Björndalsvägen 22, Björndal, Riala

Välkommen till ett boende i underbart läge med promenadavstånd till Björndalssjön med bad och fiske. I huset finns ett kök, sovrum samt ett vardagsrum med öppen spis med kassett som värmer skönt under de kalla dagarna. Utgång från vardagsrummet till stensatt uteplats och en trälagd altan i skönt solläge. På tomten finns också en nybyggd gäststuga-19 om ca 15 kvm med separat badrum inkluderat dusch, handfat och separett. Här finns ytterligare en äldre isolerad gäststuga om ca 20 kvm som är eluppvärmd och med separat förråd. Ytterligare en redskapsbod kombinerat med utedass. Här lever man med naturen inpå knuten och för den med trädgårdslust i blodet finns mycket att sysselsätta både händer och huvud med. Inga störande oljud, inget buller och brus. bara naturens läkande ljud. Helt enkelt en plats att tanka energi på, för rekreation och avkoppling.

Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

Karin Sjögren

Fastighetsmäklare

4.8 i betyg (13 röster)
hittamaklare.se

Visningar

  • Söndag 22/9 kl 11:30 - 12:10

Intresserad av bostaden?

Tipsa en vän

Pris

1 275 000 kr
(Högstbjudande)

Kort Fakta

Adress:
Björndalsvägen 22, Björndal
Boyta:
29 m2
Rum:
2 rok
Byggår:
1972
Tomt:
2171 m2
Driftskostnad:
899 kr/månad
Naturskönt läge
Altan delvis under tak
Stensatt uteplats
Vacker vy från huset
Kök med fönster i två väderstreck
Matplats vid fönster
Hall med plats för ytterkläder
Vardagsrum med öppen spis med kassett
Vardagsrum med utgång till stensatt uteplats
Fönster i två väderstreck
Vardagsrum
Sovhytt
Nybyggd gäststuga-19
Nybyggd gäststuga
Nybyggd gäststuga
Duschrum
Äldre gäststuga
Framsida huset
Vy över tomt
Huset
Förrådsbyggnad
Altan
Utsikt från altan
Parkering
Huset inbäddat i grönska
Fastighetskarta 2019-09-03

Planlösning

Beskrivning

KÖK
Kök med kyl/frys, spis med plattor. Indraget vintervatten och avlopp till stenkista. Fönster som ger ett fint ljusinsläpp till rummet.

SOVRUM
Sovrum intill köket

VARDAGSRUM
Vardagsrum med stora fönster och utgång till härlig stensatt altan. I vardagsrummet är den öppna spisen (med kassett) placerad som ger en härlig värme och trivsel under kyliga dagar. Golv, väggar och tak i träpanel.

NYTT GRÅTT HUS
Här finns separat badrum med dusch,wc och handfat. Samt ett sovrum.

GÄSTSTUGA
Gäststuga om ca 20 kvm fördelat på gästrum och förråd.

Fakta Björndalsvägen 22

Fakta

Fastighetsbeteckning:
NORRTÄLJE BJÖRNDAL 1:8
Objektstyp:
Villa
Typkod:
220 - Småhusenhet, bebyggd
Adress:
Björndalsvägen 22
Postnummer:
761 13
Postort:
Riala
Distrikt:
Riala
Område:
Björndal
Boarea:
29 m2
Boarea enligt:
Lantmäteriet
Tomtareal/mark:
2171 m2
Tomtareal enligt:
Lantmäteriet
Total areal:
2171 m2
Antal rum:
2
Antal sovrum:
1

Byggnad

Allmän information

Utanför planlagt område

Standardpoäng:
22
Byggår:
1972
Grund:
Plintar
Tak:
Plåt
Fasad:
Träfasad
Fönster:
2-glasfönster
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Vatten:
Egen borrad brunn
Avlopp:
Stenkista
Uppvärmning:
Direktverkande el, braskamin med insats
Ventilation:
Självdrag

El kommentar

Radiator i lilla röda huset bör bytas. Belysning i utrymmet under huset bör bytas. Jordfelsbrytare finns (bör eventuellt ses över)

Skorstenskommentar

Sotning utförd 1/7-19 utan anmärkning.

Uteplats

Både stensatt och trälagd uteplats i härligt solläge.

Utförda renoveringar

Nybyggt hus om 15 kvm, färdigställt-19 med dusch, handfat och separett och vvb.(Våtrumsintyg finns)
I det nybyggda huset finns också ett separat sovrum.
Nytt tak på lilla röda stugan-15
Nytt tak på storstugan-08

Kostnader

Elkostnad:
750 kr/månad
Sotning:
17 kr/månad
Renhållning:
90 kr/månad
Väg:
42 kr/månad
Hemförsäkring:

Försäkring tillkommer och varierar mellan bolagen.

Summa driftskostnader:
899 kr/månad
Fastighetsskatt:
4 080 kr/år

Beskrivning av kostnader

Renhållning: Sommar samt egen kompost Väg: snöröjning

Personer i hushållet:
1

Levnadskostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Energideklaration

Status:
Energideklaration behövs ej

Taxering

Taxeringsår:
2019
Taxeringsvärdet är:
Fastställt
Värderingsår:
1972
Taxeringsvärde byggnad:
211 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
544 000 kr

Dokument & Länkar

Pantsättningar & Inteckningar

1st inteckningar på totalt 210 000 kr

Liknande objekt

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Berätta mer (valfritt)


Tack för ditt meddelande!

Spekulantregister

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

VÄLJ BOSTADSTYP
Gör ett urval

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad!

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Fyll i formuläret nedan och klicka på skicka
så åtekommer vi till dig så snart vi kan.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Berätta mer (valfritt)


Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Ett av våra kontor

Fyll i formuläret nedan och klicka på skicka
så åtekommer vi till dig så snart vi kan.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Berätta mer (valfritt)


Tack för ditt meddelande!

Sälj

med oss