Närområde & Kommunikationer
    Område

    Lindholmen är en växande lantlig idyll ca 7 km från Vallentuna C. Här finns ICA Nära butik, förskola och skola (årskurs 1-6). Närhet till idrottsplats och hembygdsgård.

    Kommunikationer: Roslagsbanan tar dig till Stockholms innerstad på ca 40 minuter. Stort utbud av tåg- och busslinjer, se www.sl.se. Till/från Vallentuna centrum går bussar till tunnelbanan i Danderyd samt till Upplands-Väsby och Täby. Skoltidsanpassade lokala busslinjer trafikerar glesbygd - tätorter, och det finns en lokal ringlinje i Vallentuna tätort. Med bil är det ca 3 mils färd till Stockholms innerstad. Till Arlanda kommer man kommunalt via buss 524 från Vallentuna C till Upplands-Väsby stn där man byter till Upptåget som går direkt till Arlanda. Total restid från Vallentuna centrum ca 45 min. Med bil är det ca 2,5 mils färd till Arlanda.

    Kommuninformation: För information om t ex skolor och förskolor, sport-, fritids- och kommunaktiviteter, besök kommunens innehållsrika hemsida, www.vallentuna.se. Föräldrar som kan styrka en kommande bostadsadress i Vallentuna får ställa sig i kö till barnomsorg redan efter ett köpekontrakt tecknas, alltså innan tillträde av bostaden skett. På http://skolval.vallentuna.se görs ansökan och kopia på köpekontrakt skall också skickas till Barn- och ungdomsförvaltningen Vallentuna kommun Box 29 186 21 Vallentuna

    Vallentuna centrum har ett stort utbud av butiker och service, se www.vallentunacentrum.se. Kommunen består till stor del av naturmark med ett flertal mindre tätorter insprängda. Vallentunasjön i sydväst sträcker sig till hälften in i Täby kommun. Vid sjön finns promenadområden och vintertid plogas isen för skridskoåkning. I anslutning till Vallentunasjön ligger Kvarnbadet som har en tempererad 50m-bassäng, simskolebassäng, plaskdamm, dusch, kiosk, servering och minigolf. Öppet från ca mitten av maj till ca början av september. I Vallentuna centrum finns det även ett badhus och ett modernt gym som drivs av Sports club. I östra Vallentunas skogar finns många mindre sjöar samt Garnsviken som har kontakt med Trälhavet via Åkers kanal i Åkersberga. Mitt emellan Vallentuna centrum och Karby ligger naturreservatet Angarnssjöängen.

    • Ska du sälja din bostad? Ring oss för en kostnadsfri värdering! * Jägholm Norrortsmäklarna - det fristående personliga företaget med de stora resurserna i Norrort. Tfn 08-732 50 00 De som deltar i budgivningen godkänner att budgivningslistan kan komma att delges köparen och säljaren, där namn & telefonnummer på budgivarna framkommer. I vår roll som fastighetsmäklare är det viktigt att förmedla information mellan köpare och säljare utan att påverka denna. Alla bud vilka framförs till oss före kontraktsskrivningen måste vi förmedla till säljaren, detta oavsett om budgivningen kan verka "avslutad". Detta för att låta säljaren fatta sitt beslut. Köpet är alltså ej klart förrän kontraktet är undertecknat. Se vår hemsida för mer information angående budgivning, eller be mäklaren om mer skriftlig information.
  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar

    Planer och bestämmelser

    Älgen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19780627)

    Rättigheter last

    Avtalsservitut: Va-ledningar - Se beskrivning

    Planer och bestämmelser

    Östra Lindholmen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19760721)

    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Avtalsrättighet Va-ledningar

Täby
Södervägen 30
183 69 Täby
08 - 732 50 00
taby@jagholm.se
Österåker
Storängsvägen 7A
184 31 Åkersberga
08 - 540 875 75
osteraker@jagholm.se
Vallentuna
Tuna Torg 3
186 31 Vallentuna
08 - 511 733 55
vallentuna@jagholm.se

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

VILL DU ATT VI KONTAKTAR DIG?
FYLL I DINA UPPGIFTER NEDAN.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Spekulantregister

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

VÄLJ BOSTADSTYP
Gör ett urval

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

VILL DU ATT VI KONTAKTAR DIG?
FYLL I DINA UPPGIFTER NEDAN.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!