Bergshamra

Bergshamravägen 28

Bergshamra

Bergshamravägen 28

Bergshamravägen 28, Bergshamra, Bergshamra

Stort elegant hus i två plan centralt i Bergshamra!

Välkomna till denna magiska villa belägen i Bergshamra! Huset ligger på en hörntomt i bästa sydvästläge med fin gräsmatta och ståtlig häck. Huset har genomgående exklusiva och stilrena materialval och är till stor del renoverat 2018. Entréplanet erbjuder ljusa och luftiga ytor såsom vackert kök med marmorgolv och moderna vitvaror och vardagsrum med öppen planlösning mot matplats. Här finns även 2 badrum inredda med marmor på golv och väggar, rymlig tvättstuga samt 3 av hemmets 5 sovrum. En trappa ned möts man av ett luftigt allrum med en braskamin i mitten av rummet som förhöjer charmen ytterligare. Här finns ytterligare 2 bra sovrum, förvaringsutrymme i klädkammare, dusch och bastu och ett rymligt rum med separat ingång som kan göras om till en uthyrningsdel.

I Bergshamra finns välsorterad mataffär som är apoteks- post- och systembolagsombud, vårdcentral och byggvaruhus. Här finns också förskola och grundskola åk 1-9. Bilen parkerar man bekvämt i dubbelgarage, åker man kommunalt så finns pendlarbuss till Stockholm som går till Ledinge trafikplats samt buss förbindelser till Norrtälje och Åkersberga.

Välkommen på visning!

Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

Fastighetsmäklare

5 i betyg (13 röster)
hittamaklare.se
Oskar Jägholm
Oskar Jägholm

Fastighetsmäklare


Assisterande

Fastighetsmäklare

4.8 i betyg (119 röster)
hittamaklare.se
Jan Jägholm
Jan Jägholm

Fastighetsmäklare


Intresserad av bostaden?

Tipsa en vän

Pris

4 395 000 kr
(Utgångspris)

Kort Fakta

Adress:
Bergshamravägen 28, Bergshamra
Boyta:
115 m2
Biyta:
115 m2
Rum:
8 rok
Byggår:
1992
Tomt:
1221 m2
Driftskostnad
3 533 kr/månad
Välkommen till Bergshamravägen 28!
Bergshamravägen 28
Exklusivt kök från Ballingslöv med generöst ljusinsläpp från spröjsade fönster i burspråk
Rymligt kök med plats för många personer
Detaljbilder kök
Stort fönster ger extra ljusinsläpp
Stilrent kök som ger bra arbetsutrymme
Tvättstuga med praktisk groventré

NYFIKEN PÅ DIN BOSTADS VÄRDE?

Fyll i formuläret nedan och boka en aktuell värdering av din bostad.
Vi kontaktar dig så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Spröjsat fönster från köket utsikt till vardagsrum
Stilrent kök med stora arbetsytor
Öppen planlösning mellan matplats och vardagsrum
Plats för stor möbelgrupp i anslutning till altanen
Luftig yta mellan vardagsrum och matplats
Vackert badrum med exklusiva materialval
Sovrum på entréplan med tapetserade väggar och massivt ekgolv
Sovrum med platsbyggd garderob från Ballingslöv
Sovrum med gråa väggar och massivt ekgolv
Sovrum med gråa väggar och massivt ekgolv
Inbjudande hall med marmorgolv
Badrum i anslutning till hall
Ljust öppet allrum på nedre plan
Luftig yta med många möjligheter
Plats för stor soffgrupp
Härligt värmande braskamin utgör en trevlig detalj
Sovrum på nedre plan med egen klädkammare
Klädkammare i anslutning till sovrum
På nedre plan finns ytterligare en rymlig klädkammare
Sovrum på nedre plan med trevligt ljusinsläpp
På nedre plan finns rymlig yta med groventré vilket kan göras om till en uthyrningsdel
Bastu och dusch i nedre plan
Inglasat uterum på trädäckad altan
Trädäckad uteplats i söderläge
Detlajbild uteplats
1-plansvilla med källare och fristående dubbelgarage
Områdesbild
Områdesbild i utsikt över Bergshamra
Områdesbild
Plan grästomt om 1 221 kvm
Bergshamravägen 28
Fastighetskarta

Planlösning

  • Rumsbeskrivning

    Genomgående vattenburen golvvärme i bägge plan.

    HALL
    Inbjudande och ljus hall med vackert marmorgolv och väggar i ljusgrått. Gott om utrymme till avhängning av ytterkläder och förvaringsutrymme i rymlig garderob.

    KÖK
    Exklusivt kök med stor omsorg lagd på detaljer. Vackert marmorgolv, ljusgrå väggar, stort spröjsat fönster mot vardagsrum, köksö med kompositskiva, vinkyl samt bra förvaring. Stora fönster i burspråk ger generöst ljusinsläpp. Maskinell utrustning består av: kyl, frys, spishäll, ugn, micro och fläkt.

