Björkåkravägen 20B, Norrö, Åkersberga

Rymlig och påkostad 2-plans villa är nu till salu!

Populär 2-plans villa från Hjältevadshus med närhet till naturen som är beläget precis intill huset. Villan passar perfekt för den stora familjen eller för den som är på jakt efter gott om utrymmen.

Entréplan erbjuder skön golvvärme och rymlig hall med gott om förvaring för ytterkläderna i skjutdörrsgarderoben. Kök i vitt från Ballingslöv och fullt utrustad maskinpark från Miele. I köket finns möjlighet att sätta upp en sjysst köksö eller varför inte inreda med det ett stort matbord. Vardagsrummet med flertal fönster ger ett härligt ljusinsläpp. Braskaminen höjer mysfaktorn, speciellt nu när hösten är på ingång. Här har du även access till altanen på ca 180m² med ett mysigt spabad att krypa ner i. På entréplan i villan finns även sovrum, tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare från Miele och helkaklat badrum med dusch.
Huset har full takhöjd på övre plan. Här uppe finns tre sovrum med garderober, allrum och ett påkostad helkaklat badrum med Italienska badmöbler och här finns bekvämligheten av både dusch och badkar.
Inbyggda högtalare finns installerat i huset på både entréplan och övre plan.

I närområdet finns förskolor, skolor och Ica Nära. Buss 626 tar dig till Danderyds Sjukhus och in till stan med bil ca 30 minuter.

Skriv upp visningstiden i din kalender redan idag! Varmt välkommen på visningen!

Fastighetsmäklare

Intresserad av bostaden?

Tipsa en vän

Pris

7 995 000 kr
(Högstbjudande)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Kort Fakta

Adress:
Björkåkravägen 20B, Norrö
Boyta:
194 m2
Rum:
6 rok
Byggår:
2016
Tomt:
2569 m2
Driftskostnad:
3 117 kr/månad
Välkommen till Björkåkravägen 20B!
Stor och rymlig hall
Kök i vitt
Kök
Access från köket till altanen
Vy in mot vardagsrum
Vardagsrum med mysig braskamin
Vardagsrum
Sovrum
Helkaklat badrum
Tvättstuga
Allrum övre plan
Allrum övre plan
Master bedroom
Sovrum
Sovrum
Helkaklat badrum
Helkaklat badrum
Vy ut från balkongen
Stor och trevlig tomt med närhet till natur
Altan på ca 180 m²
Altan med spabad
Altan
Drönarbild
Drönarbild
Drönarbild
Drönarbild
Drönarbild
Fastighetskarta

Planlösning

Beskrivning

ENTRÉPLAN genomgående skön golvvärme på hela nedre plan

HALL
Stor och rymlig hall med gott om förvaring innanför skjutdörrsgarderoben. Mörkt klinker på golvet vid insteget som sedan övergår till ekparkett och väggarna är klädda i en mönstrad tapet. Spotlights i taket.

KÖK
Kök i vitt med grått kakel ovan bänkskivan. Maskinparken består av häll, fläkt, integrerad diskmaskin, kyl, frys och inbyggd mikro och ugn. Ekparkett på golvet och väggarna är tapetserade i en mönstrad tapet. spotlights i taket. Access till altanen.

VARDAGSRUM
Luftig yta med plats för både soffgrupp och matbord. Stora fönster ger ett fint ljus in till rummet och mysig braskamin sätter pricken över "i":et. Ekparkett på golvet och ljusa tapetserade väggar. Access till altanen.

SOVRUM
Ekparkett på golvet och vita väggar. Två garderober finns.

BADRUM
Helkaklat badrum med brunt klinker på golvet med underliggande värme och vita kaklade väggar. Dusch med glasvägg, wc, handfat, överskåp, handdukstork och spotlights i taket.

TVÄTTSTUGA
Våtrumsmatta på golvet och vita väggar. Tvättbänk, över och underskåp, ho, tvättmaskin och torktumlare.

ÖVRE PLAN
1-stavparkett vilar på golvet och väggarna är klädda i en mönstrad tapet. Spotlights i taket och härifrån har du access till balkongen.

MASTER BEDROOM
1-stavsparkett på golvet och vita målade väggar som piffas med en fondvägg i rött. Spotlights i taket och klädkammare.

SOVRUM
1-stavsparkett och väggarna är tapetserade i en vit mönstrad tapet med en mönstrad fondvägg. Garderob med skjutdörrar i spegelglas och spotlights i taket.

SOVRUM
1-stavparkett och mönstrad tapet på väggarna varav en fondvägg i ljus mönstrad tapet. Garderob med skjutdörrar.

BADRUM
Påkostat helkaklat badrum i mörka nyanser och golvvärme. Vägghängd wc, högskåp, handdukstork, dusch med glasvägg, badkar, spotlights, dubbelhandfat och belyst spegel ovan. Italienska badmöbler.

Fakta Björkåkravägen 20B

Fakta

Fastighetsbeteckning:
ÖSTERÅKER NORRÖ 2:155
Objektstyp:
Villa
Typkod:
220 - Småhusenhet, bebyggd
Adress:
Björkåkravägen 20B
Postnummer:
184 42
Postort:
Åkersberga
Distrikt:
Österåker-Östra Ryd
Område:
Norrö
Boarea:
194 m2
Boarea enligt:
Lantmäteriet
Tomtareal/mark:
2569 m2
Tomtareal enligt:
Lantmäteriet
Total areal:
2569 m2
Antal rum:
6
Antal sovrum:
4

Byggnad

Allmän information

Förstärkare till högtalarna ingår ej.

