Täby

Brynhildsvägen 10

Budgivning pågår
Förbesiktigad

Täby

Brynhildsvägen 10

Brynhildsvägen 10, Trädgårdsstad, Täby

Välkommen till en av trädgårdsstads största tomter om hela 3 150 kvm med direkt access till skogen och med en största tillåtna byggnadsarea för huvudbyggnad på hela 12% av tomtytan = 378 kvm av marken eller en största bruttoarea i 2-plan på 20% av tomtyta vilket ger hela 630 kvm. Till detta kommer även möjlighet att bygga ett garage/uthus på 60 kvm. Så här kan man verkligen bygga ett riktigt drömhus .Tomten är troligen styckbar till 2 stora fina tomter med generös byggrätt i enlighet med detaljplanens minsta tomtyta vilken är 1.200 kvm. Men först måste då planbestämmelserna ändras. Detta då säljarna inte valde att redan från början göra tomten styckbar när de då nya planbestämmelserna togs. Eller också uppskattar man och behåller det idag befintliga charmiga mindre huset på 54 väldisponerade kvadratmeter samt inredd övervåning med 2 rejäla sovrum. Här erbjuds ett trivsamt kök i vitt med stor matplats och utgång till veranda i soligt sydvästläge. Stort vardagsrum med 4,75 meter i takhöjd och utgång till härlig veranda som sträcker sig runt större delen av huset så man kan njuta av solen hela dagen och kvällen. Här finns även ett inglasat uterum med öppen spis. Utöver de sociala ytorna så finns även ett helkaklat badrum och 2 bra sovrum på övre plan. Närhet till förskolor, skolor, kommunikationer, Täby Kyrka, bad och grönområden. Välkomna på visning!

Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

Fastighetsmäklare

4.8 i betyg (123 röster)
hittamaklare.se
Jan Jägholm
Jan Jägholm

Fastighetsmäklare


Intresserad av bostaden?

Tipsa en vän

Pris

6 475 000 kr
(Högstbjudande)

Budgivning

Bud: 6 300 000 kr (Högsta bud)
# Datum Status Bud
1 tor 13 jun 12:51 Aktiv 6 300 000 kr

Kort Fakta

Adress:
Brynhildsvägen 10, Trädgårdsstad
Boyta:
54 m2
Rum:
3 rok
Byggår:
1975
Tomt:
3150 m2
Driftskostnad
3 175 kr/månad
Stor troligen styckbar tomt med ostört läge i barnvänliga Täby Kyrkby
Välkommen till charmiga Brynhildsvägen 10 i trivsamma Trädgårdsstad
1,5-plans villa på naturskön tomt om 3 150 kvm
Entréplan med stora sociala ytor och högt i tak
Vardagsrum med generöst ljusinsläpp från två håll
Vardagsrum med utgång till trädäckad uteplats
Kök med utgång till uteplats
Uteplats i sydväst med markis i anslutning till kök

NYFIKEN PÅ DIN BOSTADS VÄRDE?

Fyll i formuläret nedan och boka en aktuell värdering av din bostad.
Vi kontaktar dig så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fräscht helkaklat badrum
Fastighetskarta
I vardagsrummet finns trappa upp till loftet med 2 sovrum
Hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder
Inglasat uterum där man kan njuta av morgonsolen
Uteplats med morgonsol och uppgång till gästrummet på loftet
Här kan man njuta av solen hela dagen
Lummig och uppvuxen tomt
Fantastisk tomt i sydväst läge
Tomten är på hela 3.150 kvm med en byggrätt på hela
Bilen parkerar man i carport
Brynhildsvägen 10

Planlösning

  • Rumsbeskrivning

    HALL
    Rymlig hall med vita väggar och gott om plats för avhängning av ytterkläder och ingång till praktisk klädkammare.

    KÖK
    Kök med bra arbetsyta i rostfritt stål och många skåp till förvaring. Plats för matbord. Utgång till trädäckad uteplats med markis i sydvästläge. Kyl, frys, spis och fläkt.

    VARDAGSRUM
    Luftigt vardagsrum med högt i tak upp till nock och murad öppen spis. Parkettgolv och ljusa väggar. Många spröjsade fönster i 2 olika väderstreck släpper in rikligt med ljus. Utgång till litet inglasat uterum med öppen spis samt den trädäckade uteplatsen med fint solläge.

    BADRUM
    Helkaklat badrum i vitt med plastmatta. Duschkabin, wc, handfat, tvättmaskin och spröjsat fönster. Utgång till inglasat uterum med öppen spis.

    Övre plan

    SOVRUM 1
    Ljust sovrum med plastgolv och tak upp till nock.

    SOVRUM 2
    Ljust sovrum med plastgolv och tak upp till nock.

    Då vardagsrummet har takhöjd från entréplan till nock så kan man bygga ett bjälklag och få in ytterligare ett stort eller 2 mindre sovrum eller kanske ett allrum på övre plan.