    VARDAGSRUM
    Stort vardagsrum med plats för både matplats och möbelgrupp utan att inkräkta på varandra. Marmorgolv och ljusgrå väggar. Stora spröjsade fönster i söderläge ger generöst ljusinsläpp.

    SOVRUM 1
    Rymligt sovrum med ljusgrå väggar och massivt ekgolv. Snygg garderobsvägg med skjutdörrar ger gott om utrymme till förvaring.

    SOVRUM 2
    Sovrum med ljusgrå väggar och massivt ekgolv. Plats för stor säng.

    SOVRUM 3
    Sovrum med tapetserade väggar och massivt ekgolv. Plats för stor säng.

    BADRUM 1
    Rymligt badrum med stilrena materialval och golv och väggar i marmor. Här finns badkar, handfat med kommod, spegel, wc och ett fönster.

    BADRUM 2
    I anslutning till hall finns ytterligare ett badrum med golv och väggar i marmor. Här finns handfat med kommod med spegel ovan, wc, fönster och dusch.

    NEDRE PLAN

    ALLRUM
    Luftigt allrum med massivt ekgolv och ljusgrå väggar. Här finns plats för stor möbelgrupp intill härligt värmande braskamin.

    SOVRUM 4
    Sovrum med plats för stor säng. Massivt ekgolv och ljusgrå väggar. Fönster ger trevligt ljusinsläpp.

    KLÄDKAMMARE
    I anslutning till sovrum 4 finns en rymlig klädkammare från Ballingslöv med platsbyggda garderober och plats för möbler.

    SOVRUM 5
    Sovrum med plats för stor säng. Massivt ekgolv och ljusgrå väggar. Fönster ger trevligt ljusinsläpp.

    BASTU/DUSCH
    Dusch med grått klinkergolv och kakel. I anslutning till dusch finns en rymlig bastu med rum för många personer.

    RUM MED GROVENTRÉ Rymligt rum med groventré som enkelt kan göras om till en uthyrningsdel. Massivt ekgolv och ljusgrå väggar med en fondvägg i trä.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    NORRTÄLJE MORA 3:94
    Objektstyp
    Villa
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Bergshamravägen 28
    Postnummer
    761 11
    Postort
    Bergshamra
    Distrikt
    Länna
    Område
    Bergshamra
    Boarea
    115 m2
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Biarea
    115 m2
    Tomtareal/mark
    1221 m2
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Total areal
    1221 m2
    Antal rum
    8
    Antal sovrum
    5
  • Pantsättningar & Inteckningar
    7st inteckningar på totalt 3 400 000 kr
  • Byggnad
    Standardpoäng
    35
    Byggår
    1992
    Grund
    Betongplatta
    Tak
    Betongpannor
    Fasad
    Stående träpanel
    Fönster
    3-glasfönster
    Vatten
    Kommunalt vatten året om
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    El - vattenburen värme
    Ventilation
    Mekanisk frånluft

    TV/Internet

    Fiber Telia

  • Kostnader
    Elkostnad
    2 000 kr/månad
    Sotning
    24 kr/månad
    Vatten och avlopp
    458 kr/månad
    Renhållning
    495 kr/månad
    Väg
    75 kr/månad
    Hemförsäkring
    480 kr/månad
    Summa driftskostnader
    3 533 kr/månad
    Fastighetsskatt
    8 049 kr/år

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Måndag 9 jun 2014
    Energiprestanda
    81 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Energiklass
    E
  • Taxering
    Taxeringsår
    2019
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1992
    Taxeringsvärde byggnad
    1 674 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    2 185 000 kr
  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar

    Gemensamhetsanläggning

    Norrtälje Mora Ga:4

    Planer och bestämmelser

    Hästängen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19850222)

    Rättigheter last

    Avtalsservitut: Vattenledning mm - Se beskrivning

    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Bergshamra(mora), Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19990201, Registreringsdatum: 20180212)

    Rättigheter last

    Officialservitut: Avlopp

    Rättigheter förmån

    Officialservitut: Väg

    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Avtalsrättighet Vattenledning mm

Täby
Södervägen 30
183 69 Täby
08 - 732 50 00
taby@jagholm.se
Österåker
Storängsvägen 7A
184 31 Åkersberga
08 - 540 875 75
osteraker@jagholm.se
Vallentuna
Tuna Torg 3
186 31 Vallentuna
08 - 511 733 55
vallentuna@jagholm.se

Intresseanmälan för

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

VILL DU ATT VI KONTAKTAR DIG?
FYLL I DINA UPPGIFTER NEDAN.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Spekulantregister

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

VÄLJ BOSTADSTYP
Gör ett urval

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

VILL DU ATT VI KONTAKTAR DIG?
FYLL I DINA UPPGIFTER NEDAN.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!