Extra värmesystemet finns som inte är inkopplat med det befintliga systemet men går att koppla in om ni vill bygga en pool med uppvärmning.

Under altanen finns det el framdraget och perfekt utrymme för en pool.

Huset är byggd med en grund som är bra för hälsa och som är isolerad. I grunden sitter en fläkt som gör att luften rör på sig hela tiden. De håller huset varmt under kalla månader. Här är några fler fördelar med grunden:
–20 års funktionsgaranti på Isolergrund.
–Totalstopp för radon, mögel, bakterier och marklukt når boendemiljön.
–Full åtkomst under huset för service och nyinstallation av VVS och el.
Läs mer här om husgrunden.

Standardpoäng:
33
Byggår:
2016
Grund:
Varmgund
Tak:
Tegel
Fasad:
Träfasad
Fönster:
3-glasfönster
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä

Byggnadskommentar

finns ett minireningsverk av märket Kingspan Klargester Biodisc med utsläpp till mark via en infiltrationsbädd. Avloppet är anlagt med tillstånd 2016.
Vatten:
Enskilt vatten
Avlopp:
Enskilt avlopp
Uppvärmning:
Frånluftvärmepump
Ventilation:
Mekanisk frånluft

Kostnader

Vatten och avlopp:
250 kr/månad
Renhållning:
300 kr/månad
Uppvärmning:
1 750 kr/månad
Samfällighet:
233 kr/månad
Hemförsäkring:
583 kr/månad

Försäkringen varierar i pris mellan bolagen

Summa driftskostnader:
3 117 kr/månad

Beskrivning av kostnader

I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel

Personer i hushållet:
5

Levnadskostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Taxering

Taxeringsår:
2020
Taxeringsvärdet är:
Fastställt
Värderingsår:
2020
Taxeringsvärde byggnad:
4 019 000 kr
Taxeringsvärde mark:
1 503 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
5 522 000 kr

Rättigheter & Belastningar

Gemensamhetsanläggning

Österåker Säby Ga:1 - VÄG

Rättigheter förmån

Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya väg inom område x på karta, aktbilaga ka1. - Väg

Rättigheter förmån

Officialservitut: Rätt att använda befintlig väg inom område y, på karta, aktbilaga ka1. - Väg

Pantsättningar & Inteckningar

2st inteckningar på totalt 4 118 000 kr

Området

Område

Norrö kännetecknas av närhet både till naturen och Åkersberga centrum. Med härliga kantarellskogar, bra fiskevatten och rikt fågelliv erbjuder Norrö ett utmärkt friluftsliv. Garnsviken är en populär sjö för olika aktiviteter året runt. Det finns badplatser, promenadstigar och det plogas en skridskobana ända upp till Brottby vintertid. En fotbollsplan och lekplats finns och tomtföreningen ordnar trevligt Valborgs- och midsommarfirande.

Flera kommunala och enskilda förskolor samt finns i närområdet. F - 3 i närbelägna Åkerstorpsskolan. Vid kanalen finns ICA butik, populär bagare, trevlig restaurang, mini golf bana samt Statoil bensinstation. På cykelavstånd når man Åkersberga Centrum, ett centrum med mycket bra vardaglig service med ett 50-tal butiker. Här finns även ett trivsamt torg med uteservering och frukt- och grönsakshandel.

Gångavstånd till busshållplats för vidare kommunikation mot Stockholm och Kista. Direktbussar till bl a Humlegården (ca 35 min), Kista centrum (ca 30 min) och Danderyds Sjukhus (anslutning till T-bana, ca 20 min).

Service Service Att bo i Åkersberga innebär närhet till skärgård, bad och en fantastisk natur samtidigt som du når Stockholm på ca 30 minuter. Åkersberga Centrum med mycket bra vardaglig service. För mera information om Åkersberga Centrum klicka här och läs även mer på kommunens hemsida

För dig som vill ha ett aktivt friluftsliv är möjligheterna stora. Du kan fiska, rida, cykla, jogga, promenera eller vintertid åka långfärdsskridskor och längdskidor i kommunens många friluftsområden däribland Sättrafjärden som vintertid erbjuder plogad skridskobana och sommartid bad. Totalt finns det fem golfbanor inom kommunen, sammanlagt tre st 18-hålsbanor och två st korthålsbanor. För segelfantasten finns båtbryggor i Österskär, se mer på Trälhavets båtklubbs hemsida.

Kommunikation Från Åkersberga tar man sig enkelt till Stockholm. Roslagsbanan tar dig till Östra station flera gånger per timme, restid ca 35 min. Det finns direktbussar till Täby, Kista, Danderyds Sjukhus, Östra Station och Humlegården. Om du åker bil tar det dig ca 30 min till Stockholm, likaså till Arlanda. Till Kista kör du på ca 20 min via Norrortsleden.

Liknande objekt

Intresseanmälan för

Är du intresserad av denna bostad?
Hjälp oss genom en intresseanmälan så vi kan anpassa visningarna efter bästa förmåga.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Spekulantregister

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

VÄLJ BOSTADSTYP
Gör ett urval

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad!

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Ett av våra kontor

Funderar du på att sälja din bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Sälj

med oss