    Via en yttre trapp finns även ett gästrum ovanpå uterummet.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    TÄBY TÄBY KYRKBY 13:19
    Objektstyp
    Villa
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Brynhildsvägen 10
    Postnummer
    187 73
    Postort
    Täby
    Distrikt
    Täby
    Område
    Trädgårdsstad
    Boarea
    54 m2
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Tomtareal/mark
    3150 m2
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Total areal
    3150 m2
    Antal rum
    3
    Antal sovrum
    2
  • Pantsättningar & Inteckningar
    14st inteckningar på totalt 4 704 000 kr
  • Byggnad
    Standardpoäng
    32
    Byggår
    1975
    Grund
    Grundsula
    Tak
    Betongpannor
    Fasad
    Träfasad
    Fönster
    2/3-glasfönster
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä
    Vatten
    Kommunalt vatten året om
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Värmepump luft-luft, elvärme
    Ventilation
    Självdrag
  • Kostnader
    Elkostnad
    2 083 kr/månad
    Vatten och avlopp
    375 kr/månad
    Renhållning
    217 kr/månad
    Hemförsäkring
    500 kr/månad
    Summa driftskostnader
    3 175 kr/månad

    Driftskostnaderna är beräknade då vi ännu inte fått dem från säljaren.

    Fastighetsskatt
    8 049 kr/år
    Personer i hushållet
    2

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Taxering
    Taxeringsår
    2019
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1975
    Taxeringsvärde byggnad
    1 113 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    4 137 000 kr
  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar

    Planer och bestämmelser

    Sydöstra Delen Av Byleområdet, Detaljplan (Beslutsdatum: 20050616, Registreringsdatum: 20060911)

    Rättigheter last

    Avtalsservitut: Slänt - Se beskrivning

    Samfällighet

    TÄBY TÄBY KYRKBY S:2

    Planer och bestämmelser

    Papayan, Fastighetsplan (Beslutsdatum: 20080219, Registreringsdatum: 20080407)

    Samfällighet

    TÄBY TÄBY KYRKBY S:3

    Samfällighet

    TÄBY TÄBY KYRKBY S:7

    Samfällighet

    TÄBY TÄBY KYRKBY S:8

    Samfällighet

    TÄBY TÄBY KYRKBY S:137

    Samfällighet

    TÄBY TÄBY KYRKBY S:138

    Samfällighet

    TÄBY TÄBY KYRKBY S:139

    Samfällighet

    TÄBY TÄBY KYRKBY S:141

    Samfällighet

    TÄBY TÄBY KYRKBY S:142

    Samfällighet

    TÄBY TÄBY KYRKBY S:144

    Samfällighet

    TÄBY TÄBY KYRKBY S:145

    Samfällighet

    TÄBY TÄBY KYRKBY S:147

    Samfällighet

    TÄBY TÄBY KYRKBY S:148

    Samfällighet

    TÄBY TÄBY KYRKBY S:149

    Samfällighet

    TÄBY TÄBY KYRKBY S:151

    Samfällighet

    TÄBY TÄBY KYRKBY S:152

    Samfällighet

    TÄBY TÄBY KYRKBY S:154

    Samfällighet

    TÄBY TÄBY KYRKBY S:155

    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Avtalsrättighet Slänt

    Samfällighet

    TÄBY TÄBY KYRKBY S:157

    Samfällighet

    TÄBY TÄBY KYRKBY S:158

    Samfällighet

    TÄBY TÄBY KYRKBY S:159

    Samfällighet

    TÄBY TÄBY KYRKBY S:140

    Samfällighet

    TÄBY TÄBY KYRKBY S:1

    Samfällighet

    TÄBY TÄBY KYRKBY S:6

    Samfällighet

    TÄBY TÄBY KYRKBY S:9

    Samfällighet

    TÄBY TÄBY KYRKBY S:143

    Samfällighet

    TÄBY TÄBY KYRKBY S:146

    Samfällighet

    TÄBY TÄBY KYRKBY S:150

    Samfällighet

    TÄBY TÄBY KYRKBY S:153

    Samfällighet

    TÄBY TÄBY KYRKBY S:156

Täby
Södervägen 30
183 69 Täby
08 - 732 50 00
taby@jagholm.se
Österåker
Storängsvägen 7A
184 31 Åkersberga
08 - 540 875 75
osteraker@jagholm.se
Vallentuna
Tuna Torg 3
186 31 Vallentuna
08 - 511 733 55
vallentuna@jagholm.se

Intresseanmälan för

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

VILL DU ATT VI KONTAKTAR DIG?
FYLL I DINA UPPGIFTER NEDAN.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Spekulantregister

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

VÄLJ BOSTADSTYP
Gör ett urval

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

VILL DU ATT VI KONTAKTAR DIG?
FYLL I DINA UPPGIFTER NEDAN.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!